La consultora tecnológica everis, que desde el año pasado está sumergida también en el sector inmobiliario para dar soluciones, estima que con la crisis tendrá que producirse una fuerte concentración en el sector inmobiliario que reducirá el número de promotoras a unas 20 ó 30. Cree que los promotores a corto plazo deberán olvidarse de los beneficios, con lo que tendrán que aplicar descuentos del 35% y volver a los precios de 2006
La consultora sugiere como receta poner en valor el stock de viviendas y suelo mediante procesos de comercialización que tengan en cuenta un conocimiento preciso del cliente y se adapten a sus necesidades
Además, cree que el modelo de promotora caracterizada en comprar tierras y luego revenderlas o construir y vender se ha acabado. “El promotor del futuro tiene que orientarse hacia la patrimonialización de sus activos inmobiliarios, caracterizar su demanda y establecer con los clientes relaciones duraderas mediante la aportación de servicios y otros valores añadidos", asegura
129 Comentarios:
Pillado con el ladrillo a crédito?
La situación es la misma que en la del crack del 29, solo en vez de endeudarse para comprar acciones, la gente se ha endeudado a 40 años para comprar ladrillos.
Las acciones pueden llegar a 0 euros los bienes inmuebles no pero claro tu de esto ni el tufo
Con las acciones puedes perder unos miles de euros, con los pisos unos cuantos cientos de miles, pero tú esto ni el tufo.
Además qué vale un piso que no puedes vender ni alquilar porque sobran millones y no hay dinero ni para comprarlo ni alquilarlo, pero tú esto ni el tufo.
No contesto anonimos pero a este no tengo por mas que contestarle:tronco que pedazo de lumbrera ,me has dado el norte,la luz .salud coño salud
Las acciones pueden llegar a 0 euros los bienes inmuebles no pero claro tu de esto ni el tufo los bienes inmuebles con hipoteca pueden llegar a valer bastante menos de cero. Bastante.
Estoy de acuerdo que ha habido propietarios que les ha salido mal la jugada pero yo tengo 57 años y tengo la escritura de una buena casa en el cajon y se me presenta una vejez placentera en esa faceta, amigo mio el caballo que de joven no trota de viejo galopea el "pero sigues de alquiler" iba en esa direccion no en plan despectivo. Un saludo
Y si nadie quiere comprarte tu casa porque el banco no le presta o hay muchas otras que piden mucho menos? qué vejez dorada te espera con la pensión que te quede?
En España sobran millones de viviendas, no sé dónde está la tuya pero planteátelo, muchos no van a poder vender jamás la suya ni rebajando un 80 %.
Puede que tengas que acabar en un asilo público y tal como va el país puede que sea peor que los actuales, que ya es decir, y sé de lo que hablo porque mi abuela hace unos años estaba en uno hasta que murió de pena.
Ese 20 por ciento ya sera mas que el que no tiene nada
Eso de que cuando llegues a viejo no vas a tener casa no cuela abuelo, que casi todos somos hijos únicos o dos hermanos y con padres propietarios, así que como mínimo heredaremos una vivienda, no se puede vender si todos los herederos no están conforme, o dos si tenemos pareja.
Además prefiero vivir una vida plena cuando soy joven, sano y de buen ver.
Quién me dice que tras una vida llena de sacrificios por una vivienda no la palme o no tenga salud para disfrutar?
Malvivir por pagar una vivienda ganando un buen sueldo es de retrasados mentales.
Veo que estas muy seguro del futuro,ahora mismo estamos en una epoca de cambio,cuando has estado trotando toda tu vida para llegar a un punto,otros la conseguiran en menos tiempo y menos efuerzo.juju toda tu vida y tus ahorros para un papel que guardas en tu mesilla,que pena.Esperar ahora unos meses supone unos cuantos años de hipoteca menos a una letra mas baja.
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