El aumento del paro, los bajos salarios y el enorme stock de viviendas propiciarán que el precio de la vivienda siga cayendo hasta 2012, según un informe de la agencia de calificación crediticia standard&poor´s
La firma basa su informe en la tasa de esfuerzo que supone comprar una vivienda, medida como el precio medio de las casas dividido por la renta bruta disponible por hogar. Y también en la sobreoferta que registra el mercado español. S&p coincide con las estimaciones de acuña&asociados de que hay 1,6 millones de casas sin vender en la actualidad
La compañía prevé una demanda de unas 220.000 unidades al año durante los próximos ejercicios, lo que significa que harán falta seis o siete años para que se absorba todo este stock de viviendas y para que el mercado pueda comenzar a recuperarse
En cuanto a los tipos de interés, s&p estima que el endurecimiento de la política monetaria comenzará a mediados de 2010, cuando el desempleo comience a reducirse en Francia y Alemania, y se traducirá en una subida de 0,5 puntos en los tipos hasta fin de año
81 Comentarios:
La verdad sale de la boca de los extranjeros.
La desinformación se hace italiana en España.
Justicia ya!
Todos dentro de España dicen que el precio ya a tocado fondo y que la vivienda no bajará más. Pero desde todos los paises de dentro y fuera de Europa dicen que España está muy mal, que la economía española no se recuperará en varios años y que la vivienda aquí sigue estando muy sobrevalorada (burbuja). ¿Alguien recuerda cuando Franco decía que como en españa no se vive en ningunsitio y que todo iba bien? Creo que desde fuera se veía de otra forma...
Pues hasta el 2013 telefonica y santander me seguiran pagando el alquiler.
El momento apropiado para comprar, será cuando todos los que se han ido al paro estén empleados de nuevo. Ese día la economía estará equilibrada y no habrá ningún riesgo de que los precios aceptados vuelvan a caer.
Plumero ya lo ha dicho cuarenta mil veces, las viviendas de segundamano que están en precio se venden a la velocidad de la luz,ya casi no quedan gangas,hasta foreros famosos están desapareciendo por que han comprado ya.
2011 = el que no compre antes a esperar heredar de los padres.
Hombre, ayer en el periodico 20 mintos vendian una vivienda movil por 3500 € es una opcion.
Me adelanto estoy en este foro por que soy funcionario y tengo mucho tiempo,ni tengo inmobiliaria,ni tengo que vender ningún piso,ni me dedico por suerte a nada relacionado con la vivienda, lo que si tengo es información muy buena plumero es el rapell de los pronósticos sobre evolución de la vivienda.
Plumero= pareja de rapell, por eso sabe tanto y "de primera mano". A ver si en 2011 te aburres del ordenador y te pones a jugar a la comba. Eres un personaje de tomo y lomo.
Claro hombre, aunque cada nick tenga su guionista, todos somos personajes,¡ O piensa que yo soy merlin o km son 1000 metros? Salud pd ay madre
Hubo un tiempo en el que sin ser famoso sí puedo decir que se me conocía. Lo que hice, fué vender a tiempo. Simplemente no pude resistir a la tentación.
No pienso invertir ni un minuto en comprar hasta que no vea vivienda a precio de mercado, entendido éste como el que corresponde a un país en recesión, con stock asfixiante, sin credito fácil y sin nueva inmigración.
Con cash todo se ve diferente.
2013= 90% dto.
2013 gratis cueste lo k cueste, jajajajaja
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