Casi 6.000 millones de euros o 1 billón de las antiguas pesetas es lo que han invertido los grandes bancos y cajas españolas en comprar viviendas y suelo. Esta cifra equivale al valor en bolsa de las siete mayores inmobiliarias cotizadas, con lo que podrían comprar el 100% de metrovacesa, testa, reyal urbis, realia, colonial, parquesol o colonial
Por bancos, banesto ha aumentado de 312 millones a septiembre hasta 1.100 en diciembre el importe de los inmuebles adquiridos. Bbva ha pasado de 340 a 629; sabadell de 500 a 800 millones y popular desde los 300 hasta los 1.400 millones de euros
Además, las dos grandes cajas de ahorros españolas ha destinado al mismo cometido otros 1.150 millones de euros, 550 millones la caixa y 600 caja Madrid. Unas cifras espectaculares a las que habrá que sumar en los próximos días las de banco santander y Banco pastor
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El promotor de vivienda Terralpa compra la antigua sede de Afinsa en Madrid por 60 millones
El promotor de vivienda de lujo Terralpa Investments ha formalizado la compra del Palacio de Gamazo, el edificio que la mutua aseguradora Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la calle Génova 26 de Madrid compró en 2017 y que fue la sede de Afinsa. Terralpa ha desembolsado 60 millones de euros. En concreto, dicha operación ha supuesto una plusvalía del 65% respecto de lo abonado por la aseguradora en 2017, con lo que representa un "importante beneficio económico para la entidad y, por tant
Merlin Properties impulsa un 13% su beneficio hasta junio, tras ingresar 265 millones en rentas
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Nvidia se convierte en la empresa más valiosa del mundo en 2025
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Banco Santander refuerza su apuesta por el sector inmobiliario con una inversión de 245 millones de euros en cuatro filiales de Gestamp. La operación, canalizada a través de su vehículo Andromeda Principal Investments, permitirá al banco tomar participaciones minoritarias en sociedades que concentrarán los activos inmobiliarios del grupo en España.
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7 Comentarios:
Equipo de idealista, se puede saber la cantidad de m2 de suelo, con su clasificación urbanistica( no urbanizable, urbanizable sin instrumento urbanistico aprobado, urbanizable sin termninar de urbanizar, y Urbano con proyecto o sin proyecto) y los m2 de suelo construido ????
Yo me comprometo a realziar la tasación inmobiliaria de todo ello, con valores unitarios del suelo, valores de repercusión del suelo, gastos de generales, coste de contrata, coeficiente de localización, valor de venta medio y beneficio industrial.
Km de los bancos no se sabrá nada... son los mayores interesados en ocultar (mientras puedan) sus pufos inmobiliaris y crediticios... todo esto lo hacen por no pasar de la morosidad y evidentemente para no contar perdidas contablemente deben contarlo al valor que se lo quedan... como para decir lo que tienen que quedarse y que alguien les saque las cuentas claras... eso no lo verán tus ojos ni de coña! Sería admitir pérdidas y no están como para ello... tienen que diluirlo poco a poco o dentro de poco vener los famosisimos reit o sociedades cotizadas inmobiliarias que están ya poniendo en marcha para intentar colarle el muerto a los ultimos de Filipinas... y cacho conseguirán colocar por que viendo como colocan sus nuevas emisiones de deuda subordinada al 100% (cuando muchos tienen emisiones similares cotizando al 40% o incluso menos con muchísimas más posibilidades)... vamos que ni de coña podremos saber la cuantía del pufo inmobiliario en la banca... aún esperan milagros que no llegarán pero esperan ganar tiempo para intentar recolocarse y colocar lo que puedan (incluso vendiendoselo a sus empleados como el san que no tiene verguenza ninguna) antes de la gran liquidación final... que llegará y será duradera.
(23,38 h ayer)
Llevas razón estimado Kretan, los conocimientos financieros son bajos desde toda la vida, han sido 30 años de banca con ciclo, subida y bajada, los últimos 10 años no hay quien lo entienda a nivel de banca y seguimos con el estado avalando, ellos con 200.000 millones de euros que devolver a la banca internacional en 2009-2010, sin otorgar créditos con tal de quedar bien ante Europa etc......pero aquí las empresas a cerrar( 3 de cada 4 ) y la morosidad debe ser de órdago, etc...pero como bien dices, yo no aprendo nada al respecto, me falta cada vez más la información de confianza al respecto.
Gracias a tí y al resto de compañeros expertos, por teoría, por práctica etc...vamos aprendiendo algo.
Saludos
Jooope,,,, y todo eso que san comido cada día vale menos.... uuups! y tener que arreglar cuentas con la calaña de los promotores, no lo entiendo si estan encantadiisimos de regalar los estafa-pisitos al banco con muebles y todo, faltaria más.
A claro, se los quedarán hasta que las cosas vuelvan a su ser, como hacen los sabíííííísimos especuladores del foro, porque ya alquilarlos esta pasado de moda. No los van a regalar, aqui solo pierdes tú. sí o sí
&Quot;esta cifra (6.000 millones de euros)
Equivale al valor en bolsa de las siete mayores inmobiliarias cotizadas, con lo que podrían comprar el 100% de metrovacesa, testa, reyal urbis, realia, colonial, parquesol o colonial"
Eso será verdad ahora, febrero 2009. En febrero de hace 2 años, varias de estas inmobiliarias valían, por separado, más de los 6.000 millones €.
Algo de interés para especuladores los ladrillos con bechamel no están malos del todo
Ho comprarles casas a los bancos por agonias y menos de embargo que se las coman que an hecho mucho daño a familias sin importarles que estan en la calle
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