Noticias del día 15 de julio de 2024

Tener una casa en multipropiedad puede ser una opción a considerar si se quiere adquirir un inmueble en algún lugar que de otra forma no se podría o no compensaría, pero como todo tienes sus pros y sus contras. Es un formato que tuvo su momento de auge a finales del siglo pasado, pero que ahora, prácticamente se reduce a empresas que gestionan estas propiedades. Te contamos las ventajas y desventajas de contar con el derecho de aprovechamiento de la vivienda, puesto que no se adquiere el derecho de propiedad del inmueble.

Decorar o diseñar un comedor pequeño es un reto que obliga a ser imaginativo y, sobre todo, preciso a la hora de distribuir el espacio y elegir los muebles y otras piezas decorativas. Además, es fundamental acertar con el lugar idóneo para aquello que se elija y en este artículo te vamos a dar algunas ideas útiles en ese sentido. Sigue todos nuestros consejos como elegir una mesa redonda o una lámpara colgante a poca altura para decorar comedores pequeños y conseguirás un espacio funcional y bien aprovechado.

El futbolista Nacho Fernández está actualmente en los temas de actualidad debido a que deja el Real Madrid para irse a jugar a Arabia Saudí en la recta final de su carrera.

El Colegio de Arquitectura Técnica de Alicante (COATA) ha informado del inicio de 2.689 viviendas en este segundo trimestre del año, convirtiéndose así en el segundo mejor periodo de los últimos 15 años, y solo superado por el segundo trimestre de 2023, con 3.001 licencias de obra nueva. Carlos Casas, presidente de COATA, ha asegurado que “nos encontramos ante un trimestre excepcional, muestra un muy elevado volumen de actividad, y sin embargo, sigue reflejando un decrecimiento de la misma al compararlo con el año anterior”.

Nicolae Ceausescu fue un dictador rumano que se alzó con el poder en 1967 hasta que le ejecutaron en 1989. Durante su mandato, se le agasajó con varios actos entre los que destaca un particular desfile, en el que para honrarle decidieron cortar unos cuantos árboles y colocarlos en parterres en la avenida donde se iba a producir el evento. El acto se dilató en el tiempo y las hojas de árboles comenzaron a secarse. Cuando llegó el momento del desfile un operario tuvo que subir a los árboles a tintar sus hojas de verde. Pero no es la única historia disparatada que ha contemplado el mundo. Aquí te contamos alguna más.

La arquitectura en lugares remotos presenta desafíos únicos que requieren soluciones innovadoras. La utilización de estructuras ligeras y materiales locales no solo facilita el transporte y la construcción, sino que también minimiza el impacto ambiental.

La vicepresidenta de la Fundación Hay Derecho y catedrática de Derecho Civil de la Universidad Complutense de Madrid (UCM) ha afirmado durante unas jornadas inmobiliarias que el actual problema de la vivienda no es casual, sino que es "fruto de políticas erráticas por parte de partidos políticos de todos los colores" y que está "mal enfocado desde el punto de vista regulatorio". Cuena Casas ha criticado los efectos de la Ley de Vivienda, que está provocando "inseguridad jurídica, limitando el atractivo del arrendamiento de viviendas e incentivando la okupación", y afirma que el alquiler debe ser rentable y atractivo para el arrendador para lograr que haya más oferta.

El Gobierno ha declarado la guerra al alquiler vacacional y prepara una batería de medidas para regular los pisos turísticos, como la modificación de la Ley de la Propiedad Horizontal (LPH) para que las comunidades de propietarios puedan vetar viviendas vacacionales o la creación de una plataforma registro único de inmuebles alquilados con este propósito. A pesar de que todavía se desconocen los detalles del plan del Ejecutivo, los expertos consultados por idealista/news creen que no servirá para aliviar el problema de vivienda de España, ya que no lograrán que la oferta se equipare a la demanda. 

El contexto reciente de alta inflación, tipos altos, crecimiento de los costes de implantación (crecieron un 40% en los últimos cuatro años), junto con el impacto de las políticas híbridas de teletrabajo, ha provocado que la toma de decisión de las empresas a la hora de elegir su nueva oficina esté tomando en cuenta variables que hace un tiempo quizás no eran tan prioritarias. Reunimos las que son, según JLL, las diez principales razones por las que una empresa escoge ahora un espacio de oficinas flexibles frente a uno tradicional.

La isla de Ibiza es uno de los destinos turísticos más típicos de España. Sus playas y paisajes puramente mediterráneos la hacen un lugar inolvidable para cualquiera.

La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas ha pedido al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana acortar los plazos de los desahucios por impago de rentas, y piden soluciones tanto compensatorias como de agilización de trámites judiciales. Estos pequeños propietarios han trasladado a la ministra la necesidad de plantear incentivos fiscales y de financiación para orientar la inversión en viviendas de alquiler y el acceso de la vivienda a los jóvenes.

Neinor Homes y Octopus Real Estate han alcanzado un acuerdo para desarrollar promociones inmobiliarias en España destinadas al sector del 'independent senior living'. A través de una 'joint venture', de la que la promotora controlará un 20%, pretenden invertir cerca de 200 millones de euros en una primera fase. Neinor se encargará del diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción. En los últimos dos meses, también han anunciado sui entrada en este segmento inmobiliario para mayores ASG Homes y Caser Residencial, y SmartRental Group.

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 44.013 transacciones de viviendas en el conjunto de España, con una caída del 21,5% interanual. Se trata del mayor descenso desde el pasado septiembre y el peor resultado de un mes de mayo desde 2020, en plena pandemia sanitaria. Las compraventas acumulan un descenso del 4,1% en los cinco primeros meses del año, según el INE. Asturias (-25,8%), Andalucía (-25,0%) y Cataluña (-24,5%) son las CCAA donde más han bajado las operaciones.

EEUU lidera a los países con mayor población millonaria, con más de 5,4 millones de personas con una riqueza superior al millón de dólares. Hay más millonarios en la primera economía mundial que toda la población de Irlanda. En este gráfico elaborado con los datos de patrimonio de Henley para 2024, sin contar la residencia principal, muestra los 12 países con más personas con un alto patrimonio neto (HNWI por sus siglas en inglés).

El fondo CVC Capital Partners, asociado con Naturgy y LaLiga, ha obtenido una victoria significativa contra Hacienda en el Tribunal Supremo, en la primera de una serie de decisiones que enfrentan a ambas partes. La disputa comenzó con una inspección de la Agencia Tributaria (AEAT), que resultó en una inédita multa de 355 millones de euros, la mayor jamás impuesta al private equity en España, y en una denuncia penal contra el fondo y su director en España, Javier de Jaime, actualmente investigado por la Fiscalía.

José Martínez-Cosentino Justo, socio fundador de Grupo Cosentino, multinacional dedicada a la producción y distribución de superficies para baños, cocinas o fachadas con sede en Almería, ha fallecido a los 78 años de edad.

El Gobierno aprobará en el Consejo de Ministros el nuevo cuadro macroeconómico, que elevará a cerca del 2,5% la estimación de crecimiento para este año, y situará previsiblemente por encima del 2% la estimación para 2025, mejorando el 1,9% actual. El Ejecutivo también dará luz verde al límite de gasto no financiero de 2025, conocido como techo de gasto, a propuesta del Ministerio de Hacienda, dando así el pistoletazo de salida a la elaboración de los Presupuestos del ejercicio que viene.

14 socimis han comenzado a cotizar en los mercados de valores en el primer semestre del año, lo que supone el doble de incorporaciones que durante todo el año 2023, según la firma de asesoramiento Abbaco Markets, que pronostica que este año termine siendo un ejercicio de crecimiento para el sector. El mercado de BME Scaleup destaca como el protagonista en cuanto a incorporaciones de socimi, con 10 en total, donde se confirma la tendencia hacia socimis de menor tamaño, con capitalizaciones bursátiles inferiores a 100 millones de euros.

OHLA ha informado que continúa trabajando en alternativas existentes para abastecer su ampliación de capital previsto de 100 millones de euros y para cumplir con su bono de deuda de 412 millones de euros, tras vencer la oferta de Atitlan, grupo empresarial fundado por Roberto Centeno, yerno del presidente de Mercadona, Juan Roig; y Aritza Rodero el pasado 12 de julio, que ofrecía una inyección inicial de 75 millones. Junto con la oferta de Atitlan, la firma mexicana Inmobiliaria Coapa Larca también lanzó otra oferta para asegurar otros 25 millones.

El precio de la vivienda nueva continuará incrementándose a lo largo del año, según las previsiones de Sociedad de Tasación. El informe de la tasadora de junio confirma ya precios máximos, con 2.930 euros/m2, y sus previsiones contemplan que el año acabe en un récord de 2.979 euros/m2, con un crecimiento del 3,8% interanual. “La demanda de vivienda nueva continúa pujante y sigue siendo muy superior al volumen de producto terminado que sale al mercado. Este desequilibrio cada vez más acentuado se traduce en mayores tensiones en los precios de obra nueva”, destaca Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de la compañía.

La presidenta del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Nadia Calviño, ha anunciado una inversión de 490 millones de euros con el Institut Català de Finances (ICF) para construir vivienda asequible y eficiente energéticamente en Cataluña. El ICF ha recibido un primer tramo de 163 millones mediante esta operación que tiene el apoyo del programa InvestEU de la UE, y Calviño ha dicho que en los próximos meses esperan acelerar las inversiones. Está previsto el desarrollo de más de 4.300 viviendas de protección oficial, que estarán construidas en cuatro años.

El camino de la selección española en esta Eurocopa no podía acabar de otra manera que con la consecución del cuarto trofeo.

La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 2.376 millones de euros en el segundo trimestre, un 7,3% más que el periodo entre enero y marzo de 2024, impulsada por la actividad en el segmento hotelero. Sin embargo, en la primera mitad del año la inversión se situó en 4.600 millones de euros, lo que representa un descenso del 10,7% con respecto al mismo periodo del año pasado, según un informe de BNP Paribas Real Estate.

Los 8,10 euros que el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar han puesto sobre la mesa para lanzar una opa por el 100% de Lar España han recibido una calurosa acogida en bolsa. La prima del 16% ofrecida es considerada como “interesante” por el conjunto del mercado. De hecho, la respuesta de los inversores ha sido contundente y están apostando por un potencial mejora de la oferta, hasta el punto de situar el valor de mercado de la compañía en 701 millones de euros, frente a los 678 millones de la opa.

El Ayuntamiento de Venecia ha recaudado un total de 2,2 millones de euros por la tasa turística de 5 euros aplicada entre el 24 de abril y 14 de julio para acceder al centro histórico de la ciudad, lo que supone triplicar los 700.000 euros previstos inicialmente. De cara a 2025, el Ayuntamiento ya empieza a valorar las novedades que se introducirán el próximo año, entre la que se encuentra la idea de duplicar el coste de la entrada, de 5 a 10 euros, para quienes reserven en el último momento.