Eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. Estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006
El experto prevé que las ventas y el precio de las casas continúen en caída libre el próximo año y que la dificultad para conseguir financiación agravará la crisis del sector. Molet afirma que actualmente sólo se cierran operaciones que presentan descuentos del 45% respecto a su precio máximo, alcanzado en 2006, y que los precios de la vivienda de segunda mano seguirán cayendo para poder cerrar las ventas
Molet argumenta que además de la falta de crédito, la caída de los precios de la vivienda el próximo año tendrá como causa el volumen de los activos inmobiliarios de la banca. Algunas entidades anuncian descuentos de más de un 50% a los que “se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”, sentencia
118 Comentarios:
Ahora 5 millones de parados,15 o 20 millones de personas si contamos sus familas,estan a merced de los depredadores,millones de hipotecados,veran como sus condiciones de trabajo empeoran,ahora que hara el psoe en la oposicion,que haran ahora los sindicatos,ya que la cosa no tiene solucion,verguenza os tenia que dar,habeis dejado a muchos millones de personas en manos de tiburones,por vuestra culpa ahora la derecha tiene carta Blanca,yo no soy creyente,pero el que lo sea,lo unico que puede hacer es rezar
Alguien se imagina que harian 5 millones de parados por un trabajo,cuando agoten las prestaciones,es facil verdad,chuparan muchas pollas,y aceptaran condiciones de trabajo,horarios y sueldos de pena.............
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Tú fíjate el número de pollas que les sale a chupar, que ni rebajando el 50%, ni con el 70% están conformes,.....ahora piden el 90%.
¡Se van a poner tibios a comer pollo, si quieren psito!
Se les va a quedar la boca tan deformada, que van a terminar hablando como el oso yogui : ooy, ooy, ooy, booobooo
Viernes, 23 Diciembre, 2011 - 16:25 anónimo dice
Tú fíjate el número de pollas que les sale a chupar, que ni rebajando el 50%, ni con el 70% están conformes,.....ahora piden el 90%.
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Para tu mierda de zulo, ni el 90%, ni el 95%, ni el 99% de lo que un zumbao como tú cree que vale.
Para la vivienda en general, posiblemente más del 50%.
Me cago en tu puta madre
idealista 23/12/2011 récord anterior: 735.775 (22/12/2011) récord pisos de bancos: 54.416 (17/12/2011) 1.004.664 anuncios descuento: Andorra: 2.177 cerdanya francesa: 104 internacional: 4.524 Italia: 210.101 País Vasco francés: 166 Portugal: 50.246 total: 267.318 casas y pisos en venta de bancos y cajas: nuevo record 54.623 record! stock: nuevo record 737.346
A mi me parece que este año próximo la cuesta de enero no va a ser una cuesta sino una montaña
Tambien comprobaremos que la vida no es un valle de lágrimas sino un precipicio y que, a consecuencia de ello, no es que vivamos más años sino que la vida se nos hará mas larga.
No entiendo la agresividad de la mayoría de los comentarios.
Hace muchos tiempo, más de 6 años, que los especuladores inmobiliarios se fueron de España.
Sólo han quedado los especuladores amateurs.
Por cierto, si yo compro un inmueble y le gano dinero soy la ostia, si lo hacen los demas, son especulacerdos (palabra que alguien invento y los demás, con poco ingenio para inventar otra, usa una y otra vez)
Estais insultando llamando imbeciles, suckers, pardillos, subnormales,..., a cientos de miles de personas que, lamentablemente, están intentando salir de su problema inmobiliario vendiendo como sea pero no vende salvo que sea por debajo de su hipoteca....
...si hace lo que pedís muchos, no sólo se queda sin casa si no que le deberá la vida al banco simplemente por carecer los estudios suficientes para no ver que su empleo no era permanente y que, además, no iba a encontrar trabajo mucho tiempo para poder mantener a sus hijos......y os estais riendo de esta situación....sois unos enfermos.
... da igual que las viviendas bajen de precio, no se vende porque no se financia y las condiciones son muy duras Euribor+2 o +3 no nos acordamos de los Euribor+0,35?????
Por esta razón, a pesar de los deseos de muchos, la demanda no se esta ajustando via precios (realmente sólo ha bajado un 20-25%). Una mayoría de los vendedores esta aguantando lo indecible para que se ajuste el stock y no tener que ajustar via precios, por cierto, este año sólo se construyen 50000 y se venden 400000, ... no sospechamos que el stock esta bajando más rápido que los precios??????????
Por cierto, el nuevo gobierno no va a contruir vpo, va a mantener el iva al 4%, las cc.aa van a bajar el itp al 4%, vuelven las deduciones,..., para facilitar que el stock baje rapidamente y, de facto, es una bajada, via impuestos de un 10% porque si desaparece el stock en dos años, y se vuelve a contruir la tasa de reposición que son 400000 viviendas por 2,5 personas necesarias por viviendas ....es un millón de empleos...y esto ya lo vió el anterior gobierno y ....tecnicamente.... son de ideas muy, muy distintas (ironía)
Bueno, en definitiva, defended vuestras posiciones pero no seais tan faltones, por dios.
Estoy bastante de acuerdo en que aquí se han perdido los modales. Pero en mi modesta opinión creo que Europa no va a dejar a Mariano volver con las deduciones.
...pues probablemente tenga razón si nos dejan poner deduciones....
Somos un poco contradictorios en este pais, si subvencionan a la ceoe o a los sindicatos o con el per...toda España se alza en arma pero si se subvenciona a todos los compradores de vivienda via deduciones está fenomenal.
A veces, no mantenemos una línea.
Normalmente, las ayudas se tienen que dar en mercados nuevos para ayudar a su crecimiento pero en mercados como la vivienda sólo crean ineficiencias pero....
Cuanta gente que se gasta 300000 euros y se pone una hipoteca a 30 años por 200000, es decir, que paga otros 200000 de intereses está haciendo las cuentas con los 1352 euros que te devuelve hacienda al año?????????
Sabes lo que ocurre con las subvenciones????? que esto si que se ajusta inmediatamente via precios, es decir, te los suben.
Con esto conseguimos, en la situación actual, que los precios no bajen para que el stock se ajuste vía oferta.
Doy una idea para debatir: que ocurrriría con los precios de la vivienda si por ley se prohibiera dar hipotecas a más de 15 años?????????????
Porque 15 años me direis?????????? porque es lo que venía durando un ciclo económico: 12 años expansivos y 3 con depresión.
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