Diferencias de trato exigidas en el alquiler de locales a inditex frente a un pequeño comerciante
Las grandes compañías de distribución, como inditex, desigual, h&m o mercadona, disfrutan de un trato más favorable a la hora de alquilar locales en las mismas ubicaciones que el pequeño comercio. Esto complica más la vida al pequeño comercio y hace más fuertes a los “big players”.
¿Qué locales buscan inditex, h&m, mango, lvhm o los chinos? ¿Qué debe hacer el comercio minorista?
Artículo escrito por Nacho castella, socio de cat real estate
En los últimos años el comercio ha experimentado una transformación espectacular cambiando de manera radical las reglas del juego, así como sus actores
Vamos a analizar cuáles han sido estos cambios y qué están provocando:
1.- la ll
Duda resuelta del día: ¿Qué hacer si el inquilino de mi local no quiere pagar la subida del iva?
En nuestro consultorio inmobiliario, el propietario de un local pregunta qué puede hacer ya que su inquilino no quiere pagar la subida del iva del 18% al 21%. El experto le responde que el pago del iva es obligatorio y debe repercutírselo en el alquiler.
Los locales comerciales de las mejores zonas de Madrid resisten la crisis, según aguirre newman
El mercado de locales comerciales en las mejores zonas de la capital de España mantiene su tendencia positiva.
La duda resuelta del día: ¿Qué ocurre si mi casero no me baja el alquiler tras la caída del ipc?
En nuestro consultorio un usuario dice que tiene un local comercial arrendado y que el propietario no le ha bajado la renta tras la caída del ipc, por lo que quiere saber si se trata de un incumplimiento de contrato.
La crisis expulsa al pequeño comercio del barrio Salamanca (Madrid), llenándolo de locales en venta y alquiler
La crisis avanza como un tsunami y provoca que veamos carteles de “se vende” o “se alquila” incluso en las mejores zonas de las grandes ciudades.
Expofranquicia e idealista.com firman el manifiesto de colaboración: "no más locales vacíos"
Expofranquicia 2012, el salón internacional de la franquicia, abrirá sus puertas del 19 al 21 de abril en la feria de Madrid (ifema), para dar a conocer casi 300 oportunidades que presenta este modelo de negocio.
Las 10 herramientas con las que un casero puede blindarse de un impago
Los propietarios de viviendas recurren constantemente al miedo y al riesgo de impago para no poner en alquiler su vivienda.
La crisis rebaja la indemnización por dejar el alquiler de un local antes de fin de contrato
La situación económica puede ser motivo de que no se cumplan las expectativas económicas de un negocio, y puede suponer la rebaja de la indemnización pactada por las partes en caso de desestimiento del alquiler del local, según una sentencia de la audiencia provincial de Burgos.
Locales gratis durante 6 meses a emprendedores para reducir el stock
Sanjose inmobiliaria – parquesol lanza una nueva estrategia para dar salida a su stock de oficinas vacías.
Armani alquila un local en Barcelona para abrir su primera tienda propia en España
Armani ha firmado el alquiler de un local de más de mil metros cuadrados en el paseo de gracia de Barcelona en el que abrirá su primera tienda propia en España.
Desigual marca un nuevo récord del alquiler en oxford street (londres)
La firma de moda desigual ha batido un récord del alquiler en oxford streert (londres), tras haber pagado 9.450 euros por metro cuadrado por el local comercial que ocupa actualmente la tienda disney.
¿En qué país europeo es mas caro alquilar un local en un centro comercial? (Mapa)
El mapa de alquiler de centros comerciales publicado por jones lang lasalle muestra cómo es de caro alquilar un local en un centro comercial 'prime' -es decir, ya consolidado-.
Las empresas aprovechan la crisis para mudarse a locales mejor ubicados
Varias empresas de distribución y venta han decidido no dejar pasar las buenas oportunidades del momento actual para expandirse o trasladar sus oficinas a mejores zonas.
Informe locales Madrid y málaga: la crisis trae oportunidades de cambio a mejores precios
La crisis ha ofrecido su lado positivo a quien tiene un negocio en Madrid o málaga, y es que el incremento de la disponibilidad y el ajuste en los precios de alquiler de los locales ubicados en estas provincias han hecho posible que muchos hayan trasladado su negocio a ejes comerciales impensables p
¿Cuánto cuesta el alquiler de un local en un centro comercial? (Tabla)
Con la crisis económica de telón de fondo, los precios de los alquileres de los locales situados en los centros comerciales han registrado dos años consecutivos de caídas.
Alquiler locales: fuertes caídas y amenazas
El precio de los locales comerciales, que ha caído alrededor de un 30% en las segundas líneas de las ciudades, se enfrenta a una nueva amenaza con la salida al mercado de numerosas sucursales bancarias
En opinión de los expertos, la reestructuración de las entidades bancarias dejará disponibles 10.0
La crisis y los precios echan el cierre a numerosos locales comerciales
La reducción del consumo y el elevado precio del alquiler que se paga por los locales comerciales Han provocado el cierre de establecimientos en los últimos meses en Alicante.
Caixa catalunya pone a la venta 824 de sus 1.200 sucursales
Caixa catalunya ha puesto en venta los inmuebles de 824 de sus 1.200 sucursales en España con la intención de ingresar 500 millones de euros.
Valencia se cuela entre las ciudades del mundo donde más sube el alquiler de locales comerciales
Valencia se ha colocado en el cuarto puesto del ranking de ciudades donde más ha subido el alquiler de locales comerciales en los últimos seis meses, según cb richard ellis.
Los alquileres de locales comerciales suben en nueva york, Hong Kong y londres
Los alquileres de los locales comerciales han subido en el segundo y tercer trimestre del año en nueva york, Hong Kong y londres, según cb richard ellis.
La edificación de viviendas se desplomará un 50% este año
La crisis financiera y económica junto con la escasa demanda y las restricciones crediticias propiciarán la reducción a la mitad de la construcción de viviendas iniciadas este año, según la consultora dbk.