Agencia inmobiliaria

Marbella es la capital del glamour y la exclusividad de España. En sus tierras se encuentran las viviendas más caras del país y existen numerosas agencias inmobiliarias especializadas en el sector de lujo, debido a la alta demanda de este tipo de propiedades. En los últimos años, una de las agencias que operan en la Costa del Sol ha ido ganando terreno sobre el resto de forma sustancial, hasta el punto que tiene su propia serie en Netflix: Homerun Brokers. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a su CEO y fundador, Eric Ebbing.

El sector inmobiliario se enfrenta continuamente al reto de ganarse la confianza de sus clientes. Para muchas empresas, las reseñas online se han convertido en una vía clave para destacar en un mercado cada vez más competitivo.

En el dinámico mundo del sector inmobiliario, los agentes inmobiliarios juegan un papel fundamental en la intermediación de transacciones de compra, venta y alquiler de propiedades. En España, Italia y Portugal para ser agente inmobiliario se exige ser mayor de edad (más de 18 años). En nuestro país algunas CCAA exigen inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios, como es el caso de Cataluña, Baleares o Comunidad Valenciana, pero no es obligatorio tener una formación específica. Lo mismo ocurre en el país luso donde es necesario disponer de una licencia concedida por el IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção). En Italia se requiere también la licencia correspondiente y la inscripción en un registro de la Cámara de Comercio. Además, en este país esta figura está regulada en el artículo 1754 del Código Civil, relativo a la mediación empresarial.

Desde hace meses, Trabajo está intensificando las inspecciones a las agencias con el fin de destapar falsos autónomos. Muchos inspectores están dictaminando que la figura del TRADE (Trabajador Económicamente Dependiente) está más cerca de una relación laboral tradicional que de un empleo por cuenta propia, lo que se está reduciendo en multas y el alta de los profesionales como asalariados. Asociaciones y empresas denuncian un cambio de criterio por parte de la Administración al tumbar un modelo que está recogido en el convenio sectorial y un afán recaudatorio. Mientras, crece la inseguridad y el riesgo de quiebra de muchas inmobiliarias.

Vender una vivienda requiere un tiempo, un conocimiento y una atención que muchos propietarios no poseen o no quieren destinar a la labor. Por ello, algunas personas optan por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria para que se hagan cargo de la gestión.

Con apenas tres años de vida, esta agencia inmobiliaria demuestra que se puede ser pequeño y a la vez, apostar por el diseño y el cuidado de la imagen corporativa, algo que una pyme no suele prestar atención. El fundador de Corazón inmobiliario, Miguel Felice, dirige esta agencia caracterizada por contar con una identidad corporativa bien definida: el logo o el nombre son elementos bien meditados.

Con más de 53.000 seguidores de todo el mundo, a sus 30 años, la emprendedora y empresaria inmobiliaria, dueña de la inmobiliaria Inmoyael, de Madrid, Yanira Elena Sarmiento, afirma ser la instagramer inmobiliaria con más seguidores de España. “Creo por completo en el efecto y el poder de las redes sociales”, afirma esta joven venezolana, que llegó a España hace seis años para cumplir el sueño de crear su propia empresa, como ella cuenta, “con un móvil y un perfil en Instagram”. Pero también también innova y triunfa con otras técnicas de marketing inmobiliario, como el Home Staging.

Vivium Holding, 'family office' y socio estratégico de Luxhabitat Sotheby's International Realty, anuncia la adquisición de VIVA Sotheby's International Realty en España.

Vender una propiedad parece algo simple. Abres tu casa a las visitas, explicas un poco sus bondades, y se van. Es cierto que mucha gente opta por llevar a cabo este proceso de manera autónoma, pero cada vez son más las agencias inmobiliarias especializadas que pueden ayudarte a gestionar este proceso de una manera mucho más sencilla y certera. Piers Lloyd-Cox, profesional de la firma Sandberg Estates, ofrece una serie de motivos por los que elegir a una inmobiliaria en exclusiva para vender tu casa puede ser la mejor opción.

¿Estás pensando en vender tu vivienda y vas a hacerlo a través de una agencia inmobiliaria? Muchas de ellas solo trabajan con contratos de exclusividad.

Walter Haus se prepara para hacer frente a su plan de expansión más ambicioso hasta la fecha. La inmobiliaria, fundada en 2013 en Barcelona por Damian Hecht y por Federico Sotelo, acaba de abrir su oficina ‘flagship’ en Barcelona. La compañía, además, se prepara para llevar a cabo la apertura de nuevas oficinas en Madrid este año, además de continuar creciendo en Barcelona, y desembarcar en otras ubicaciones como Málaga, Valencia o Palma de Mallorca.

¿Quieres vender tu casa y no sabes cómo hacerlo? Puedes subir tu anuncio a idealista y encargarte tú mismo de la operación. Pero ¿estás dispuesto a invertir todos tus recursos en el proceso?

Hasta hace unos años, todos estábamos conectados a Facebook. Era la red social por excelencia y toda nuestra actividad se centraba en ella. Pero en los últimos tiempos, es Instagram la reina de les redes. Si tienes un negocio inmobiliario, o de cualquier tipo, es imprescindible que estés en ella.

Cometer errores en redes sociales puede jugarte una mala pasada, y lo que tú crees que está bien hecho y te aporta visibilidad puede resultar todo lo contrario.

Tras ver cómo puede afectar positivamente en tu negocio una página web, toca centrarse en los aspectos legales. En este artículo te resumiremos los más destacados y lo que debes tener en cuenta.

Es habitual que a la hora de vender una casa se dé la oportunidad de hacerlo sin contar con una agencia inmobiliaria de por medio. El vendedor puede pensar que así se ahorra la comisión y si cuenta con posibles compradores, también se ahorrar tener que estar enseñando la casa varias veces. Pero en muchas ocasiones se pierde más que se gana: una agencia inmobiliaria conoce mejor el valor de mercado y puede sacar un mejor precio de venta. Además, tiene las herramientas para saber si el posible comprador es solvente.

Emilio y Gonzalo López-van Dam, socios de Promora inmobiliaria, han recibido el Premio Líder Empresarios del año en Alcobendas, otorgado a empresas destacadas por su fomento del emprendimiento y el empleo de calidad.

El Tribunal Supremo ha aclarado en una sentencia la importancia que tiene saber distinguir entre la mediación inmobiliaria y el asesoramiento que ofrezca una agencia tanto al comprador como al vendedor. Cada aspecto tiene unas consecuencias legales para estas agencias inmobiliarias, como incurrir en una negligencia por incumplir sus obligaciones. No es lo mismo trabajar para el vendedor y localizar posibles interesados en una vivienda que dar asesoramiento fiscal y legal al comprador. Para despejar dudas, repasamos qué implican ambos conceptos y sus principales diferencias.

La firma de capital privado Permira ha adquirido una participación mayoritaria cercana al 60% de la inmobiliaria de luo Engel & Völkers.

Las imágenes son fundamentales en un anuncio inmobiliario. Así lo exige el futuro inquilino y comprador: quieren ver la casa antes de ir. Pero las imágenes no pueden explicarlo todo. ¿Cómo explica una foto la paz que tiene la casa?

Los propietarios de una vivienda que quieran vender y contraten a una inmobiliaria para ello deben pagar la comisión de venta del inmueble.