El precio de la vivienda en España estaría sobrevalorado un 20% al cierre de 2012, según el semanario británico the economist. Pese al dato, la sobrevaloración de la vivienda en España habría sufrido una sensible corrección, ya que hace tres años se situaba por encima del 55% según la publicación
España sería el país de los grandes analizados por the economist que más pérdidas ha sufrido en el último año en su mercado inmobiliario, un 9,3%. Esto le ha permitido dejar de ser el país con la vivienda más sobrevalorada del mundo, tal y como ocurría en 2010, cuando el semanario señalaba que los pisos en España estaban un 55% por encima de su precio razonable
A la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analista los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. De acuerdo con esta clasificación, Hong Kong, Francia, Australia y canadá estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada
Evolución del precio de la vivienda en los últimos años
La herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra como España aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. En concreto, el precio de una vivienda se habríamultiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. Al mirar a más corto plazo, desde 1997 o el comienzo de la última burbuja de precios, se observa como España ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo
Gráfico de largo/medio plazo de los precios de la vivienda
82 Comentarios:
Pa los "curritos de derechas" que se creian "integrados" en elnuevo pp de rajoy:
Mirad lo que ha hecho el pp con vuestro voto, os echaran barato a la calle y a cambio contratarán a dos crios en vuestro lugar por 600 euros al mes.
Enhorabuena, vuestras pretensiones de aseguraros el "bienestar" se lo pasan las puercas peperas por el ch*cho.
A ver si pensabais que la derechona iba a renunciar a sus privilegios por vosotros, muertos de hambre hipotecados.
¿Qué pensabais, "obreritos del inmobiliario"? ¿Que el pp os iba a devolver a la gloria ladrillera de pasado?
Ahora teneis lo que os mereceis, disfrutadlo a gusto,... y que os dure.
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Y ahi esta el ministro de guindos para dar ejemplo: se hace con un atico en la moraleja, con un 66% de rebaja en el precio y pagado a tocateja
A algún paletillo con infulas de grandeza le tiene que estar doliendo de lo lindo ;p
Última hora:
La vivienda en España seguirá bajando a razón de 20% anual hasta 2043.
Así que con unos 45 euros podremos comprar una vivienda en el centro de Madrid y otra en marbella (primera línea).
País
Última hora:
La vivienda en España seguirá bajando a razón de 20% anual hasta 2043.
Así que con unos 45 euros podremos comprar una vivienda en el centro de Madrid y otra en marbella (primera línea).
País
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Pues como la natalidad siga como va...........me temo que no bajara de precio, porque nadie la querra, y lo mas normal es que no llegue a bajar por debajo de 0.
Última hora:
La vivienda en España seguirá bajando a razón de 20% anual hasta 2043.
Así que con unos 45 euros podremos comprar una vivienda en el centro de Madrid y otra en marbella (primera línea).
País
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¿Estas bien jodido, eh?
Tranquilo, es normal con la que te esta cayendo
A que tu tambien pensabas que los pisitos iban a subir un 20% anual todo el tiempo que hiciera falta?
Hasta que fueses millonario, eh campeón?
Pero es lo que pasa cuando no se tienen dos dedos de frente y en la escuela te dedicabas mirar las moscas: el tiempo y la realidad te ha puesto en tu sitio, majete
Je je jeeeee
España, política, económica y financieramente es absolutamente inviable. Estamos en un circulo infernal: tenemos una deuda imposible se pagar y encima las medidas para recaudar mas producen el efecto contrario y por si fuera poco no tenemos modelo productivo.
Dentro de muy poco quienes compran nuestra deuda se darán cuenta de que es imposible que podamos pagar y dejaran de comprar y como consecuencia el régimen se hundirá y en ello está la solución.
Retrocederemos 50 años con un estado austero, seremos un país barato con la neo-peseta, volveremos a los planes de estabilización y desarrollo y construiremos nuevamente barcos, produciremos de nuevo acero, cemento, productos agrícolas y bienes de equipo en general y lo exportaremos todo, pero además, volveremos al turismo residencial y no de alpargatas como el actual y al ser un país barato situado en el centro del mundo muchas multinacionales se instalarán aquí.
En los años 60 España fue la novena potencia industrial del mundo, no por PIB y puedo asegurar como testigo que los españoles vivíamos muy bien, pero Alemania necesitaba que España se convirtiera en un comprador neto de sus productos y se valió de Felipe Gonzalez para desmontar toda la industria pesada e instauró como modelo económico la especulación y la corrupción ...y así nos luce el pelo.
Obviamente esto aflorará las perdidas de los Bancos en el Boom Inmobiliario. Pero eso tiene solución en el mundo de Mariano Pinocho y sus Apandadore s¡ Se cubrirán esas pérdidas con deuda que pagaremos via IVA, iRpf
Y otros impuestos! Porque no saldrá de otro lugar lo que se pagará por esos 100.000 euracos que les soltarán a los bancos. Ellos defienden, claro, lo contrario.
Pues son como los trileros:
Caballero ¿Donde tengo el billetito para ragalar a Bankia?
Uno esperaba poco de estos gobiernos del Mariano Pinocho.
Pero que fueran unos trileros redomados hasta el punto de esto del Banco Malo sobrepasa mi imaginación: todavía son capaces de sorprenderme en su iniquidad.
España esta gobernada por auténticos illuminati, nefastos gestores que van a llevarla a la ruina con sus políticas temerarias de trilerio de esquina.
Se está preparando una auténtica merienda de negros que dejará el caso Galerías Preciados en una anécdota.
España esta quebrada, totalmente arruinada, y de los despojos hay cuatro que quieren realizar el último pelotazo derechero antes de que la mierda empiece a ser rociada con aspersor.
El escenario Mad Max esta a la vuelta de la esquina.
El otro dia en la television, pusieron un grafico con el precio de la vivienda en japon
(De cuando su burbuja y los años siguientes) con los precios de la vivienda en España... oye.. GOTAS DE AGUA. Igualitos!)
Asi que, si la vivienda va a ir cayendo mucho poco a poco.
Si no necesitas comprar.. Esperate!
Ya te digo: si con el Euribor al 0,50% la gente se desespera para pagar la hipoteca, ¿ Que pasara cuando dentro de un par de años los tipos de interes vuelvan a la media historica del 5 o el 6%?
¿ Como se hacia para pagar una hipoteca hace 20 años con intereses del 18%?
Algo ha funcionado muy mal en los ultimos años en estecpais, mucho exceso de golfos codiciosos que ahora lo van a pagar..
El problema que veo en España es el siguiente:
Si el mercado laboral es cada vez más liberal, es decir, que cuesta menos despedir, está claro que en este pais se va a trabajar menos. Menos porque vas dando muchas vueltas, porque al final, cuando tengas buenos ahorros (si puedes), y una cierta edad, dejarás de ir buscando por ahí, etc.Y mucho peor en España donde el despido es "deporte nacional".
Al final veo a mucha gente trabajando poco, consumiendo lo mínimo y disfrutando de la vida. Así, claro, no se pagan ni impuestos, ni pensiones ni se generan hipotecas ni nada. Mucha gente anda hasta el cuello porque tiene hipoteca que pagar, hijos, etc. la gente joven se está dando cuenta que eso ya es una trampa, y no van a endeudarse como sus padres. Preferirán trabajar para vivir y no vivir para trabajar . Preveo mucha cultura de la supervivencia: bicis en vez de coches, huertos, vuelta a la vida rural, paneles solares y soluciones energéticas que amortigüen su alto precio, etc. y eso, no interesa ni a las arcas públicas ni a los pensionistas.
Normal que la pirámide se haya invertido, lo que me hace gracia es que nos llevemos las manos a la cabeza sin hacer nada por cambiarlo. Es más damos pasos en sentido contrario.
Cómo voy a permitirme el lujo de tener hijos si para sobrevivir con mi pareja es de imperiosa necesidad trabajar los dos con unos horarios totalmente irracionales. Si no nos vemos más que a la hora de cenar. ¿Qué clase de padre sería? Sería un desconocido para mis hijos porque apenas los vería.
¿Cómo vamos a hacer que nuestros descencientes sean unos trabajadores altamente cualificados si para que aprueben bajamos los baremos en lugar de ayudarlos para que los alcancen?
Además ¿Dónde van a trabajar si no tenemos qué producir?
Que dura sera la carga tributaria de las pensiones para los estados en el futuro.
Pero es así como han montado el tinglado... que apechuguen ahora los que han dejado el pais como está! Han tomado decisiones sin medir las consecuencias futuras, igualito que pasó con la burbuja inmobiliario
Y ahora todos sabemos que volverán a su mitad de precio para salvar al pais ...o el pais emigrará
El otro dia en la television, pusieron un grafico con el precio de la vivienda en japon
(De cuando su burbuja y los años siguientes) con los precios de la vivienda en España... oye.. Gotas de agua. Igualitos!)
Asi que, si la vivienda va a ir cayendo mucho poco a poco.
Si no necesitas comprar.. Esperate!
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No hooombre noooo!!
Que aqui en España tenemos el tocho en los genes
Y si la vivienda esta cara es porque los españolitos podemos pagarla, aunque sea con el cuento de la lechera jijijiiiiiiiiiii
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