Joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, asegura que ya es buen momento para comprar, que no hay que esperar más y que los precios ya han tocado suelo. “Han bajado lo que tenían que bajar y comienza un nuevo ciclo”, afirma
En su opinión, en los próximos meses los precios no subirán de forma rápida sino que se mantendrán inalterados. Pero lo que tiene claro es que se ha terminado el camino de la caída en términos generales. Sin embargo, estima que hay zonas con cero demanda y mucha oferta donde los precios sufrirán recortes adicionales. Pero serán casos puntuales
Con estos mimbres, rivero considera que es buen momento para comprar y que no hay que esperar más. Apuesta por hacer nuevas viviendas porque en 2011 no habrá pisos nuevos, así que será uno de los primeros promotores en comenzar nuevas promociones
104 Comentarios:
Cuando todos mis amigos compraban casas carisimas y se reian de mi por vivir de mis padres yo a joderme por pobre y les decia que ya bajaran se reian de mi.
Pues ahora si bajan los precios y van a bajar aun mas que se acuerden de las risas que se echaban a mi costa, que ahora me rio yo.
He comprado una casa mas grande y mas barata que ellos, y como soy solidario con la sociedad prefiero que sigan bajando aun mas, en lugar de que sigan subiendo para que unos locos muertos de hambre se hagan ricos a costa de los
Que se lo pensaron mucho y no hicieron locuras.
Una casa es para vivir, y comprarla ha de ser un acto muy bien pensado, si no se lo pensaron y encima se reian de los que vivian en casa con los padres ahora
Que lloren y sufran al igual que antes se reian tanto de los demas.
Una hipoteca es muy serio y la gente se lo tomaba a risa, que sean maduros y responsables con lo que firmaron, sino que se lo hubiesen pensado al meterse en tantos millones siendo unos pobres con un trabajo dudoso.
Abajo los precios abusivos y los especuladores de casas.
Fdo. Un hipotecado que como no va a especular con la casa prefiere que bajen
De precio para que otros menos pudientes puedan emanciparse
"El poder del dinero"
El Pleno del Senado ha rechazado, con 120 votos a favor, 132 en contra y una abstención, incluir una modificación en la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios para legislar y regular el carácter abusivo de las cláusulas de suelo de las hipotecas.
"Para que luego digan que los politicos defienden a los ciudadanos. Menudos chorizos!!!"
"El poder del dinero"
El Pleno del Senado ha rechazado, con 120 votos a favor, 132 en contra y una abstención, incluir una modificación en la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios para legislar y regular el carácter abusivo de las cláusulas de suelo de las hipotecas.
"Para que luego digan que los politicos defienden a los ciudadanos. Menudos chorizos!!!"
¿Nos cuentas quien estaba en contra?
La gente quiere duros a 4 pesetas y que les den todo mascadito.
En mi caso, cuando dejé de sablear a mis padres y tuve algún ahorrito me fuí de alquiler durante 5 años a un pequeño apartamento situado en planta baja de 1 habitación y media.
Cuando lográ ahorrar una cantidad importante me compré en 1999 un pisito en construcción de 110 m2 en una ciudad dormitorio a 5 kilómetros de la capital de Galicia.
Me privé de cenitas, viajecitos y cochazo, mientras otros presumían de audi tt o bmw.
Estuve 8 años en ese piso, lo logré pagar con mucho esfuerzo, tuve un hijo y decidí que era el momento de mejorar.
Hace escasos meses vendí el piso y compré un casita preciosa con tan sólo 6 años de antigüedad a 8 kilómetros de la capital por un muy buen precio.
Reconozco que había cierta necesidad por vender debido a problemas personales en la pareja.
Pero para lograr mi objetivo, tuve que estar siguiéndole la la pista al chalet durante 9 meses y tres últimos meses de dura negociación hasta que, tras dos tasaciones contratadas, decidí que era el momento de comprar (mis amigos dicen que soy un suertudo y que fue un ganga).
Moví roma con Santiago y logré obtener muchos datos acerca de la casa (estado y cuantía de la hipoteca que les quedaba a los dueños, así como del precio que habían pagado anteriormente por el terreno antes de iniciar la contrucción). Todo ello aún a riesgo de que se me adelantase otro comprador y muchas noches sin dormir.
Con todo ello quiero decir que con 25 años (tengo 38) y ganando 135.000 pesetas le eché cojones y me emancipé, pero tenía claro que quería comprar y me sacriqué 5 años ahorrando, luego compré el piso, y me seguí sacrificando.
Ahora, aunque trabajo 10 horas diarias, tengo tiempo igualmente para ver a mi hijo correr por el césped, juego con él a la pelota y me queda una ridícula hipoteca de 100.000 euros. Así mismo, he cambiado de coche con unos ahorrillos que me quedaron y creo que ha llegado el momento de hacer algún viajecito.
Mientras otros siguen de alquiler o en sus cochazos, pero metidos en sus pisos de 4 paredes en barrios de mierda, o núcleos urbanos situados a varios kilómetros aguantando a los vecinitos y demás chusma.
Pero claro: ¡Qué suerte tengo! Y demás comentarios que tengo escuchado.
La suerte hay que buscarla a base de esfuerzo.
Ahora, aunque trabajo 10 horas diarias, tengo tiempo igualmente para ver a mi hijo correr por el césped, juego con él a la pelota y me queda una ridícula hipoteca de 100.000 euros. Así mismo, he cambiado de coche con unos ahorrillos que me quedaron y creo que ha llegado el momento de hacer algún viajecito.
Mientras otros siguen de alquiler o en sus cochazos, pero metidos en sus pisos de 4 paredes en barrios de mierda, o núcleos urbanos situados a varios kilómetros aguantando a los vecinitos y demás chusma.
Pero claro: ¡Qué suerte tengo! Y demás comentarios que tengo escuchado.
La suerte hay que buscarla a base de esfuerzo.
La verdad es que a mi no me das ninguna envidia, divorciado trabaja 10 horas diarias y debe 100.000euros. ¿Has pensado que tu eres tambien chusma?
La verdad es que a mi no me das ninguna envidia, divorciado trabaja 10 horas diarias y debe 100.000euros. ¿Has pensado que tu eres tambien chusma?
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¿Quién ha dicho que estoy divorciado?
Se ve que estás viviendo debajo de un puente, con tus papis o de alquiler y que eres un puto vago.
Ya que veo que no entiendes el castellano te aclaro que En proceso de divorcio se encontraba la pareja a la que le compré la casita por 290.000 eurillos.
Si trabajo 10 horas (o más), sólo puede ser por dos motivos.
1º- Soy un pringao improductivo que destina más horas a la playsatation que a leer un buen libro (cosa que seguro que tú eres y no me extraña que 100.000 euros te parezca una cantidad infranqueable).
2º- Tengo una empresa, junto a un hermano, con 19 empleados que me absorve mucho tiempo.
Empezamos con esa empresa familiar en un sótano de 170 m2 hace 21 años pasándolas canutas durante mucho tiempo (sí, empezé con sólo 17 años tras rematar cou). Pero tras mucho trabajo y e intensos periodos formación, hoy en día son casi 5000 metros.
Adivina cuál de las dos razones es, só payaso.
Deja de perder el tiempo en este foro y ponte a currar como hicimos los demás. Yo hoy en día me lo puedo permitir porque ya tengo a quien trabaje por mí.
Si quieres, incluso te puedo proporcionar un puesto de becario. ¡Venga, deja de llorar y échale testiculina a la vida!
Ya sabes, dos piedras.
Adivina cuál de las dos razones es, só payaso.
Deja de perder el tiempo en este foro y ponte a currar como hicimos los demás. Yo hoy en día me lo puedo permitir porque ya tengo a quien trabaje por mí.
Si quieres, incluso te puedo proporcionar un puesto de becario. ¡Venga, deja de llorar y échale testiculina a la vida!
Ya sabes, dos piedras.
Vale disculpa te he entendido mal. O sea que eres un pringao que se asoma por aqui para contar sueños
Porque no me imagino a un empresario de exito en este foro largando de la compra de un chalet con prestamos, como si hubiera construido una piramide
Pero por tu enfado deduzco que lo estas pasando un pelin mal
Animo que hay muchos como tu
Vale disculpa te he entendido mal. O sea que eres un pringao que se asoma por aqui para contar sueños
Porque no me imagino a un empresario de exito en este foro largando de la compra de un chalet con prestamos, como si hubiera construido una piramide
Pero por tu enfado deduzco que lo estas pasando un pelin mal
Animo que hay muchos como tu
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A tí te voy a contar yo el motivo por el cual compré de ese modo. Pero claro, tú qué coño sabrás de qué estoy hablando.
Sigue haciendo números para llegar a fin de mes, porque las cifras para comprar algún día tu residencia habitual jamás los verás, ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja, y más ja,ja,ja,ja.
Entro aquí para pasar el tiempo y reirme de los prigaos que intentan comprar y nunca llegarán a ello y de los que se van a comer sus pisitos.
¿Pasándolo un pelín mal mal?, Ten cuidadín tú no te quedes en el paro.
Siempre hemos hecho las cosas con mucha cabecita en la empresa, sin hipotecarnos ni realizar inversiones en maquinaria que no pudiésemos amortizar teneinedo como respaldo contratos y concursos públicos por varios años.
Pero nuevamente, ¡Tú qué vas a saber de eso!.
Sigue en tu ordenata tuneado dando palos de ciego por los foros inmobiliarios.
Por cierto, cuando acometimos la ampliación de nuestras instalaciones hace 5 años, nos sobraron unos céntimos para construir otra nave con la pretensión de alquilarla, pero también está en venta por 1.100.000 euros.
Osea que ya sabes, si quieres por 900.000 es tuya, ja,ja,ja.
Trabajo, trabajo, esfuerzo, esfuerzo, sacrificio, sacrificio y por supuesto moderación ante el gasto son las claves del éxito.
Al contarrio que ese zp de mierda al que seguro votas.
Bueno, me voy a ver cómo me dejó el perro el césped, que luego llega el jardinero y se enfada.
La verdad es que a mi no me das ninguna envidia, divorciado trabaja 10 horas diarias y debe 100.000euros. ¿Has pensado que tu eres tambien chusma?
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¿Quién ha dicho que estoy divorciado?
Se ve que estás viviendo debajo de un puente, con tus papis o de alquiler y que eres un puto vago.
Ya que veo que no entiendes el castellano te aclaro que En proceso de divorcio se encontraba la pareja a la que le compré la casita por 290.000 eurillos.
Si trabajo 10 horas (o más), sólo puede ser por dos motivos.
1º- Soy un pringao improductivo que destina más horas a la playsatation que a leer un buen libro (cosa que seguro que tú eres y no me extraña que 100.000 euros te parezca una cantidad infranqueable).
2º- Tengo una empresa, junto a un hermano, con 19 empleados que me absorve mucho tiempo.
Empezamos con esa empresa familiar en un sótano de 170 m2 hace 21 años pasándolas canutas durante mucho tiempo (sí, empezé con sólo 17 años tras rematar cou). Pero tras mucho trabajo y e intensos periodos formación, hoy en día son casi 5000 metros.
Adivina cuál de las dos razones es, só payaso.
Deja de perder el tiempo en este foro y ponte a currar como hicimos los demás. Yo hoy en día me lo puedo permitir porque ya tengo a quien trabaje por mí.
Si quieres, incluso te puedo proporcionar un puesto de becario. ¡Venga, deja de llorar y échale testiculina a la vida!
Ya sabes, dos piedras.
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Siendo tan exitoso y tan feliz.............suenas bastante amargado.
De lo que sí estoy seguro es que vuestra empresa (la que tenéis con vuestro hermano) no es una editorial. Si lo fuera, no escribiríais “absorve” ni “empezé”
Creo que lo que está pasando con la demanda es lo mismo que pasaba con la oferta, una especie de burbuja que cada vez se va hinchando más y más con más gente que espera o que anhela comprar, o más gente que de momento ha alquilado y espera que pase el tiempo a ver si puede comprar, cada año nuevas parejas y personas se van sumando a esa enorme y mastodóntica lista de espera, por su puesto cuantificar esto es harto complicado, pero podríamos hablar bien bien de mas de 1.500.000 ventas aplazadas a finales de 2.012?, a unas 300.000 ventas no realizadas al año en la crisis no parece muy descabellado, por su puesto mientras las condiciones de crédito, liquidez y confianza no mejoren las cosas no pueden cambiar sustancialmente, pero que ha pasado con la oferta? simplemente se ha paralizado la construcción de nuevas viviendas, y para reactivarla se necesitan mucho tiempo, con un tejido industrial constructor prácticamente destrozado, nos va a costar mucho reactivar el sector de forma que se pueda hacer frente a la demanda de forma inmediata, en caso de explosión de la burbuja que ahora está en la parte compradora, cuando esta estalle las consecuencias pueden ser imprevisibles, con los mismos daños o peores que los que ha propiciado la burbuja en la oferta.
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