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Comprar vivienda nueva

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La vivienda nueva mantiene el tipo en un mercado de la compraventa estancado

La compraventa de viviendas en España ha registrado en 2019 su primera caída desde la salida de la crisis económica con un descenso del 3,3% interanual, según el INE. Este descenso ha venido motivado por la bajada de la venta de viviendas usadas (-4,2%), mientras que la obra nueva ha logrado mantener el tipo con un ligero aumento del 1,2% interanual. Descubre en qué zonas de España ha crecido la vivienda nueva porque sorprendentemente lo ha hecho en regiones como Extremadura, Aragón o Castilla- La Mancha.

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Obra nueva en Madrid

Madrid, Barcelona, Alicante y Málaga acaparan el 40% de la vivienda nueva vendida desde 2014

En los últimos cinco años se han vendido más de 479.000 viviendas nuevas en España, según el INE. Pese a todo sigue suponiendo apenas un 21,4% del total de operaciones de todo el mercado, frente al 42% que alcanzó durante el boom inmobiliario. Las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante suman casi el 40% de las casas nuevas vendidas desde 2014.

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Navarra, Madrid y Asturias: donde más peso tiene la venta de vivienda nueva

La compraventa de vivienda alcanzó las 520.692 operaciones entre abril de 2018 y marzo de 2019, últimos 12 meses de datos disponibles, de las que el 18,4% fueron sobre obra nueva (95.790), según el INE. Las comunidades donde el peso de las casas nuevas fue más importante en sus respectivos mercados son Navarra (25,2%), Madrid (24,3%) y Asturias (22,7%).

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El precio de la vivienda nueva en Madrid capital aumentó un 7,5% en 2018

El crecimiento del precio de las casas nuevas en la ciudad de Madrid fue notable, con un incremento del 7,5% interanual en 2018, para cerrar en 3.404 euros/m2 en diciembre. Los distritos de Salamanca, Chamberí y Centro copan los valores más elevados de la capital, según ST-Sociedad de Tasación. En el área metropolitana de Madrid, Pozuelo de Alarcón, Alcobendas y Boadilla del Monte son los municipios más relevantes.

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La vivienda nueva baja un 4% en 2011 y seguirá cayendo este año, según sociedad de tasación

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