Testa

La filial inmobiliaria de Acciona ha comunicado a la CNMV que ha suscrito con Testa el acuerdo que pasa por traspasar a la socimi 1.058 viviendas valoradas en 336 millones de euros a cambio de quedarse con una quinta parte de su capital. La operación, que llevaba desde primavera a la espera de confirmación oficial, hará de Testa un gigante residencial del alquiler con unas 9.400 viviendas.

El mercado residencial en España debe romper con el pasado y establecer un equilibrio entre el peso de la propiedad y del alquiler para poder cumplir con las necesidades de la demanda actual. Según Fernando Rodríguez-Avial, consejero de Testa Residencial, es necesario que aumente la oferta de viviendas en arrendamiento en las grandes ciudades para favorecer la movilidad laboral e incentivar a los jóvenes a emanciparse para que el arrendamiento tenga el protagonismo que merece.

La socimi Merlin Properties ha cerrado el primer semestre del año con unos beneficios de casi 120 millones de euros. La valoración de su cartera de activos se ha situado en 2.860 millones, lo que supone un 3,6% más que a cierre de 2014.

Merlin Properties ultima varias negociaciones que prevé cerrar próximamente y de forma paralela a la adquisición de Testa, la filial de la constructora Sacyr.

El atractivo del ladrillo español sigue dando de qué hablar fuera de las fronteras nacionales. El último encuentro donde se ha debatido sobre las oportunidades de negocio del sector se ha celebrado esta semana, en una cumbre organizada por el despacho Clifford Chance en Londres.

José Ramón iturriaga, gestor de fondos de abante asesores, se muestra sorprendido por la recuperación del ladrillo español. “Hace tres años no se acercaba nadie al inmobiliario ni con un palo largo, ahora se cierran operaciones a diario”, recalcó

Sacyr maneja dos opciones para testa. El grupo estudia que su filial patrimonial, que ya cotiza en bolsa, se transforme en una socimi.

El banco malo ha asumido cerca del 50% de los créditos promotores de vallehermoso. La filial de sacyr tiene que afrontar en 2015 el vencimiento de deuda por 1.235 millones de euros.

El grupo que integra a las mayores promotoras del país ha enviado una carta al frob en la que pide que el banco malo se quede con todo el negocio inmobiliario de los bancos rescatados.

Las pérdidas de las inmobiliarias que cotizan en bolsa crecieron un 74% en los seis primeros meses del año hasta los 825,1 millones de euros, según los datos remitidos por las compañías a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) Martinsa fadesa lideró los números rojos tras perder 317

Sacyr vallehermoso está haciendo frente al pago de sus compromisos con las entidades financieras, que se eleva a 13.443 millones de euros, mediante la aportación de lotes de activos inmobiliarios procedentes de vallehermoso y de testa

Casi 6.000 millones de euros o 1 billón de las antiguas pesetas  es lo que han invertido los grandes bancos y cajas españolas en comprar viviendas y suelo.

Ante la caída continuada de las acciones de repsol por debajo del umbral de 21,8 euros, sacyr tiene que contribuir con 1.200 millones de euros de garantías o el 49% de la sociedad patrimonialista testa, según explica banco santander en un informe del 7 de octubre escrito tras la reunión anual en nue

Testa, la filial patrimonial del grupo Sacyr Vallehermoso, cerró el primer semestre con una mejora del 56,8% en su beneficio neto gracias a las plusvalías obtenidas con la venta de activos.