La entidad financiera morgan stanley ha hecho un análisis sobre la situación de la economía española y concluye que el estallido de la burbuja inmobiliaria aún seguirá dando coletazos. Prevé más caídas de precios de la vivienda de hasta el 30% en los dos próximos años, dado el nivel de ingresos por unidad familiar en España
La entidad financiera asegura que el precio de la vivienda puede llegar a caer más de un 30% si se compara el precio con los ingresos por unidad familiar, es decir, estima que el esfuerzo financiero que tiene que hacer un comprador de vivienda es aún elevado. Según datos del banco de España, hoy en día cuesta 5,9 años de salario comprar una vivienda en España, mientras que los expertos aconsejan que no supere los 4 años de salario. Aquí puedes ver cuántos años de salario tienes que destinar para comprar una casa según la provincia en la que vivas
Morgan stanley asegura que desde el máximo del precio de la vivienda alcanzado entre 2006 y 2007 la caída acumulada superará el 50%. De todos modos, la entidad estima que, en un escenario normal y relacionando el precio de las casas con los ingresos familiares y con el alquiler, las viviendas bajarán entre un 8% y un 15% a largo plazo
El banco señala que la evolución del mercado de la vivienda dependerá de muchas circunstancias, como de las medidas políticas o de la oferta de vivienda o la demanda
Con respecto a la construcción de viviendas, la entidad considera que la burbuja en la inversión en construcción se ha corregido casi por completo. Recuerda que el peso del sector de la construcción residencial en el PIB de España ha pasado a ser del 5% del PIB frente al 12,5% que llegó a suponer durante el boom
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67 Comentarios:
Como la patronal quiere sueldos entre 600 y 1000 euros al mes y según los entendidos una hipoteca no debe de sobrepasar el 30% del sueldo del mes y no durar mas de 15 años ya saben que precio tienen que poner a sus vivienda
Do you entiending ?
Jo jo jo ... que buenos tiempos
Y el precio del caviar de beluga el 80% de caída ., desde cuando el precio de un bien va en función de los ingresos? de que precios habláis? de los anuncios o los reales?
Si amigo si si tu le bajas a la poblacion el sueldo tiene alguna consecuencia, como por ejemplo la demanda interna
Sube la gasolina y los sueldos bajan ,, suben las patatas ., ........-. sino pueden comprar ., iran de alquiler
Sube la gasolina y los sueldos bajan ,, suben las patatas ., ........-. sino pueden comprar ., iran de alquiler
No se compran y cierran el negocio, (es de primero de economicas)....de nada gracias
Viví dos años en la inopia y llegué a rozar la felicidad de los tontos.
Habia puesto el precio arreglo su máximo que vendio el vecino de arriba en 2006.
Pasado 5 años he conseguio venderlo....por fin, pero solo a un tercio de lo que pedia antes
Si no consigues vender tu casa y te extrañas, pregúntate si tú podrías pagarla ?.
Lunes, 9 septiembre, 2013 - 20:40 info's picture anónimo dice
"Y el precio del caviar de beluga el 80% de caída ., desde cuando el precio de un bien va en función de los ingresos? De que precios habláis? De los anuncios o los reales?"
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Es que ese ha sido realmente el problema. La gente ha comprado pisos creyendsose que eran caviar y solo era arroz metido dentro de una lata de caviar. Lo disfraces como los disfraces las latas de caviar que solo tienen arroz se pondrán al precio del arroz
Y cuando la gente no puede comprar caviar y el precio del caviar no baja entonces la gente deja de comprar caviar. Y los supermercados si tenian mucho en stock lo ponen en rebajas porque tiene fecha de caducidad y mas vale ganar poco o perder poco a perderlo todo.
De 1985 al 2011 el precio de la vivienda se ha multiplicado por mas de 7 veces [http://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/09/0379053-cuanto-ha-subi…]. la inflacción ni siquiera se ha multiplicado tres veces. ¿Ha subido tanto el caviar o los alimentos en general?
Que se pensaban los empresarios que la bajada del precio de la mano de obra no tendria consecuencias? cuantos empresarios van a cerrar precisamente por bajar el sueldo a los currantes
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