Susana Burgos, responsable de informativos de intereconomía tv, explica en una columna de opinión que "sólo tirando los precios conseguiremos romper el círculo vicioso en que se ha convertido el negocio inmobiliario. Le pese a quien le pese, me temo que no nos va a quedar otra". Burgos explica que la mayoría de los vendedores no vende su piso porque lo tiene caro
Para la responsable de informativos que el precio de la vivienda en España haya caído sólo la mitad que en otros países, como Irlanda, no es positivo aunque lo quieran vender así. Para ella es negativo pues aún nos queda un buen trecho de camino que recorrer
Burgos menciona factores que pesan como una losa sobre el mercado inmobiliario como los embargos de viviendas, señalando que este año bancos y cajas acometerán muchos más embargos porque “los afectados han estado esperando hasta que la situación se ha hecho insostenible”; o como el stock de viviendas. Con estos mimbres, Burgos se pregunta, ¿todavía pensamos que exageran quienes dicen que los precios han de caer entre un 20% y un 30%?
246 Comentarios:
"Un saludo y ánimo a todos los propietarios. Una patada en la boca al resto."
Pues usted me ha convencido. Voy a quitar el anuncio de venta de mi piso y esperare a mejores tiempos porque ahora lo unico que hay son buitres que me ofrecen la mitad de lo que pido. Dentro de dos años lo intentare de nuevo, bye bye.
"Pues usted me ha convencido. Voy a quitar el anuncio de venta de mi piso y esperare a mejores tiempos porque ahora lo unico que hay son buitres que me ofrecen la mitad de lo que pido. Dentro de dos años lo intentare de nuevo, bye bye."
O sea, o somos mansos corderitos que pagamos sin rechistar cualquier precio alucinante que se les ocurra o somos buitres.
Pero en fin, en el castigo lleva la penitencia. En dos años habrá subido el Euribor y los bancos aún darán menos dinero del que dan hoy. Quite el anuncio, quitelo... dentro de dos años llorará de alegría si alguien le ofrece la mitad de lo que pide hoy.
Entiendo muy bien lo que dice el propietario que quiere quitar su piso de la venta y esperar tiempos mejores. Es increible ver como la gente ofrece la mitad de lo que pido cuando las estadisticas dicen que en mi zona la vivienda solo ha bajado un -6% desde maximos de 2007 y que ahora incluso estan subiendo. ¿Por que diablos tengo yo que bajar mi piso un 50%?
"Entiendo muy bien lo que dice el propietario que quiere quitar su piso de la venta y esperar tiempos mejores. Es increible ver como la gente ofrece la mitad de lo que pido cuando las estadisticas dicen que en mi zona la vivienda solo ha bajado un -6% desde maximos de 2007 y que ahora incluso estan subiendo. ¿Por que diablos tengo yo que bajar mi piso un 50%? "
Por una sencilla razón: esas estadísticas son de lo que pide la gente, y para más inri, de lo que pide la gente que no vende, quienes realemente vende, vende por mucho menos y además desaparece de la estadística, dejando a lor propietarios que piden más y que no venden.
Si tomas como referencia de precio el precio de los que no consiguen vender, no pasa nada, estás en tu derecho. Pero tú, al igual que ellos, tampoco venderás.
"En dos años habrá subido el Euribor y los bancos aún darán menos dinero del que dan hoy"
Jeje, pues entonces burbus muertos como tu nunca podreis comprar. Ya sabes, debajo del puente queda sitio.
"Jeje, pues entonces burbus muertos como tu nunca podreis comprar. Ya sabes, debajo del puente queda sitio."
Jaja, pinchas en hueso. Tengo pasta, puedo comprar ahora y en dos años podré comprar aún mejor. Tu en cambio no vendes ahora y en dos años venderás aún peor.
Yo compraré a tu vecino, que cual junco flexible habrá entrado visto que es bajar o no vender, mientras que tú, recio y orgulloso cual roble, morirás con las botas puestas, partido en dos por el huracán...
(O eso o descubrirás que tú también eres un junco flexible pero que sobrevive. Será peor para tu orgullo, pero salvarás tu "vida financiera")
Un saludo y ánimo a todos los propietarios. Una patada en la boca al resto.
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Lo que he dicho varias veces.nunca (creo) se había utilizado este lenguaje en el foro.para mí (que estoy acostumbrado a leer entre líneas) es en el fondo una buena noticia, porque cuando se llega a este nivel de crispación la interpretación es trasparente: nervios, muchos nervios.cuando se tiene la sartén por el mango nadie habla así.
No bajéis el precio, no dejéis que unos desgraciados que llevan años agazapados esperando el momento hagan que no ganéis nada con vuestra inversión o que incluso perdáis dinero. Recordad: nada es eterno. Las crisis tampoco. Si, si, no los bajéis...jajajaja...es decir, aunque queráis venderlo no se os ocurra venderlo! que luego va a ser mejor.. Es bueno ser positivo en estos tiempos pero creo que te has pasado!! teniendo en cuenta que vamos a llegar a los 5mill. De parados en este año, el tema de la crisis en España va para largo.. Trabajo en el sector financiero y se comenta q al menos 5 añitos para recuperarnos ya quedan.. El que no lo quiera entender cuanto antes más tarde tardará en recuperarse..
Si los precios de la vivienda no se desploman, España entrará en quiebra porque nadie compra pisos. La sobrevaloración de los pisos en España alcanza más del 120% con respecto a Alemania.
Aguantad aguantad... es lógico, comprasteis caro y ahora no podéis vender porque perdéis dinero, en estos momentos solo tienen precios de mercado aquellos que compraron al principio del boom.
Cuanto más aguantéis peor, porque nuevos pisos pueden entrar en el mercado con precios competitivos, las nuevas promociones ya tendrán precios corregidos... y los vuestros seguirán sin venderse.
Para que no sospechéis de mi, mis padres también son propietarios (aunque no se dedican a la compra-venta si no al alquiler), yo estoy ahorrando dinero para reformarme una casa en Barcelona, si no queréis bajar no bajéis, pero no engaéís a la gente, mi consejo es que si no queréis vender que alguiléis.
Veeenga guapos.
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