Blackstone España

Samir Amichi, responsable de Real Estate en Europa del gigante de inversión Blackstone, es una de las voces más autorizadas del continente en materia de centros de datos, living, oficinas... El directivo aprovechó su paso por la segunda jornada de The District señalar las "ventajas" que acumula España como destino de inversión -energía renovable, conectividad submarina, costes competitivos y liderazgo turístico- y que la sitúan en un "extraordinario lugar para la revolución digital". Eso sí, el directivo advirtió de las dudas que el decreto que prepara el Gobierno sobre centros de datos genera entre los inversores internacionales.

Blackstone lleva más de dos décadas invirtiendo en España y no tiene intención de frenar. Así lo ha confirmado Ana González-Iglesias, responsable de real estate del fondo en Europa, que ha explicado en The District que la apuesta de la firma por el mercado español responde a dos factores estructurales -turismo y crecimiento poblacional- y no a un mero ciclo favorable. La firma, activa en logística, living, hoteles e infraestructuras digitales, ve una demanda de crédito inmobiliario "realmente fuerte", pese a la creciente competencia que ha comprimido los márgenes en Europa y España.

Aliseda, la inmobiliaria de Blackstone y Banco Santander, ha formalizado la venta a la gestora Argis del edificio en el que se situaban las oficinas de Manpower en Madrid por 31,5 millones de euros, que serán reconvertidas ahora en viviendas. Se trata del edificio Talent Tower, situado al norte de la M-30, y que la multinacional ocupó desde 2016 hasta su mudanza al barrio de Las Tablas. El inmueble cuenta con 6.517 m2 sobre rasante y 234 plazas de aparcamiento. Argis invertirá 50 millones de euros en el proyecto de reconversión, bautizado como North Tower, en el que promoverá de 68 viviendas de uno a tres dormitorios, con precios que oscilan entre 589.000 y 1.511.000 euros.

Blackstone estudia la posible venta de una cartera española de viviendas valorada en 1.200 millones de euros (1.400 millones de dólares al cambio) en el marco de su intención de desinvertir las operaciones que llevó a cabo hace una década en el país durante la crisis financiera y que golpeó particularmente al mercado inmobiliario. El gigante estadounidense ha fichado a Jones Lang LaSalle y Eastdil Secured como asesores de la transacción de unos 5.000 inmuebles que forman parte del portfolio de su socimi Fidere.

La gestora estadounidense de fondos de inversión Blackstone ha expresado su disposición a invertir en Europa unos 500.000 millones de dólares (437.861 millones de euros al cambio actual) a lo largo de los próximos 10 años ante una visión muy positiva del futuro del Viejo Continente. "Lo vemos como una gran oportunidad. (...) Tenemos una visión muy positiva del futuro en Europa", ha indicado el consejero delegado de la firma, Steve Schwarzman, en declaraciones a BloombergTV

El fondo estadounidense Blackstone estudia la salida a Bolsa de la española Hotel Investment Partners (HIP), de la que posee un 65%, tras contratar a Morgan Stanley y Citi como asesores financieros para esta operación.En concreto, Blackstone ha contratado a dichas entidades para estudiar su desinver

El Tribunal Supremo ha reconocido por primera vez en una sentencia el derecho a compra de los pisos vendidos en 2013 por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid, en la época de Ana Botella en la alcaldía, a Fidere (sociedad de Blackstone). En la resolución, el alto tribunal desestima el recurso de casación de la compañía y se muestra conforme con el derecho de retracto de los inquilinos, que podría afectar a un centenar de inquilinos, según el letrado que ha demandado. La socimi ya ha anunciado que recurrirá el fallo al considerar que ha habido un error de interpretación de las escrituras.

Blackstone se anotó un beneficio neto atribuido de 1.391 millones de dólares (1.284 millones de euros) en 2023, lo que supone un descenso del 20,4% respecto a las ganancias de 1.748 millones de dólares (1.613 millones de euros) contabilizadas el año anterior, según ha informado la gestora de fondos de inversión, que dispone de 197.300 millones de dólares (182.100 millones de euros) para invertir.

Fernando Bautista, managing director de Blackstone, destaca el peso que España tiene dentro de Europa en los planes de inversión del fondo estadounidense. "Si vemos cómo ha ido 2023 y las previsiones de 2024, España es mucho más estable que otras zonas de Europa", ha aseverado el directivo durante un encuentro del sector inmobiliario organizado por el IESE. "Llevamos más de diez años invirtiendo en España, no somos un fondo especulador, sino inversor. En los últimos 24 meses, por ejemplo, hemos incrementado nuestro portfolio en logística o en hoteles", ha asegurado el directivo.

El gigante de la inversión estadounidense está ultimando un acuerdo con la banca acreedor para cerrar la refinanciación de una deuda de 1.500 millones de euros de Testa, el mayor casero de España, que vencerá en el primer trimestre del próximo año. Su objetivo es alcanzar un pacto antes de que acabe noviembre con las nuevas condiciones resultantes de la actual política monetaria, y todo apunta a que los cerca de 1.200 del principal se refinanciarán a un interés de euríbor + 2,25%, mientras que el resto tendrá un coste más alto.

El gigante de la inversión estadounidense desinvierte en el residencial español. A través de su socimi Albirana, traspasó 1.500 pisos de alquiler entre principios de 2021 y mediados de 2022, y espera realizar más ventas en los próximos meses. Además de criterios financieros, las operaciones responden a la incertidumbre que están generando medidas como la ampliación de la duración de los contratos o el tope de las rentas que propone la Ley de Vivienda.

El ‘servicer’ inmobiliario Aliseda ofrece una nueva campaña de activos inmobiliarios bajo el eslogan ‘Haz realidad tu suelo’. Exclusivamente centrado en terrenos repartidos por la geografía nacional, saca al mercado 2.115 suelos de pequeño tamaño donde es posible levantar unas 24.000 viviendas. El 80% de los activos son residenciales.

La firma estadounidense ha pulverizado las mejores previsiones de los analistas de Wall Street tras disparar su beneficio más de un 20% interanual hasta septiembre. Esta subida se ha producido gracias al extraordinario crecimiento de su división inmobiliaria, que se ha revalorizado un 5,5%. Blackstone, cuya cartera inmobiliaria global supera los 94.000 millones de euros, es el player privado más importante del ladrillo español: solo Sareb le supera en volumen de activos.

El fondo estadounidense ha presentado al primer banco español una oferta más atractiva que otros fondos como Lone Star y Apollo, lo que le ha convertido en ganador de la puja y en el que negociará de forma exclusiva con Santander la adquisición del 51% de los activos inmobiliarios de Popular, valorados en unos 30.000 millones. Será la mayor operación inmobiliaria en España de los últimos años.

El fondo de inversión Blackstone se postula para cerrar la compra de una cartera de 1.500 viviendas, 600 plazas de garaje y algunos locales perteneciente a Testa, por unos 390 millones de euros.

El fondo norteamericano Blackstone continúa con su estrategia de invertir en el sector inmobiliario español. Esta vez ha comprado la sociedad Ferrocarril Intermediación y Patrimonios, una compañía con casi 500 viviendas protegidas repartidas en dos promociones en la Comunidad de Madrid.

El fondo americano Blackstone se ha quedado finalmente con el ‘Proyecto Tourmalet’, una de las carteras que tiene a la venta CaixaBank y que estaba valorada en unos 800 millones de euros, según fuentes financieras consultadas por idealista/news.

El fondo de inversión Blackstone se ha hecho con tres centros comerciales en España y Portugal tras llegar a un acuerdo con el fondo CG Malls Europe para la compra de las acciones.

Blackstone se ha hecho con el 22,9% de gecina al ejecutar las garantías aportadas por Joaquín rivero y bautista soler, hasta ahora dos de los principales accionistas de la compañía.