La consultora tecnológica everis, que desde el año pasado está sumergida también en el sector inmobiliario para dar soluciones, estima que con la crisis tendrá que producirse una fuerte concentración en el sector inmobiliario que reducirá el número de promotoras a unas 20 ó 30. Cree que los promotores a corto plazo deberán olvidarse de los beneficios, con lo que tendrán que aplicar descuentos del 35% y volver a los precios de 2006
La consultora sugiere como receta poner en valor el stock de viviendas y suelo mediante procesos de comercialización que tengan en cuenta un conocimiento preciso del cliente y se adapten a sus necesidades
Además, cree que el modelo de promotora caracterizada en comprar tierras y luego revenderlas o construir y vender se ha acabado. “El promotor del futuro tiene que orientarse hacia la patrimonialización de sus activos inmobiliarios, caracterizar su demanda y establecer con los clientes relaciones duraderas mediante la aportación de servicios y otros valores añadidos", asegura
129 Comentarios:
Uno de los mismos metros, en Madrid (sotano)
89.000 euros, 14.808.000 pta
Estudio de 47 m² Interior
Ciudad lineal
Pssssssssssssssss
Hace algun tiempo me regalon un mechero de una funeraria y decia algo así: sigue fumando nosotros sabemos esperar.
Lo mismo os digo, seguir disfrutando con vuestros mensajes, nosotros sabemos esperar.
Invito a hacer una reflexión, si en esta epoca de vacas flacas caen muchos promotores, que pasara luego..... pues que quedarán muy pocos....... si quedan pocos que pasará en el futuro..... que subiran los precios mucho más de lo que puedan bajar ahora.
¿Qué pasa?
¿Que promotor se nace?
¿No puede haber mas personas que se metan a ello?
Es tan absurdo lo que dices que no deja de tener su gracia
Si quedan pocos es porque habrá poco negocio, alma cantaro. Menudos razonamientos
En este país no volveremos a vivir por encima de nuestras posibilidades nunca más. Hay que ir haciendose a la idea señores.
Será como en los 80, que por cierto había menos parados, donde un obrero ganaba 100 mil pesetas y un piso le costaba un millón.
No hay más, chikilicuatres.
Me gustaria comprarme una segunda residencia, pero hasta que no volvamos a precios de 1999-2000 no pienso comprar nada. Si en 3 4 años veo que no han bajado lo suficiente lo gastare en otra cosa (viajes, coches, roulotte y caprichos varios), y me refiero a una bajada REAL del 50 % sobre los precios actuales
Si te sale un niño con buenos piños, para comer ladrillo será promotor.
Todos los demás, serán curritos normales y corrientes. Asi que, mirale los piños al niño na más nacer...
Otra reflexión.
Si a final de año tendremos 1.5 millones de viviendas nuevas sin vender, más 1,5 millones de viviendas de segunda mano compradas como inversión en el periodo 2003 - 2007 y la demanda en los próximos 10 años no superará las 300.000 viviendas.
¿Cuantos promotores necesitamos durante los próximos 10 años?.
A mi la cuenta me sale 0.
La cuenta te sale 0 porque en efecto es 0
Y quizá mas de 10 años
Y perdón por poner 3 veces el mismo mensaje antes
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