Junio volvió a demostrar que tras años de crisis inmobiliaria, el pánico de los vendedores de pisos es cada vez menor. Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 13.808 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 24% menos que hace un año. Además, por tercer mes consecutivo la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue menor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,39% al 8,32%
Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Durante el primer semestre del año, se produjeron 92.481 rebajas de precio en idealista.com, un 18% menos que durante el mismo periodo anterior. La incertidumbre creada por los anuncios realizados por el gobierno en materia de fiscalidad de la vivienda está creando indecisión a los vendedores y compradores. Además, la caída del Euribor afloja la soga que ahogaba a los vendedores a vender su casa con urgencia
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
66 Comentarios:
Esto se debe a que todavía hay mucho premio nobel de economía que calculo la cuota mensual a pagar con el Euribor actual, que es el más bajo de la historia. Si lo hicieran con la media del Euribor de toda la vida, se darían cuenta que en dos años pueden estar pagando un 40% más de cuota.
El problema es que la vivienda es una cosa que se suele comprar pocas veces en la vida y la primera vez te la cuelan como quieren.
Esto se acabará cuando el BCE haga lo que tiene que hacer y fije el máximo de financiación de las viviendas al 80% de la tasación. Bueno, mejor que lo fije el congreso de los diputados con una bonita ley.
Pero esto es lógico...
En el verano, la gente no decide sobre cuestiones económicas de cierta importancia, y una de ellas es la compra-venta de pisos. El que vende espera al paso del verano y luego decide... si ve que sigue sin vender y que sigue sin recibir llamadas (esto es muy importante, que no vea interés por parte de la gente....) entonces o lo quita del mercado o lo rebaja...
No me parece muy significativa esta noticia, la variación es mínima y entra dentro de las fluctuaciones estadísticas habituales. La tendencia del precio de los piso sigue a la baja, sólo hace falta que las condiciones económicas generales sigan igual, y va para largo... el paro, el precio del petróleo que estropeara el intento de recuperación que exista en un futuro, la necesidad de desapalancamiento de familias y bancos que todavía es muy alta, los bancos que ya no se fían del modelo económico, el interés de los bancos centrales tan bajo que en lugar de estimular el crédito lo contrae (si soy un banco solvente y sólo puedo sacar un pírrico Euribor en mis préstamos a otros bancos, que se lo preste la vírgen de la caridad), etc....
Yo añadiría que ademas de leyes, hace falta que se eduquen a los compradores. Después de esta crisis queda demostrado que muchos compradores no han hecho bien las cuentas y no se han planteado que las vacas flacas vienen. Una asignatura que toque la historia económica de España podría "vacunar" a los compradores contra la compra a ciegas y el engaño de los bancos.
Pues chicos no se tambien es posible que los vendedores tengan su bienes afianzados y refinanciados, sin prisa para vender? o lo mismo es que han decido poner a rentar sus inmueble y considerarlos inversiones a muy largo plazo (cosa que es de manual) es decir de vender ya hablaremos en 10 añitos.. No creeis? que todo no va a ser chollo hombreeee...
Cada día son más la noticias que dan la razón a los planteamientos de plumero.
2011 = olvidate de gangas y rebajas a vivir en lo que no ha querido nadie a desgravar menos y a pagar más.
Llegada esa fecha los que están amargados pagando un alquiler por algo que no es suyo a continuar llamando al casero para que a ver si con suerte les arregla todo lo que está hecho unos zorros y como no puede ser de otra forma ,a pagar más todos los años.
Esta sera la realidad en esa fecha,se terminaron el juguetito de la burbuja y de la recesión.
Pues si ves las estadisticas de ventas, queda claro que el stock durara años y años y años...que no rebajan..pues no venden yeso es lo que esta pasando. Lo diga quien lo diga. Bueno seguir diciendo gilippollez haber si pica algun tontito o algun machupichu de turno, pero la realidad es la que es...osea que con una bajada de la economia por lo menos en los proximos dos años y un estancamiento de varios años mas, la vivienda no bajara..jaajj. Eso no os lo creeis los especulacerdos ni locos...anda y que os joden..yo no comprare mierda de ahora a precios de ahora , comprare algo decente a precios de 2000. Tiempo al tiempo
Que comprará a precios de 2000 dice, ni pudiste en 2000 ni ahora ni despues,con el vocabulario que tienes tengo dos cosas muy claras que te engañaron en 2000 cuando intentaste comprar y que ahora no tienes ni una gorda, estas sin Blanca.ceporro que eres un ceporro.
En el año 2000 no compre simplemente porque ni lo pense. Y ahora no compro, porque como estais ahogaditos vendedorzuchos, pues solo es cuestion de tiempo para que os explote en la cara...si yo soy un ceporro tu eres un puto especulador de mierda...jodete capullo que te vas a comer tus ladrillos.jajaja
Eres un pobre hombre, un consejo vete de vacaciones al pueblo y olvidate de las burbujas los especuladores y todas estas historias poco a poco te estas trastornando hazme caso como continues así terminas con una camisa de fuerza y mirando la casa que intentaste comprar y no pudiste porque te engañaron o como Don Quijote con una lanza un orinal en tu cabeza y pegando lanzazos a los carteles de se vende.
Mira yo me comprometo que cuando los pisos vuelvan al precio del 2000 te mando un corrito.
Jaja, pues vete preparando que quizas lo del 2000 se quede corto.la gente no compra tio, no compra. Ves una noticia interesada y ya intentas que algun pardillo pique..jaja. Pèro que bastardo eres...claro que vives de esto, de engañar a pobre gente ignorante....la vivienda le queda, no mucha bajada, un bajadon enorme...España no es nada, no tiene un tejido industrial fuerte, la educacion es un desastre y la productividad muy baja...es imposible que salgamos en 10 años de esto...siguiendo el claro ejemplo italiano. Asi que machote, ya te digo, que seguramente sea menos del 2000
No seas tan capullo y deja a la gente no sentirse estafada. Espero que te hundas en la miseria, como han hecho muchos que compraron desde el año 2000 en adelante y ahora no pueden pagar..adios bastardo especulacerdo
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