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El banco malo estima que la vivienda subirá un 30% en los próximos 15 años

El plan de negocio de sareb, el banco malo español, estima que el precio de la vivienda seguirá deprimido en España unos cuatro años más, para después emprender la senda de la recuperación. En concreto, su previsión es que dentro de 15 años la vivienda esté un 28,7% por encima del nivel actual

Según el diario cinco días, las estimaciones desagregadas del banco malo son:

- Caída del precio del 2,8% en 2013 respecto a su valoración actual

- Descenso del 1,5% en 2014

- Dos ejercicios de congelación de precio (2015 y 2016)

- Comienzo de una etapa de subida de precios del 3% anual desde 2017

En total, su plan de negocio estima que durante los próximos 15 años en que operará Sareb, la vivienda subirá un 28,7%

Por otro lado, el precio de las promociones de viviendas en curso cería un 7,7% el próximo año y un 3,3% en 2014, para después subir un 22% para 2027 frente a su valoración actual. Incluso el suelo, urbanizable o no, subirá un 2,5% anual desde 2017 según el FROB, hasta acumular un alza del 11%
 

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120 Comentarios:

9 Noviembre 2012, 12:01

Estos se creen que nos acabamos de caer de un guindo...

9 Noviembre 2012, 12:20

LOS HUMANOS NO APRENDEMOS NUNCA, tropezamos con la misma piedra una y mil veces y seguimos sin aprender, las predicciones del sareb tienen las mismas probabilidades de acertar que la primitiva, 1º) Porque esas predicciones las han hecho "expertos de la teoría no de la práctica", 2º Porque los "expertos utilizados están vinculados a la política", 3º Porque las únicas predicciones que tienen alguna posibilidad de cumplirse son las predicciones realizadas a corto plazo por las personas que conocen de cerca ese mercado porque trabajan en él.

A largo plazo sólo hay dos realidades: 1) los humanos repiten los mismos erores una y otra vez (las viviendas volverán a subir como cohetes cuando menos lo esperemos) 2) el sistema político (léase impuestos, corruptelas y similareres), unido al sistema económico (lease inflación, necesidad de cubrir las deudas hipotecarias, avaricia, necesidad de vender caro para comprar un piso mejor, etc.) tiran de los precios inmobiliarios hacia arriba con la fuerza de un tornado, en consecuencia, no sabemos cuando empezarán a subir ni lo que van a subir cada año, pero si podemos asegurar que dentro de 15 años los precios habrán subido bastante más de un 30%, sólo hay una manera de impedirlo, destruir el mundo, mientras existan humanos la naturaleza del sistema hará subir los precios a largo plazo, ocurre hasta en los países comunistas, los que esperen grandes bajadas sólo encontrarán una respuesta: pues va a ser que no.

9 Noviembre 2012, 12:24

He he he!!!esto es un secreto no se lo dice a nadie-el nuevo pulpo se llama(banco malooooooooooooooooooooooo)esto es un secreto!!

9 Noviembre 2012, 12:30

Empiezan bien los del banco malo,circo sareb donde mas payasos vera Vd, esto es increible ,pero en que pais vive esta gentuza , que son incapaces de ver que se estan recortando los sueldos, cada vez mas gente en paro y sin visos de poder encontrar trabajo,espero que se coman con patatas las viviendas ,el suelo, etc y por su culpa se destruya mas este pais, aunque seguro, que ellos saldran sin responsabilidad, y nos volvera a tocar pagar a todos por sus errores.un saludo para todos y que dios nos coja comfesados.

9 Noviembre 2012, 12:34

Ese es el negocio del banquero. Mentir hasta el final.

Mentir a sus clientes, a los que les dice que su dinero está en la cuenta corriente cuando está metido en una promoción de mala muerte en medio de la nada.
Mentir a la sociedad, diciendo que "si no les salvan el mundo se acaba"
Mentir a los amigos, a los que les vende productos estructurados y preferentes diseñados para que otro gane y tu pierdas.
Mentir a sus accionistas, diciendoles que les pagan un dividendo cuando en realidad están diluyendoles con ampliaciones de capital.
Mentir cuando están quebrados para que parezca que no lo están.
El negocio del banquero es ese, mentir. La mayor fortaleza de una persona dedicada a la banca es su capacidad de engañar y mentir sin que se note.
Por eso es tan dañino el negocio bancario y por eso debería sustiuirse por un autentico sistema de INTERMEDIACION, en el que los agentes no tengan que mentir.

* Despertad este articulo es el enesimo intento bancario ,de empufaros sus merecidas perdidas*

9 Noviembre 2012, 12:34

Ahora que lo sabemos preveo una avalancha de inversores internacionales largo-placistas.

9 Noviembre 2012, 13:10

Alguien de los que dicen que todo se va a derrumbar o de los que dicen que volveremos a subir puede decirme cual es el precio maximo de las viviendas que creen que puede haber? Cuantas veces el salario?.... Porque habra un limite, no?

Ya estabamos con una hipoteca a 40 años de dos personas de la pareja, asi que, ¿Puede subir mas? ¿ A 50 años? ¿A 60 años?

En serio, supongamos que no van a bajar muchisimo más , solo un poco bastante más...pero, ¿Va a subir y no bajar? ... En serio
¿Alguien lo cree? ....¿Hasta cuando si los salarios no suben y bajan a porrillo?

( Con esto los inteligentes se habran dado cuenta de lo que sucederá.....y los tontos lo que les gustaria )

9 Noviembre 2012, 13:19

Claro, en 15 años, ni saben lo que va pasar mañAna. Si la majoria sigue siendo mileurista va ser que no

9 Noviembre 2012, 13:19

Mientras España siga siendo un país de analfabetos y tarugos, la vivienda seguirá siendo la "inversión" del pobre, cuyo sueño es esperar sentado a que suban

Ya no quedan más tontos _solventes_. Esa es la variable que olvidan los bancos en la ecuación (además, tontos cada vez quedarán menos, aunque mejore la solvencia dentro de varias décadas).

La estúpida burbuja inmobiliaria que vivimos desquició al país, alteró sus bases productivas, prostituyó a una generación de empresarios y condenó a la esclavitud a una generación de jovenes....y ahora le toca como efecto secundario quedarse sin pension a la generacion viejuna ,que a la juventud condenó

Una economia basada en el timo piramidal del ladrillo y en bares no tiene más futuro que la quiebra.

Tener a las masas entretenidas jugueteando con cachivaches tecnologicos mientras se hunde el razonamiento construido es el signo de estos tiempos de paz, en los que no conviene que se piense mucho.

Este pais es una fabrica de ordeñe al ciudadano, y no pasa nada....a ver si va a ser que
En el agua nos echan algo para tenernos tranquilos e idiotas ?

9 Noviembre 2012, 13:20

Cuando leo este foro, pienso que la gente prefiere que los precios estén deprimidos, que nada se venda, que todo vaya mal. De verdad parece descabellado una subida del 30% en 15 años?? A mi sinceramente me parece bastante normal y conservador. Ni siquiera la crisis del 27 tuvo consecuencias tan graves, que esperamos ahora??? Los precios de los pisos en Estados Unidos ya están subiendo el 81% de las ciudades ... no veo fácil que haya subidas del 20% anual, pero un 30% en 15 años ...

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