Eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. Estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006
El experto prevé que las ventas y el precio de las casas continúen en caída libre el próximo año y que la dificultad para conseguir financiación agravará la crisis del sector. Molet afirma que actualmente sólo se cierran operaciones que presentan descuentos del 45% respecto a su precio máximo, alcanzado en 2006, y que los precios de la vivienda de segunda mano seguirán cayendo para poder cerrar las ventas
Molet argumenta que además de la falta de crédito, la caída de los precios de la vivienda el próximo año tendrá como causa el volumen de los activos inmobiliarios de la banca. Algunas entidades anuncian descuentos de más de un 50% a los que “se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”, sentencia
118 Comentarios:
Vale. Yo tengo una casa. Leo esta noticia. Alguien cree que voy a sacarla a la venta en 2012? Ya os lo digo yo: obviamente, no. Siguiente problema? _________________ Hay algunas mentes que no asumen que es más provechoso vender hoy con un 40% de pérdidas que hacerlo en 2013 con un 50% o más. Si vendes ahora puedes colocar el dinero en depósitos, acciones, etc que poco a poco hará que te vayas "recuperando". Dejar la venta para después, pensando que estamos en un bache y que por debajo de un -30% no vendes es negar lo evidente y seguir acumulando pérdidas. Vas a seguir perdiendo dinero, pero es tu problema. ¿A alguien le importa? A mi no
Vale. Yo tengo una casa. Leo esta noticia. Alguien cree que voy a sacarla a la venta en 2012?
Ya os lo digo yo: obviamente, no. Esperaré a que vuelva a subir el precio.
Algún problema?
#29 Viernes, 23 Diciembre, 2011 - 15:33 anónimo dice Vale. Yo tengo una casa. Leo esta noticia. Alguien cree que voy a sacarla a la venta en 2012? Ya os lo digo yo: obviamente, no. Esperaré a que vuelva a subir el precio. Algún problema? ================================ para los demás, ninguno. Para ti. Bueno, tú puedes palmar tu pasta como te apetezca. Saludos.
Vale. Yo tengo una casa. Leo esta noticia. Alguien cree que voy a sacarla a la venta en 2012?
Ya os lo digo yo: obviamente, no. Esperaré a que vuelva a subir el precio.
Algún problema?
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Tu posicion es irrelevante
Hay unos 737.000 pisos en venta (a comienzos de años andabamos por los 540.000), asi que tu posicion es minoritaria y, si no lo fuera y la mayoria de los propietarios estan esperando a que vuelvan las vacas gordas, imaginate la cantidad de pisos que van a aparecer el dia que las cosas parezcan remontar.
Yo no se cuando lo compraste, yo lo compre en 1997 y lo vendi el año pasado y, te puedo asegurar, que lo vendi por tres veces lo que pague. Nadie me asegura que los precios vuelvan a subir pero, francmente, ¿Crees que lo he malvendido?
Pues espera. Yo tambien estoy esperando a comprar
Nota: comprar es cambiar el dinero por algo. No regalar una parte del intercambio como se hacia antes. Una cosa valia 10 pero costaba 35 , bueno los pardillos pagaban 35 u lo que fuera u fuese, pensando que luego se lo podrian endosar a otro pardillo, lo que ocurre que se rompio la piramide
Espera sentado
Ayer trolasa, hoy molete. Algo pasa con mary.
¿No se comen un colín?
Bueno, yo tengo un pisito para vender, y lo que tengo claro es que no se lo voy a dar para que me lo vendan a los moletes, ni a las trolasas, para que me lo malvendan a la mitad de su valor, y, se lleven 2 ricos kilitos cuanto antes.
No, no, no. Los moletes y la troletas, a engañar a su p. M.
Ya lo vendo yo, gracias, molete, golfete.
(Atención: el mensaje va dirigido para molete, troleta y tomasota, los "payasos de la inmo", abstenerse de responder los tirapabajo, perrofalutas, muertosdhambre, cuatrocientoeuristas, estudiantes aburridos, dacionistas, desahuciables, mendigantes, 15-mistas, burburrojos, flautistas de alquilín, y otras especies de la serie "callejeros", esto no va para vosotros. Como vuestra "canción" ya me la sé, os vaís a cantarla debajo del puente. Yo no os voy a responder)
Ningun problema con tu casa puedes hacer lo k te de la real gana
Alguien se imagina que harian 5 millones de parados por un trabajo,cuando agoten las prestaciones,es facil verdad,chuparan muchas pollas,y aceptaran condiciones de trabajo,horarios y sueldos de pena y los trabajadores con hipoteca,que tengan sobre su cabeza,la espada de damocles del ddesahucio tambien.la culpa de la situacion en que se encuentran,millones de personas en España,no es solo culpa de la derecha,al fin y al cabo la ideologia de la derecha es la pirateria.lo peor del asunto es la actitud del gobierno saliente,cjuando las ministran decian que era buen momento para comprar vivienda,rehusando la dacion en pago y aceptando los suelos hipotecarios y lo mas repugnante la actitud de sindicatos,callados como putas,cuando hace ya 6 o 7 años mucha gente sabia lo que ocurriria,si alguien tiene dudas que consulte el archivo del idealista,comprobara como hace 6 o 7 años muchos expertos advertian en lo que terminaria ezsto
Alguien se imagina que harian 5 millones de parados por un trabajo,cuando agoten las prestaciones,es facil verdad,chuparan muchas pollas,y aceptaran condiciones de trabajo,horarios y sueldos de pena y los trabajadores con hipoteca,que tengan sobre su cabeza,la espada de damocles del ddesahucio tambien.la culpa de la situacion en que se encuentran,millones de personas en España,no es solo culpa de la derecha,al fin y al cabo la ideologia de la derecha es la pirateria.lo peor del asunto es la actitud del gobierno saliente,cjuando las ministran decian que era buen momento para comprar vivienda,rehusando la dacion en pago y aceptando los suelos hipotecarios y lo mas repugnante la actitud de sindicatos,callados como putas,cuando hace ya 6 o 7 años mucha gente sabia lo que ocurriria,si alguien tiene dudas que consulte el archivo del idealista,comprobara como hace 6 o 7 años muchos expertos advertian en lo que terminaria ezsto
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