El semanario económico "the economist" vuelve a cargar contra España. Asegura que la bajada de precios de la vivienda en nuestro país se ha realizado de una manera particularmente lenta por el freno que han supuesto las hipotecas baratas, pero que el elevado stock de pisos provocará más caídas en los precios aún durante un tiempo
La revista cita un estudio llevado a cabo por Carmen reinhart, perteneciente a la universidad de maryland, y ken rogoff, de harvard, según el cual el precio de la vivienda tiende a la baja de cuatro a seis años tras alcanzar un máximo. Y eso cuando los precios caen mucho más rápidamente de lo que hemos visto en el caso español, donde el precio sólo ha caído un 12% en términos nominales, añade
El artículo de 'the economist' carga también contra la banca española al indicar que la reputación que ésta ganó durante la crisis subprime de eeuu gracias a la regulación del banco de España, ya se ha perdido. Asegura que las entidades financieras de nuestro país han pasado de estar en una posición privilegiada a ser una mayor fuente de preocupación que las de ningún otro país por sus necesidades de capital y la situación de las finanzas públicas
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100 Comentarios:
Y eso que dicen que no se venden pisos,je,je.. Dijo
Señores,441,338 viviendas vendidas en 2010,¿Quien dice que no se vende nada de nada? Ja,ja,ja,no bajo un duro,se vende le pese a quien le pese,lo siento por los 4 muertos de hambre que dicen en estos foros que nadie compre,que asi bajaremos los precios,pues creo que vuestras plegarias no son muy escuchadas,casi medio millon de viviendas vendidas en 2010,señores,no solo mantenemos precios,sino que vamos a ir subiendolos poco a poco,quien quiera vivienda que la pague,como hemos hecho todos,y si no bajo el puente queda sitio.
No me extraña la sobrevaloración de las viviendas, que a vosotros os la "colaran" es vuestro problema, no se puede pretender vender, después de años, a mayor precio del que se compró con los tiempos que corren, algunos pensaron en especular y se lo están comiendo con patatas. Yo si que me río del que dice que no lo baja, me huelo que te está costando venderlo, eh?Jajaja la única razón del repunte en 2010 es el fin de las ventajas fiscales!Y también, precisamente, hubo una gran bajada de precios de los vendedores. Ya verás el 2011 y los años venideros...
¡Cuánta ignorancia!Así va el país...
Los de idealista me salen con que mi comentario es spam, y les queria poner una lista de propiedaes en miami, muy hermosas , muy rentables... busca la pagina de de condo.com y buscan propiedades en miami...entenderan por qué
Porque las propiedades en España son las mas caras y menos rentables del mundo, no es justo!!!!
Yo quiero invertir, pero es verdad no son rentables las propiedades, y el alquiler es muy complicado...gracias por la info de condominios en miami, me dare una vuelta por ahi..
Saludos
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
"El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico) para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
Al cerebro no le interesa la verdad sino sobrevivir".
Jueves, 10 febrero 14:04 anónimo responde a y eso que dicen que no se venden pisos,je,je.. Dijo
,quien quiera vivienda que la pague,como hemos hecho todos,y si no bajo el puente queda sitio.
España va como va por haber personas como tú, tienes razón en que cada uno debe pagarse su vivenda, pero a un precio justo, hoy en dia la gente compra una vivienda pero es como si compraran 6 o 7 por lo elevado de sus precios.
Hace 11 años yo me compre la mia (obra nueva) en Barcelona ciudad y page 72.000 euros (12 millones de las antiguas pesetas) por un piso de 70 metros, considero que todo ha subido, pero el precio de la vivienda de ahora es de locos, creo que si tuviera que vender mi piso el precio justo rondaria entre los 125-130.000 euros.
Si todos fueramos mas realistas no solo españa si no el mundo entero funcionaria mejor.
Suerte.
Como dice el texto, los datos que maneja el INe provienen del Registro de la propiedad :
- El registro de la propiedad registra el cambio de titular de una propiedad, le da igual que sea una compra, una herencia o un embargo .
Asi ke al tonto del haba de "quien decia que blablablablabla", estos datos incluyen miles de pisos que han pasado de manos de sus orgullosos dueños a las manos del banco y de ahí a manos de una empresita del banco ( es decir dos transacciones por piso ) para que los balances no queden feos.
- Papa papa ¿Por qué los precios de los pisos no dejan de subir?
- Hijo mio porqué el día que los pisos dejen de subir, bajarán.
EL ROTO
Estos son los mismos que en el 2007 nos ponian como ejemplo de todo de buena economia de pais moderno etc etc etc, la verdad como siempre es facil decir que las cosas van bien y que seguiran así mucho tiempo sin tener ni idea y lo mismo pasa cuando van mal
"En España se ha condenado a los jóvenes a la muerte. Se les ha dejado en la cuneta. Sin trabajo no hay futuro, sólo la muerte."
¿No será que se han tocado los cojones y ahora les va a tocar pedir limosna?
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