Estafas inmobiliarias

El Tribunal Superior de Justicia de Aragón ha confirmado en una sentencia la condena impuesta al autor de un delito de estafa relacionado con el supuesto alquiler de una vivienda. La operación comenzó a finales de enero de 2025 con la publicación de un piso situado en Zaragoza. Como recoge la resolución, quien ofrecía el inmueble no era su propietario ni tenía capacidad para formalizar el arrendamiento. Varios interesados contactaron con él y, creyendo que estaban realizando pagos relacionados con la reserva del inmueble, efectuaron abonos mediante transferencias bancarias y Bizum.

Comprar una vivienda y entregar una cantidad importante de dinero antes de acudir a la notaría siempre exige comprobar quién puede venderla y bajo qué condiciones. Pero una cosa es no haber sido suficientemente precavido y otra muy diferente que alguien orqueste un engaño para ganarse la confianza del cliente y quedarse con el dinero. El Tribunal Supremo confirma cuatro años de prisión para dos condenados que obtuvieron más de 100.000 euros pese a que la propietaria desautorizó la venta de la casa.

El dato es menor que en 2024, cuando estos delitos sumaron 1.187, pero supone una estabilización de estas incidencias superando las 1.000 anuales, como denuncian desde COAPIMADRID–AIM. Según datos del Ministerio del Interior, provenientes de la Policía Nacional, Guardia Civil y policías autonómicas y locales, las regiones de Andalucía (299), Castilla y León (179) y la Comunidad Valenciana (139), acapararon más del 50% de todas las estafas por alquiler vacacional y son las regiones con más incidencia en España.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida. Cuando el proyecto fracasa y, además, se pierde el dinero entregado, surge una duda inevitable: ¿estamos ante un problema civil o puede existir responsabilidad penal? Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha condenado a un promotor a cuatro años de prisión tras comprobar que obtuvo casi 97.000 euros de una pareja que pretendía construir su primera vivienda, ocultando de forma deliberada la grave situación económica y financiera de su empresa.

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha anulado una condena de cuatro años de prisión impuesta por la Audiencia Provincial de Las Palmas a un ciudadano italiano acusado de un delito de estafa. El tribunal ha estimado el recurso de apelación presentado por su defensa al entender que la víctima no actuó con la diligencia mínima exigible para evitar el engaño. Con esta resolución, el TSJ aplica la conocida doctrina de la autotutela, una figura jurídica que, en determinados supuestos, puede excluir la responsabilidad penal cuando la víctima contribuye al resultado mediante su falta de cautela.

La Guardia Civil ha llevado a cabo una operación contra una red de empresas del sector inmobiliario afincadas en la Ciudad Condal y la capital balear por cometer presuntamente un fraude. Hay sospechas de que han estafado más de 3 millones de euros a unas 200 personas a través de la venta de viviendas fantasma. Se han producido registros y detenciones, aunque la operación sigue bajo secreto judicial.

Un usuario de idealista/news nos pregunta si hay alguna manera de evitar timos al alquilar una vivienda para disfrutar de unos días de vacaciones. Para no caer en los engaños de las redes organizadas, es recomendable comprobar la veracidad del anuncio, revisar las condiciones de las plataformas, dudar de los precios excesivamente bajos, no pagar todo el dinero por adelantado ni utilizar canales extraños para realizar envíos de dinero.

Contratar un apartamento de alquiler a través de las distintas plataformas se está convirtiendo en los más común en nuestros tiempos. Sin embargo, los delincuentes que buscan aprovecharse de la gente buscan la manera de estafar a los usuarios. LA OCU ha preparado 10 consejos a tener en cuenta para evitar disgustos en estas vacaciones.

Los Agentes de la Propiedad han elaborado una lista de consejos para evitar estafas en el sector de la compraventa y el alquiler que está dirigida a los consumidores.

Diez personas, entre abogados y notarios, han sido detenidas por estafar a más de 50 ancianos a través de préstamos hipotecarios y otros créditos en Cataluña.

La estafa estaba bien planeada, tanto que los cabecillas de la red consiguieron timar a 500 ciudadanos británicos antes de que la Policía pusiese fin a un engaño de cerca de 30 millones de euros.

Jesús bueno, abogado, periodista y columnista del grupo zeta, califica el derrumbe de la burbuja inmobiliaria de "desastre" y "trauma" inédito en España desde la guerra civil.

La organización de consumidores facua ha alertado sobre los intentos de estafa que se producen a través de los anuncios de alquiler de viviendas. El “supuesto propietario” pide dinero a cambio de enviar las llaves del piso, que nunca llegan.

La unión de consumidores de Aragón (uca) ha alertado sobre la existencia de empresas "que se publicitan dando a entender que son particulares que ofertan un piso en alquiler, mientras que sus actividades reales se limitan a vender listas de direcciones de pisos en alquiler, previa firma de un contra

Facua alertó sobre intentos de estafa mediante el alquiler de viviendas, fundamentalmente vacacionales, y a través de Internet, mediante un procedimiento por el que los supuestos propietarios del piso piden el pago de una cantidad por adelantado al interesado en arrendarlo incluso antes de que la ve