Puedo dejar sin suministro de luz y agua a unos inquilinos que no pagan la renta desde noviembre 2009 y les he denunciado en mayo 2010? estoy pendiente del juicio de deshaucio en noviembre
Se puede hacer pero no es recomendable. El moroso puede denunciarte por coaccion y tendrías las de perder en un juicio. Pero yo sí loharía caiga quien caiga. No quiero estar pagando una hipoteca para que alñgun caradura se aproveche de mmmi casaa
Se puede hacer pero no es recomendable. El moroso puede denunciarte por coaccion y tendrías las de perder en un juicio. Pero yo sí loharía caiga quien caiga. No quiero estar pagando una hipoteca para que alñgun caradura se aproveche de mmmi casaa
Corrección: la casa es del banco al que el inquilino esta pagando la hipoteca hasta que toda la deuda este saldada. Leete el contrato hipotecario y veras que no tienes pleno derecho sobre el bien. Ademas, si fuera tttu casaa ¿Por qué no puedes acceder a la misma mientras haya un inquilino viviendo en ella? ¿Quiza porque tus derechos esten limitados por un contrato de arrendamiento? Ese pensamiento ilusorio es como poco bastante relativo. Y te recuerdo que "la tierra no es de nadie salvo del viento".
sí, de acuerdo, la casa es del Banco mientras no liquides la hipoteca, pero las leyes son como son. ¿Por qué muchos inquilinos no van a pedir una hipoteca para comprar la vivienda y prefieren el alquiler? Muchos no os dáis cuenta de la cantidad de compromisos que se ahorran de adquirir, porque con un casero pueden jugar, por ejemplo, a la gallinita ciega, pero con el Banco....amigo.... Al igual que existe un registro de inquilinos morosos, lo que también debería haber es un registro de inquilinos CONFLICTIVOS O PROBLEMATICOS, pues hablo por propia experiencia, hay un porcentaje importante de los que pagan cada mes que traen tal cantidad de contrariedades que te llevan a pensar si es interesante alquilarles. A veces sacas cuentas y ves que te cuesta más dejarlo todo en condiciones para volver a alquilar y sufrir cosas como que se crean que es su casa para hacer literalmente lo que quieran aunque no deban que lo que te han pagado. Y ya te lo piensas.
Siento ir en contra del resto de comentarios pero el corte de suministros en una vivienda arrendada por impago esta totalmente en contra de la ley actual. El impago de arrendamientos dá derecho al propietario a proceder a la demanda y desahucio, pero nunca al corte de suministros. El problema es que si se procede a una demanda y mientras tanto se le corta el suministro de luz y agua legalmente se dá la circustancia de que la vivienda no es habitable, con lo que es muy posible que la demanda se desestimara. Es aconsejable no cortar nunca los suministros, a no ser que el pagador oficial o titular del contrato del suministro sea el propio inquilino y se lo corte la empresa suministradora.
Yo estoy en la misma situacion, de todas maneras te sale el juicio en noviembre pero el desahucio te lo dara el juez para dentro de un año. Yo haria lo siguiente Sacalos de ahi o espera que se vayan cambia la cerradura y que te denuncien ellos a ti con suerte dentro de dos años saldra el juicio.(ojo x ojo diente x diente)
Lo malo es que lo mismo ya el inquilino moroso ya haya cambiado la cerradura para que tú no puedas entrar.Aunque supongo que eso también es motivo de denuncia ¿No?
96 Respuestas:
Contrata unos matones que por 400 euros les parte las piernas a quien sea y adios problema nadie sabe nada
Y a quien se le ocurre cortarle la luz y el agua? Porque no los denuncias? Esto no es el oeste, al final te comportas como ellos.
Se puede hacer pero no es recomendable. El moroso puede denunciarte por coaccion y tendrías las de perder en un juicio. Pero yo sí loharía caiga quien caiga. No quiero estar pagando una hipoteca para que alñgun caradura se aproveche de mmmi casaa
Se puede hacer pero no es recomendable. El moroso puede denunciarte por coaccion y tendrías las de perder en un juicio. Pero yo sí loharía caiga quien caiga. No quiero estar pagando una hipoteca para que alñgun caradura se aproveche de mmmi casaa
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Corrección: la casa es del banco al que el inquilino esta pagando la hipoteca hasta que toda la deuda este saldada. Leete el contrato hipotecario y veras que no tienes pleno derecho sobre el bien.
Ademas, si fuera tttu casaa ¿Por qué no puedes acceder a la misma mientras haya un inquilino viviendo en ella? ¿Quiza porque tus derechos esten limitados por un contrato de arrendamiento? Ese pensamiento ilusorio es como poco bastante relativo.
Y te recuerdo que "la tierra no es de nadie salvo del viento".
No es tuuuuu casa...es del bancooooo
sí, de acuerdo, la casa es del Banco mientras no liquides la hipoteca, pero las leyes son como son. ¿Por qué muchos inquilinos no van a pedir una hipoteca para comprar la vivienda y prefieren el alquiler? Muchos no os dáis cuenta de la cantidad de compromisos que se ahorran de adquirir, porque con un casero pueden jugar, por ejemplo, a la gallinita ciega, pero con el Banco....amigo....
Al igual que existe un registro de inquilinos morosos, lo que también debería haber es un registro de inquilinos CONFLICTIVOS O PROBLEMATICOS, pues hablo por propia experiencia, hay un porcentaje importante de los que pagan cada mes que traen tal cantidad de contrariedades que te llevan a pensar si es interesante alquilarles. A veces sacas cuentas y ves que te cuesta más dejarlo todo en condiciones para volver a alquilar y sufrir cosas como que se crean que es su casa para hacer literalmente lo que quieran aunque no deban que lo que te han pagado. Y ya te lo piensas.
Gente ansia que sólo piensa en comprar pisos y que le paguen las hipotecas otros.
Siento ir en contra del resto de comentarios pero el corte de suministros en una vivienda arrendada por impago esta totalmente en contra de la ley actual. El impago de arrendamientos dá derecho al propietario a proceder a la demanda y desahucio, pero nunca al corte de suministros. El problema es que si se procede a una demanda y mientras tanto se le corta el suministro de luz y agua legalmente se dá la circustancia de que la vivienda no es habitable, con lo que es muy posible que la demanda se desestimara. Es aconsejable no cortar nunca los suministros, a no ser que el pagador oficial o titular del contrato del suministro sea el propio inquilino y se lo corte la empresa suministradora.
Yo estoy en la misma situacion, de todas maneras te sale el juicio en noviembre pero el desahucio te lo dara el juez para dentro de un año. Yo haria lo siguiente
Sacalos de ahi o espera que se vayan cambia la cerradura y que te denuncien ellos a ti con suerte dentro de dos años saldra el juicio.(ojo x ojo diente x diente)
Lo malo es que lo mismo ya el inquilino moroso ya haya cambiado la cerradura para que tú no puedas entrar.Aunque supongo que eso también es motivo de denuncia ¿No?
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