Madrid

Moratalaz es uno de esos distritos madrileños que, aunque no es de los más conocidos, tiene mucho que ofrecer.

El Paseo de la Ermita se convertirá en un espacio renovado con la construcción de 548 nuevas viviendas, un proyecto que busca atender una de las principales necesidades de la ciudad: la oferta de vivienda asequible. Situado cerca de Madrid Río, ofrecerá residencias para jóvenes y familias en el barrio de Los Cármenes, e incluirá espacios públicos y zonas verdes que fomentarán la convivencia y la sostenibilidad. El proyecto de modificación del PGOU para este área se aprobó en el Ayuntamiento de Madrid mayo de 2024, pero todavía se encuentra pendiente de la aprobación definitiva de la Comunidad de Madrid, según ha podido saber idealista/news.

Risto Mejide, el conocido presentador y publicista español, es un personaje que siempre da que hablar y que se ha ganado muchos simpatizantes por su estilo directo y en ocasiones crítico.El presentador de programas como Todo es Mentira, con su estilo inconfundible, despierta interés por su vida priv

La agencia inmobiliaria afirma que se está gestando un "escenario propicio" para alcanzar un "año récord" del sector inmobiliario de lujo en la capital, en el que espera un "aumento significativo" tanto de las transacciones como de los precios. La compañía prevé un aumento de hasta el 50% en su facturación en 2025, tras haber ingresado un 20% más interanual en el último año y reforzado su red de oficinas y plantilla. "Estos datos nos preparan para un año 2025 excepcional, en el que esperamos alcanzar nuestras cifras más altas en facturación de la última década", según afirma.

El el barrio madrileño de Arturo Soria, concretamente en el número 17 de la calle José Silva, la promotora Orinoquia construye un proyecto residencial de seis plantas que incluirá 18 apartamentos de lujo de dos y tres dormitorios. La compañía inmobiliaria, que ha anunciado que la mitad de los pisos ya han sido vendidos, espera que este complejo esté listo para octubre de2025. Las viviendas contarán con un espacio de entre 80 y 140 m2 y los precios oscilan entre los 652.000 y 1,2 millones de euros. Las zonas comunes incluirán un gimnasio completamente equipado, una piscina privada y 630 m2 de zonas ajardinadas.

En la Comunidad de Madrid, existe un rincón poco conocido que posee una arquitectura y un pasado muy singulares.

Mariano Fuentes, arquitecto técnico y exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, reflexiona sobre la evolución de la normativa urbanística en la capital respecto a los apartamentos turísticos, que en el año 2005 fueron prohibidos en suelos industriales para evitar la "residencialización". Según Fuentes, esta decisión ha generado una falta de oferta de vivienda en la ciudad, afectando a estudiantes, profesionales y jóvenes en busca de su primer hogar. Destaca que, a pesar de que entonces se consideró una medida acertada, las circunstancias han cambiado y es necesario reconsiderar estas normativas para adaptarse a las nuevas necesidades habitacionales. Propone que la ciudad aún está a tiempo de reintroducir el concepto de “flex living” en la normativa, enfatizando que el urbanismo debe estar en constante evolución y respuesta a los desafíos actuales.

La Comunidad de Madrid ha criticado las nuevas medidas de vivienda anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, acusándolo de "vender humo" y de realizar solo una "operación cosmética". El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, compara al presidente con un "pirómano apagando un incendio que él mismo provocó". Entre las propuestas del Ejecutivo se incluyen la exención del 100% del IRPF a los propietarios que alquilen según un nuevo índice y un sistema de garantías públicas para asegurar el cobro de alquileres. Rodrigo sostiene que se necesita un "enfoque realista" y políticas que promuevan la construcción de viviendas asequibles.

Pryconsa ha cerrado el ejercicio 2024 con la compra de suelo en Madrid, Sevilla y Valencia para desarrollar más de 1.300 viviendas. En Madrid, la compañía construirá más de 400 viviendas en el nuevo barrio de Los Berrocales, mientras que en Sevilla se edificarán 275 en Dos Hermanas. Además, en Sagunto, Valencia, se construirán 650 viviendas, tanto libres como protegidas. Estas adquisiciones reflejan el compromiso de Pryconsa con el desarrollo sostenible y la creación de comunidades modernas.

Alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid cuesta de media 18,8 €/m2, según idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el precio fluctúa sustancialmente en función del municipio y la zona. Hay una localidad madrileña con un precio medio muy inferior al de la provincia, y no está muy lejos del centro de la capital. Paracuellos del Jarama es el segundo municipio de Madrid más barato para alquilar una casa, con un precio medio de 10,5 €/m2. Con estos valores, se podría alquilar un piso de 100 m2 por unos 980 euros mensuales. El primer pueblo más barato es El Escorial.

Madrid no solo ofrece una rica cultura y arquitectura únicas, sino también una sorprendente cercanía a la naturaleza.

Orinoquia Promociones ha iniciado la comercialización de su nuevo proyecto de lujo en Madrid, un desarrollo innovador conocido como “lujo compacto”, que ofrece 12 exclusivas viviendas en la calle Bretón de los Herreros 23. Con precios a partir de 1,5 millones de euros, este proyecto, disponible en exclusiva a través de Savills, combina elegancia arquitectónica con amplias 'amenities', incluyendo un spa, gimnasio y piscina, en un barrio emergente como es Chamberí. La entrega de las viviendas está prevista para finales de 2026, tras una completa rehabilitación del inmueble.

Uno está acostumbrado a que en las bibliotecas se guarde silencio, sin embargo aquí, en esta particular hemeroteca localizada dentro del complejo Conde Duque de Madrid, suena la música: a través de gramófonos, de vinilos, en cabinas de ensayo o en salas polivalentes donde, por ejemplo, los miércoles por la mañana tiene lugar un taller de castañuelas. Hemos visitado la Biblioteca Municipal Víctor Espinós y hablado con su directora, Inmaculada Seldas. La biblioteca abrió sus puertas en Madrid en 1920. El lema que definió a la biblioteca desde sus comienzos fue la reflexión de Sancho en El Quijote, “Señora, donde hay música no puede haber cosa mala”.

Chamartín es un distrito de Madrid que ofrece una amplia gama de atracciones culturales, deportivas y gastronómicas. Conocido por su ambiente dinámico y su mezcla de modernidad y tradición, alberga varios puntos de interés en una ubicación estratégica de la capital española.

Hace unas semanas que el Grupo Egido entregó 140 viviendas en el sur de Madrid: 78 en Parla, 22 en San Martín de la Vega y 40 en Aranjuez. Por ello, el director comercial de la compañía, David Castro, ha hablado con idealista/news sobre estas nuevas promociones de vivienda, pero también para analizar el panorama inmobiliario actual y desgranar la situación del negocio residencial en el sur de Madrid.

La socimi Advero Properties ha cerrado la compra de tres edificios residenciales que incluyen 63 viviendas, 56 plazas de garaje y 4 trasteros. Dos de ellos se encuentran en el barrio madrileño de Vallecas, mientras que el otro se ubica en el municipio barcelonés de Badalona. Tras esta operación, cuyo importe ha ascendido a 9,4 millones de euros, el vehículo de inversión suma en cartera 28 edificios con un total de 465 viviendas, 253 plazas de aparcamiento, 54 trasteros y cuatro locales repartidos entre Madrid, Málaga, Córdoba y el área metropolitana de Barcelona.

Tras la época navideña, Madrid recupera su ritmo habitual y, con él, llegarán cientos de eventos y actividades que no puedes perderte en la capital española. Con la celebración de FITUR como plato estrella, habrá mucho que hacer en la ciudad en los próximos días.

El Plan Ayuso, diseñado para transformar oficinas obsoletas y terrenos industriales en viviendas asequibles, se enfrenta a un importante obstáculo: la estricta interpretación normativa del Ayuntamiento de Madrid. Según expertos, esta postura está frenando el desarrollo de 13.600 nuevas viviendas en zonas clave como Las Tablas y Julián Camarillo, a pesar del gran interés inversor en la capital.

Galapagar, un municipio cercano a la Sierra de Madrid, ofrece un entorno único que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la capital. Conocido por sus paisajes pintorescos y su rica historia, este lugar se ha convertido en un destino atractivo para aquellos que buscan un equ

Ana Belén es una de las figuras más icónicas del panorama artístico español. Esta polifacética artista ha dejado una huella imborrable en el cine, la música y el teatro.

La rentabilidad del sector del lujo en las grandes ciudades de EEUU, como son Nueva York, San Francisco y Miami, está en caída, lo que ha provocado que los grandes inversores del país norteamericano opten por otras ciudades donde destinar sus proyectos, y Madrid es una de ellas, según la inmobiliaria de lujo K&N Elite. Su director para Madrid, Rafael Santana, afirma que la capital española ofrece un enorme atractivo por la estabilidad del mercado inmobiliario, unos tipos de interés moderados y por la gran demanda de vivienda que hay actualmente en el país, incluyendo las 'branded residences'.

Ya es oficial: el Mundial de Fútbol 2030 se celebrará en España, Portugal y Marruecos.

La temporada navideña siempre es sinónimo de luces, calles animadas y, por supuesto, los famosos mercados de Navidad. Estos, plagados de adornos navideños artesanales y dulces típicos, son espacios que aportan un ambiente muy festivo.En el caso de la capital española, esto no es una excepción.

La boutique de inversión especializada en 'real estate' para family offices, Albero Capital, arranca con dos operaciones destacadas que subrayan su ambición en el sector. La adquisición y reconversión de un edificio de oficinas en la calle López de Hoyos, en Madrid, hacia un proyecto residencial de alto nivel, junto con la compra de dos medianas comerciales en Alicante, marcan el inicio de su trayectoria. Ambas operaciones han supuesto un desembolso de 10 millones de euros.

La gestora española y la británica han adquirido a través de una 'joint venture' un suelo ubicado en el área de influencia del aeropuerto de la capital para construir un edificio de 'flex living'. El proyecto, que supondrá una inversión de 37 millones de euros, contará con 12.000 m2 de superficie construida, 300 apartamentos y servicios como piscina, gimnasio y 'coworking'. Se trata del quinto inmueble de estas características que anuncian en la comunidad madrileña, donde espera tener 1.300 apartamentos operativos a finales de 2025. Próximamente también esperan desembarcar en Valencia y Málaga.