El sociólogo Alberto moncada señala que comprarse un piso ha sido "una de las grandes novedades de las nuevas generaciones" por la americanización de la sociedad y algunas circunstancias del mercado inmobiliario. Moncada critica que "las miles de parejas que se empeñan de por vida para comprar un piso y los otros miles que no tienen manera de hacerlo y prolongan indefinidamente su noviazgo quizás no sepan que la gran mayoría de sus padres y, por supuesto, de sus abuelos, vivió alquilada"
El experto menciona a franceses, alemanes, italianos o ingleses por habitar mayoritariamente en viviendas de alquiler. El problema de España, en su opinión, es que hay falta de planificación y gestión pública de las casas, así como ausencia de una política de vivienda que afrontara los cambios demográficos y migratorios de los años sesenta con iniciativas públicas
Moncada critica a los políticos que en lugar de crear un parque de viviendas en alquiler, prefirieran fomentar la vivienda en propiedad. Pero argumenta que el régimen de alquiler es mucho más razonable, “sobre todo cuando la legislación y la gestión pública de la vivienda garantizan un razonable mercado de oportunidades de uso. El alquiler conduce a una mayor flexibilidad del mercado”
87 Comentarios:
¿Qué diferencia hay entre estar alquilado de por vida y estar hipotecado de por vida?
Ninguna.
Aunque hay una tercera alternativa: vivir bajo un puente, y eso..... ya no mola tanto, ¿No?.
¿De quién son las viviendas? ¿Quién es el casero? Porque habrá entonces una serie de propietarios o inversores que compren y compren para alquilar, ¿No? En el fondo un negocio como otro cualquiera, pero ¿No te parece mas democrático que cada uno pueda tener su propiedad?
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Pues mira, por ejemplo en Alemania, que es el caso que conozco, las viviendas son de particulares. El estado publica unas tablas orientativas de precios medios en función de la zona y la calidad y casi todo el mundo se atiene a ellas.
Los precios suben muy poco al año. En propiedad no suben ni un 1% al año. Hay años que bajan, vamos que nadie se compra un piso para hacerse rico. También hay parques muy importantes de viviendas en alquiler en manos de la compañías de seguros, lo que aquí serían las provisiones técnicas.
También hay viviendas en manos de los ayuntamientos.
Hay mucha movilidad y el mercado es muy fluido. Y los precios son baratos.
Pues me parece muy bien, la verdad es que es cojonudo, lo que pasa por Alemania, Francia, Suiza, etc. etc. Con el alquiler de viviendas.
Pero, ¿Aquí hay una verdadera voluntad política para que pase esto? En mi opinión, no.
Se les llena la boca de propaganda política y electoral (a unos y a otros) y en marcha no se pone nada, al menos yo no lo veo. Lo primero por que realmente no se fomenta, el propietario privado que tiene una casa para poder alquilar, está en una situación lamentable juridicamente para proteger su dinero y su bien, cosa que en los paises que nombráis es impensable. De manera que cuesta mucho (muchísimo) dar el paso y ponerla en alquiler.
Por otro lado, en este momento con casi un millón de viviendas en stock, la mayoría en manos de los bancos, me pregunto ¿Nos gustaría tener también al banco de casero?
El problema español es que aquí todo el mundo (se autodefina de izquierda, de derecha, de centro, verde, rojo, azul, independentista, nacionalista español, del betis, alonsista, etc etc etc) tiene como objetivo vital enriquecerse a costa del trabajo ajeno, a ser posible sin dar un palo al agua... con el agravante actual de que las nuevas generaciones ven en telecinco, antena 3, la sexta y compañía que ese es claramente el camino correcto a seguir.
Señor moncada, yo prefiero alquilar, asi lo hacia cuando vivia en Paris. Pero en España el alquiler de un piso de 3 dormitorios me sale por 1200 y si compro, la hipoteca del piso con el dinero que tengo ahorrado actualmente me sale por 1100 y subiendo. Desgraciadamente, hasta que no bajen los alquileres merece la pena comprar.
Este sociologo vale mas que se dedique a otra cosa porque no tiene ni puñetera idea ,mis abuelos tanto paternos como maternos eran propietarios de sus casas y eran jornaleros ,mis padres siempre han sido propietarios e sus casas y yo tambien he comprado
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