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Un estudio de la consultora Savills Aguirre Newman afirma que la vivienda de lujo se ha encarecido de media un 3,9% en los primeros seis meses del año en las 30 ciudades del mundo analizada, lo que se traduce en el aumento más rápido en casi un lustro. Los bajos tipos de interés, la recuperación de la confianza de los compradores y las medidas de estímulo económico están detrás del repunte de los precios inmobiliarios en el mercado 'prime'.

Nueva York, Los Ángeles y Londres han sido identificadas como las ciudades más resilientes del según el Índice de Ciudades Resilientes publicado en Impacts, el programa de investigación inmobiliaria global de Savills. Las tres ciudades comparten su potencial como localizaciones estratégicas con un tejido económico e industrial formado por grandes empresas que se concentran para beneficiarse del ecosistema empresarial

Málaga se sitúa como el tercer foco de inversión por parte de los distintos actores del sector inmobiliario, detrás de Madrid y Barcelona. Esta es una de las principales conclusiones del informe Visión Málaga 2021 sobre el mercado inmobiliario elaborado por Savills Aguirre Newman.

Nueva York, París y Londres son las ciudades mejor preparadas para la transición al trabajo híbrido, con el que se combinan las modalidades presencial y a distancia, según un informe realizado por Savills. La consultora inmobiliaria ha analizado diferentes empleadores y trabajadores para determinar qué ciudades pueden tener una transición más rápida al trabajo híbrido después del Covid-19.

Según datos de la consultora Savills Aguirre Newman, para cumplir con las recomendaciones de la Organización Mundial de la Salud (OMS) España debería crear unas 80.000 nuevas plazas, lo que equivale a 1.000 residencias adicionales a las 5.417 operativas en la actualidad. El organismo internacional recomienda una ratio de cinco plazas por cada 100 personas mayores de 65 años, aunque la actual proporción en España es de 4,2 plazas.

¿Cómo serán las ciudades tras la pandemia del covid-19? ¿Qué cambiará en el funcionamiento y el "modus operandi" de las metrópolis con el aprendizaje adquirido en el último año, marcado por los periodos de encierro, teletrabajo, aprendizaje a distancia, etc.? El modelo de trabajo híbrido y la apuesta por la tecnología y la sostenibilidad estarán a la orden del día, seguramente. Pero hay otras novedades a tener en cuenta que pueden influir en la vida cotidiana de las personas.

La consultora inmobiliaria Savills cifra en 46.000 millones de euros la inversión en residencial de alquiler en el conjunto de Europa durante el año de la pandemia, lo que supone un crecimiento interanual del 6% y un 17% más que la media del último lustro. España y Reino Unido empatan en la quinta posición, tras Alemania, Países Bajos, Suecia y Dinamarca. La firma cree que la vivienda en arrendamiento será uno de los principales segmentos inmobiliarios.

La consultora ha presentado el informe European Research: European Themes 2021 en el que se analizan las mejores opciones de inversión en el sector inmobiliario durante este ejercicio. España se sitúa en uno de los primeros puestos gracias al auge de su logística, el interés por las oficinas ‘prime’ y los nuevos desarrollos ‘multifamily’ y ‘senior housing’.

La capital catalana ha conseguido consolidarse como un centro tecnológico internacional, situándose entre las principales 12 ciudades del mundo más acordes al estilo de vida “tech”, según ha identificado la consultora inmobiliaria Savills en su índice 'Tech Lifestyle Cites'. Esta categoría reconoce aquellas metrópolis que se caracterizan por ser destacados hubs de innovación en su región y focos de atracción para el capital riesgo.

Madrid es la novena ciudad del mundo más atractiva para el sector media, según el informe Media Cities elaborado por la consultora inmobiliaria Savills y que analiza las principales ciudades donde se produce, edita y consume más cine, televisión y música a nivel internacional. Los Ángeles, Nueva York y Londres encabezan el Top 3 global tras analizar las principales ciudades del mundo en producción audiovisual.

La gestora internacional Savills Investment Management ha anunciado el cierre de su fondo Japan Residential Fund II con 200 millones de dólares (21.000 millones de yenes). Este vehículo, en el que una multigestora internacional ha actuado como principal inversor, es el primer fondo core de capital variable de Savills IM en Asia.

La consultora Savills Aguirre Newman asegura que el papel de la Administración Pública es fundamental en la recuperación del sector inmobiliario tras el golpe del covid-19. Explica que, más allá de la inversión, puede flexibilizar las leyes, aprobar nuevas políticas en vivienda o reducir trabas burocráticas para impulsar los cambios de uso de los inmuebles o captar más capital.

Tras meses de recuperación, todo apunta que la crisis del coronavirus tendrá una importante incidencia en el sector inmobiliario. Anna Gener, consejera delegada de Savills Aguirre Newman en Barcelona, Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel&Völkers en España y Oriol Barrachina, director general de Cushman&Wakefield en España, han analizado el posible impacto del coronavirus en uno de los principales sectores de actividad de la economía española.

El 62 % de los proveedores de oficinas flexibles a nivel global se muestra optimista sobre las perspectivas del sector en un año vista y el 26 % se considera optimista sobre la situación del sector los próximos tres meses. Así lo refleja un estudio de Workthere, la plataforma internacional de la consultora Savills Aguirre Newman centrada en el negocio de oficinas flexibles y 'coworking'.

El 86% de las operaciones inmobiliaria de las alrededor de sesenta que estaban abiertas, que en total tienen aparejada una inversión total de unos 4.000 millones de euros, se mantienen activas, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. El 14% restantes han sido canceladas.

. Según la gestora internacional de inversiones inmobiliarias Savills Investment Management (Savills IM), el ‘real estate’ ahora prefiere flujos de rentas procedentes de alquileres de larga duración de cara a 2020 en detrimento de las estrategias de valor añadido y oportunistas, que dependen de las perspectivas económicas y la fortaleza del empleo.

Savills Investment Management, gestora de fondos inmobiliarios, ha vendido The Outlet Stores Alicante, el único activo comercial de este tipo en la provincia, a un fondo gestionado por UBS, en una operación que ha alcanzado un importe de cerca de 34 millones de euros.

La capital española se cuela en el podio de las ciudades en las que más han subido las rentas por el alquiler de tiendas de lujo en el mundo durante 2018, solo superada por París y Londres, según los datos de la consultora Savills. Su estudio Global Luxury Retail también deja entrever que la capital británica ha liderado la apertura de nuevos espacios de alto 'standing', seguida de Bangkok y Hong Kong.

El sector de la vivienda ‘prime’ en Londres no ha podido aislarse de la incertidumbre generada por el Brexit y cerró 2018 con una caída del 3,7% en las mejores zonas de la capital británica. El único consuelo del residencial de alto ‘standing', un mercado con casas de más de 10 millones de libras, es que el descenso en el comienzo de 2019 se ralentiza hasta el -2,5%, según Savills.

Un informe de la consultora Savills apunta a que Europa podría captar este año hasta 230.000 millones de euros de inversión inmobiliaria. Alemania, Reino Unido y Francia serán los países más beneficiados, mientras que Portugal y Dinamarca registrarán algunos de los crecimientos más importantes. España seguirá siendo un destino destacado, aunque captará menos inversión que en 2018.

La consultora inmobiliaria internacional Savills ha comprado Cluttons Middle East, una de las principales compañías inmobiliarias de Oriente Medio y que cuenta con 190 empleados en siete ubicaciones en toda la región.