Noticias del día 23 de octubre de 2024

Casa abandonada

Las viviendas en venta más singulares, ¿te animas a comprar una?

Bienvenidos a un aterrador recorrido por las viviendas en venta más originales que te dejarán con la piel de gallina en esta temporada tan cercana a Halloween. En estas líneas exploraremos las propiedades más inusuales, singulares y extraordinarias que están disponibles en el mercado inmobilia
Exterior de la sede de Los Cerros (Madrid)

El barrio de Los Cerros de Madrid estrena nueva sede

Los Cerros, uno de los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, estrena nuevo cuartel general. Ubicado dentro del terreno que abarca la primera etapa de urbanización del futuro barrio de la capital, ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Emase, y servirá de oficinas al equipo que gestiona la Junta de Compensación, aunque también permitirá otros usos, como ser un punto de encuentro y coordinación entre las empresas y la Administración implicados en el proyecto. Los Cerros contará con más de 14.000 viviendas, así como espacios verdes y comercios.
Los precios de la vivienda en las provincias de España, Italia y Portugal

Así están los precios de la vivienda en las provincias de España, Italia y Portugal

La evolución de los precios de la vivienda a cierre del tercer trimestre confirma que la situación sigue al alza en los tres grandes mercados de la vivienda en el sur de Europa. Mientras Italia (2,2%) muestra un crecimiento moderado para seguir en 1.851 euros/m2, en Portugal (9,8%) y España (8,7%) los precios crecen más rápido y ambos se encuentran en máximos de la serie histórica de idealista, para colocarse en 2.735 euros/m2 y 2.182 euros/m2, respectivamente. Analizamos los precios de las casas por provincias y distritos de los tres países a cierre del tercer trimestre.
Iñaki Alonso

Iñaki Alonso: “Tenemos que salir de esa lógica de vivir en propiedad o en alquiler, hay otros modelos"

En el estudio sAtt Arquitectura se cuecen proyectos que no destacan por su tamaño o por su lujo. Los valores de sostenibilidad medioambiental, social y económica de su fundador y CEO, el arquitecto Iñaki Alonso, los traslada a la construcción de sus edificios, consiguiendo así proyectos que producen su propia energía, sin necesidad de emitir ni un solo gramo de CO2 al medioambiente. Alonso recibe a idealista/news en su espacio de 'coworking', rehabilitado por ellos mismos, en la madrileña calle Ferraz.
Propiedades de lujo Cataluña

Las propiedades de lujo crecerán de forma moderada en Cataluña

Aunque los precios de compraventa son cada vez más altos y esto puede frenar ciertas operaciones inmobiliarias, las propiedades de lujo siguen creciendo, y lo hacen especialmente en Cataluña. ¿En qué zonas hay más casas de alto standing y qué extranjeros invierten más en la comunidad?

Abre la primera almazara de autor del mundo, diseñada por Philippe Starck en Ronda (Málaga)

LA Almazara, ubicada en la Serranía de Ronda (Málaga) se ha convertido en la primera almazara de autor del mundo, diseñada por el reconocido diseñador industrial Philippe Starck y que ha supuesto una inversión total de 22 millones de euros. LA Almazara es un lugar diseñado para ofrecer una experiencia inmersiva que celebra el aceite de oliva virgen extra, con una prensa de aceite en funcionamiento, un museo, un restaurante, una zona de cata y de eventos, que ha contado con una subvención de la Junta de Andalucía.
Pareja

Funcas mejora su previsión del euríbor y estima una media del 2,5% en 2025

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España mantiene su tendencia a la baja y ya está en mínimos de dos años, gracias a las tres bajadas de tipos que ha anunciado el BCE desde junio y ante la previsión de que realice más recortes en los próximos meses. Este escenario ha llevado a la Fundación de las Cajas de Ahorros a actualizar sus previsiones sobre el euríbor. Según sus cálculos, terminará este año con un promedio del 3,31%, frente al 3,49% actual, y bajará en 2025 hasta el 2,5%.
Glamping de lujo en venta en Lugo

El ‘glamping’, una inversión inmobiliaria floreciente pero jurídicamente compleja

Los campings, y particularmente el nuevo concepto de ‘glamping’ (o camping glamuroso), son un activo alternativo que está adquiriendo pujanza en España. Los inversores institucionales han puesto sus ojos en ellos porque su rentabilidad es similar a la hotelera y España es un destino ideal con una demanda creciente del turismo de naturaleza y calidad. Pero la abogada Lourdes Barriuso alerta de que es preciso cumplir con una normativa compleja, diversa y en proceso de cambio que exige un análisis jurídico urbanístico del suelo y de los requisitos de la actividad más la obtención de las licencias y autorizaciones preceptivas.
Málaga

Málaga necesita desarrollar el triple de viviendas para equilibrar oferta y demanda

En la última década, se han promovido de media entre 3.000 y 4.000 viviendas anuales en la provincia de Málaga Sin embargo, la consultora inmobiliaria Savills asegura que la demanda residencial ha sido prácticamente del doble (unas 7.500 unidades anuales), por lo que para equilibrar el mercado es necesario construir 12.000 nuevas viviendas anuales en la ciudad y su área metropolitana durante el próximo lustro, incluyendo vivienda libre y protegida. La compañía también espera un aumento de la oferta de residencias de estudiantes y proyectos de 'coliving' y 'flexliving' a medio plazo.

Así es Capella Bangkok (Tailandia), el mejor hotel del mundo de 2024

La prestigiosa lista 'The World's 50 Best Hotels 2024' ha nombrado al Capella Bangkok (Tailandia) como el mejor hotel del mundo. El establecimiento destaca por su moderna arquitectura, toda la vegetación que le rodea, sus increíbles vistas y por la alta calidad gastronómica de la que dispone. El complejo de cinco estrellas tiene un precio superior a los 1.000 euros/noche y ha quedado por delante del antiguo vencedor el Passalacqua Hotel Lake Como (Italia). El Four Seasons de Madrid es el único establecimiento español de la lista de galardonados, y se encuentra en el puesto numero 32.
Margalida Prohens, la presidenta del Gobierno de las Islas Baleares

Baleares anuncia un plan para captar viviendas vacías y alquilarlas un 30% más baratas

Marga Prohens, presidenta del Gobierno de las Islas Baleares, ha presentado el programa ‘Lloguer Segur’, con el que pretende captar viviendas vacías o inhabitadas de propietarios particulares para ponerlas en arrendamiento hasta un 30% por debajo del precio de mercado. A cambio, el Ejecutivo balear garantiza el cobro de la totalidad del alquiler a e incluso se compromete a anticipar el importe de los siete años del contrato. La iniciativa se pondrá en marcha en noviembre con el objetivo de captar hasta 3.000 propiedades en lo que queda de año y establece bonificaciones fiscales para los pequeños arrendadores.
Meridia alquila 1.500 m2 a la empresa francesa de reclutamiento Between en el 22@ de Barcelona

Meridia alquila 1.500 m2 a la empresa francesa de reclutamiento Between en el 22@ de Barcelona

Más tecnológicas que apuestan por Barcelona para implantar su negocio en España. El grupo inmobiliario Meridia ha cerrado el alquiler de 1.500 m² en su edificio de oficinas Factory 86 a la empresa francesa de reclutamiento Between. La compañía, especializada en selección y externalización de talento para proyectos tecnológicos e industriales, ha optado por trasladar sus oficinas al inmueble situado en el distrito 22@ de Barcelona, una de las zonas más dinámicas de la capital catalana, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
Sumar

El Congreso admite a trámite la ley de Sumar para reclamar al banco cláusulas abusivas hipotecarias

El Congreso ha admitido a trámite una proposición de ley de Sumar para que las entidades financieras ofrezcan a sus clientes vías para reclamar cláusulas abusivas vinculadas a la amortización del pago de la hipoteca e intereses conocidas como 'Redito ad Libitum' (Redal), con el único voto en contra de Vox. La ley contempla que los bancos desarrollen un sistema de reclamación específico para estos casos y que no puedan iniciar un procedimiento civil por incumplimiento del contrato si este incluye cláusulas abusivas, siempre que las cuotas satisfechas por el cliente sean superiores a los intereses mensuales.
Archivo - Escaparate de una inmobiliaria.

El precio de la vivienda subirá por encima del IPC al menos cuatro años más, según UVE Valoraciones

La tasadora alerta en su último informe de que el desajuste entre la oferta de nuevas viviendas y una demanda al alza ante la creación de nuevos hogares podría mantenerse durante al menos cuatro años más, y que sería necesario desarrollar 300.000 viviendas al año para alcanzar el equilibrio. En ese tiempo, según sus previsiones, el precio de la vivienda subirá por encima de la inflación en España y recalca que "los precios aún están lejos de los máximos de 2008 en la mayoría de las provincias, por lo que parece razonable que, tras 10 años de subidas en precio nominal, puedan seguir subiendo".
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana de España, Isabel Rodríguez.

La Ventanilla Única Digital que controlará los alquileres de corta duración costará 1,2 millones

El Consejo de Ministros ha aprobado modificar los límites para adquirir compromisos de gasto con cargo para permitir al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana la adquisición de diversos compromisos de gastos, con cargo a las anualidades 2025 a 2027. Entre ellas se encuentra la contratación del desarrollo de la llamada Ventanilla Única Digital, que supondrá el registro por parte de los caseros de los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, por importe de 1,2 millones de euros para los años 2024 y 2025. Entre estos alojamientos de corta duración se encuentran los alquileres turísticos, los de temporada y los arrendamientos de habitaciones.
Archivo - Residencia de Romano Senior

Banca March y Azora completan la coinvensión de 85 millones en 16 residencias de mayores

Banca March ha completado junto con sus clientes y Azora Capital la coinversión en el proyecto Romano Senior, socimi lanzada el pasado junio por un valor de 85 millones de euros y que ya cuenta con 16 residencias de ancianos en su cartera, ubicadas en los principales núcleos urbanos de España y que suman 2.200 plazas. Un alto porcentaje de los edificios son de nueva construcción, cuentan con contratos de alquiler a largo plazo y están operados por empresas como Domusvi, Colisee, Amavir y Emeis.
Archivo - El Presidente del CGE, Valentín Pich.

Los economistas avisan: el problema de la vivienda no tiene solución a corto plazo

El Consejo General de Economistas (CGE) ha alertado durante la presentación del Obervatorio Financiero, documento que recoge sus previsiones económicas, que el problema de la vivienda está impactando "gravemente a la sociedad", sobre todo a los más jóvenes, pero que no tiene solución a corto plazo dado el elevado desequilibrio entre la oferta y la demanda. Desde el organismo aseguran que es necesario "desarrollar una política de oferta agresiva" y mejorar las ayudas a la compra, ya que actualmente son insuficientes.
Five Guys supera los diez restaurantes en Cataluña con una nueva apertura en Vía Laietana

Five Guys alcanza los diez restaurantes en Cataluña con una nueva apertura en Vía Laietana

Five Guys se hace mayor en Cataluña. La ‘burgers’ de la compañía estadounidense han aterrizado esta semana en el número 34 de Vía Laietana, en el centro de Barcelona. Esta nueva ubicación refuerza la presencia de la marca en Cataluña, donde suma ya diez restaurantes. Desde que Five Guys abriera su primer restaurante en España en octubre de 2016, la cadena familiar de hamburgueserías ya acumula 38 establecimientos en todo el país.
castellfollit

Qué ver en Castellfollit de la Roca: un paisaje único en la Garrotxa

Castellfollit de la Roca, uno de los pueblos más pintorescos de la comarca de la Garrotxa, se encuentra enclavado sobre un impresionante riscal basáltico que se eleva dramáticamente sobre los ríos Fluvià y Toronell.Esta localidad destaca por su ubicación única y también por la riqueza de su patrimon
Hotel Formentor

Four Seasons proyecta su segunda promoción de 'branded residences' en Mallorca

Four Seasons lanzará un exclusivo conjunto de residencias de lujo vinculadas a su hotel en la isla de Mallorca. El proyecto, que incluye nueve villas de entre 250 y 600 m2, estará ubicado junto al renovado hotel Formentor, un emblemático cinco estrellas. Aunque el precio de comercialización aún no ha sido revelado, se espera que estas viviendas generen gran expectación, dada la creciente demanda en este tipo de propiedades.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, interviene durante una sesión plenaria en el Congreso de los Diputados, a 23 de octubre de 2024, en Madrid (España).

Rodríguez defiende que las ayudas al alquiler no suben los precios y que la oferta está "rígida"

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha defendido la nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven que el Gobierno aprobó la semana pasada y ha asegurado que nadie ha podido demostrar que esta ayuda esté inflando los precios del alquiler. Durante su comparecencia ha defendido que no se está produciendo una disminución de la oferta de viviendas, sino de "rigidez", porque los inmuebles no están saliendo del mercado, sino que están cambiando de destino hacia otro tipo de arrendamientos y que los contratos son más "estables". Además, ha propuesto a las CCAA blindar la vivienda pública y sacar más suelo al mercado entre las críticas del resto de partido de la Cámara.