Como no tienes nada que perder, puedes hacerle la siguiente propuesta al banco:
Para resumir un poco que hay mucha gente que está un poco liada voy a exponer los hechos, is me equivoco, por favor corrígeme maribel.
Hechos: *Piso 4º En venta por 117.000€ y con una hipoteca de 207.000€ *Piso 3º Libre de cargas *Existencia de una cuenta de crédito por un importe de 90.000€ * Riesgo actual de la entidad de crédito por importe de 297.000€
Propuesta: *Proponer al banco de realizar un contrato privado para derivar la responsabilidad hipotecaria del 4º Al 3º, Con lo que nos ahorraremos impuestos y cancelaciones. He de decir que es una operación complicada, que les va sonar a chino, incluso al mismísimo registrador de la propiedad pero aquí, el que escribe estas líneas lo ha hecho. Habría que tasar el 3º Para ver si cubre el riesgo.
*Con el dinero obtenido por la venta del 4º Cancelar la cuenta de crédito, y con 27.000 € restantes de la venta, pagar gastos, y de lo que sobre cancelar parcialmente la hipoteca que pasaría a ser ahora del 3º
*Riesgo asumido para la entidad de crédito al final de la operación: Por debajo de los 200.000€
Te recuerdo que es una operación complicada y que si el banco quiere la puede hacer, otra cosa sería que no sepa ni por donde meterle mano. Decirte también que a pesar de lo complicado de la misma es una operación que al banco le interesaría hacer, dependerá de lo profesional que sea el director de la entidad.
De verdad que estoy agradecidisma por vuestros consejos, ojala fueran faciles de llevarlos a la practica, no se, mañAna se lo haré saber al director Te comento que el 3º Tiene la linea de credito, de ahi, que ellos tenian que haberme aconsejado que lo vendiera primero, claro que este seria mas caro, ya he comentado que esta precioso, una latima que me hayan pasado tantas cosas malas en tan poco tiempo, pero se lo expondré mañAna, este señor es buena gente, y entiendo que los que tienen el mando son los de arriba, esta mañAna me decia que ojala pudiera ayudarme, entiendo que el poco puede hacer con mi tema, entiendo que es muy complicado, 2 pisos que hoy no valen lo que valian hace 4 años, y mi edad, 56 años, y mi pensión 535€, aunque trabajo de suplencia en un comedor escolar, eso es poco, y el trabajo esta mal, complicado lo tengo, ¿ No creeis que tengo motivos para mandarlo todo lejos, y que se lo coma el banco?. Gracias por vuestros consejos.maribel
De verdad que estoy agradecidisma por vuestros consejos, ojala fueran faciles de llevarlos a la practica, no se, mañAna se lo haré saber al director Te comento que el 3º Tiene la linea de credito, de ahi, que ellos tenian que haberme aconsejado que lo vendiera primero, claro que este seria mas caro, ya he comentado que esta precioso, una latima que me hayan pasado tantas cosas malas en tan poco tiempo, pero se lo expondré mañAna, este señor es buena gente, y entiendo que los que tienen el mando son los de arriba, esta mañAna me decia que ojala pudiera ayudarme, entiendo que el poco puede hacer con mi tema, entiendo que es muy complicado, 2 pisos que hoy no valen lo que valian hace 4 años, y mi edad, 56 años, y mi pensión 535€, aunque trabajo de suplencia en un comedor escolar, eso es poco, y el trabajo esta mal, complicado lo tengo, ¿ No creeis que tengo motivos para mandarlo todo lejos, y que se lo coma el banco?. Gracias por vuestros consejos.maribel
Esto ha sido una muestra del " valor de los amigos en Internet" sin conocer a nadie, el amigo de Internet se preocuopa, vuelca, entrega, ofrece, ...llega a lo más profundo del alma del internauta que está detrás de la pantalla.
Maribel, no tengo más palabras, pero si te doy mi aliento de paz y suerte para el resto de tu vida, algo si me atrevo a decirte " si el otro gana es porque uno antes se r-i-n-d-e ".
Mi modesta opinión: Los pisos ahora mismo valen menos que las deudas. Alquila el piso mientras el banco procesa los deshaucios. Lo que le saques, eso que te encuentras, no devuelvas el doble de las arras, solo las arras, por esa cantidad nadie irá a juicio y si quieren ir les dices que eres insolvente. El banco que deshaucie y se quede con los dos pisos, total, valen menos que la deuda que tienen. Tienes una pensión de 500 euros y creo que esa cantidad es inembargable, por lo tanto serás morosa de por vida...pero bueno, tampoco creo que vayas a hacer grandes inversiones el resto de tu vida. Qédate con tu pensión, con lo que peudas sacar de alquiler hasta que se lleven a cabo los deshaucios... y a vivir que son tres días.
Muchas gracias, de verdad, es cierto la grandeza del ser humano, siempre he dicho que la gente es buena, aunque a veces tropecemos con monstruos, que solo ven el color del dinero, sin pensar que la vida es efímera, y que tarde o temprano nos iremos y dejaremos todo aqui. Es cierto que lo tengo complicado, muy complicado, nunca me he negado a pagar lo que me corresponde, pero a veces hay situaciones, como por ejemplo la mia, que por mucho que quiera navegar, yo sola y contra corriente, es muy complicado, Llevo un año luchando por esto, el seguro de 11500€ de vida esta llegando a su fin, con lo que me queda de pensión y lo que cobro en el comedor escolar, dado como tenemos la vida, pues a penas llego, pero aun no tiro la toalla, voy a luchar hasta que me quede el ultimo aliento, y lo del alquiler lo veo mal, y que pasaría cuando embargaran, cuando yo ya no pueda pagar? tengo que pensar que en julio del 011 vence la linea de credito de 90mil€ y sinceramente no se de donde los voy a sacar. Bueno que a veces dios escribe derecho en renglones torcidos, y pienso que es lo que esta ocurriendo a mi, muchas cosas en tan poco tiempo, algo bueno saldar de aqui. No dudare ni un momento en haceros saber si las cosas se me solucionan, o siguen igual. Y lo siento por la compradora del piso, no tengo otros 3000€ para dárselos, si los tuviera no hubiera dudado ni un momento, al fin de cuentas esta operación no ha salido porque ella tuviera culpa, pero la inmobiliaria, ni yo tampoco. Muy agradecida y que dios os bendiga a todos. Esto si es Internet del bueno, donde expones un problema. Y la gente no duda en darte sus mejores consejos, uno de ellos se lo he pasado al director, espero que haga algo, porque aunque venda los dos pisos y me quede sin nada, la trampa no será la misma, y yo no tendré la sensación de morosa. Saludos y muchas gracias a todos. Maribel
Yo a veces tambien lo siento asi, pero bueno en algo debemos de creer, y si me ha tocado vivir a mi este drama, quiero pensar, que habra peores. Sigo diciendo que hay gente maravillosa detrás de esta pantallita, y para mi es suficiente, y aunque a veces dios se duerma con ciertas personas, no me cabe la menor duda que en cualquier momento, despertará. gracias otra vez. Ya os contaré si lo mio tiene algo de luz, o se queda en tinieblas. Saludos. Maribel
68 Respuestas:
Como no tienes nada que perder, puedes hacerle la siguiente propuesta al banco:
Para resumir un poco que hay mucha gente que está un poco liada voy a exponer los hechos, is me equivoco, por favor corrígeme maribel.
Hechos:
*Piso 4º En venta por 117.000€ y con una hipoteca de 207.000€
*Piso 3º Libre de cargas
*Existencia de una cuenta de crédito por un importe de 90.000€
* Riesgo actual de la entidad de crédito por importe de 297.000€
Propuesta:
*Proponer al banco de realizar un contrato privado para derivar la responsabilidad hipotecaria del 4º Al 3º, Con lo que nos ahorraremos impuestos y cancelaciones. He de decir que es una operación complicada, que les va sonar a chino, incluso al mismísimo registrador de la propiedad pero aquí, el que escribe estas líneas lo ha hecho.
Habría que tasar el 3º Para ver si cubre el riesgo.
*Con el dinero obtenido por la venta del 4º Cancelar la cuenta de crédito, y con 27.000 € restantes de la venta, pagar gastos, y de lo que sobre cancelar parcialmente la hipoteca que pasaría a ser ahora del 3º
*Riesgo asumido para la entidad de crédito al final de la operación:
Por debajo de los 200.000€
Te recuerdo que es una operación complicada y que si el banco quiere la puede hacer, otra cosa sería que no sepa ni por donde meterle mano. Decirte también que a pesar de lo complicado de la misma es una operación que al banco le interesaría hacer, dependerá de lo profesional que sea el director de la entidad.
Un saludo, suerte y ánimo
De verdad que estoy agradecidisma por vuestros consejos, ojala fueran faciles de llevarlos a la practica, no se, mañAna se lo haré saber al director
Te comento que el 3º Tiene la linea de credito, de ahi, que ellos tenian que haberme aconsejado que lo vendiera primero, claro que este seria mas caro, ya he comentado que esta precioso, una latima que me hayan pasado tantas cosas malas en tan poco tiempo, pero se lo expondré mañAna, este señor es buena gente, y entiendo que los que tienen el mando son los de arriba, esta mañAna me decia que ojala pudiera ayudarme, entiendo que el poco puede hacer con mi tema, entiendo que es muy complicado, 2 pisos que hoy no valen lo que valian hace 4 años, y mi edad, 56 años, y mi pensión 535€, aunque trabajo de suplencia en un comedor escolar, eso es poco, y el trabajo esta mal, complicado lo tengo, ¿ No creeis que tengo motivos para mandarlo todo lejos, y que se lo coma el banco?.
Gracias por vuestros consejos.maribel
De verdad que estoy agradecidisma por vuestros consejos, ojala fueran faciles de llevarlos a la practica, no se, mañAna se lo haré saber al director
Te comento que el 3º Tiene la linea de credito, de ahi, que ellos tenian que haberme aconsejado que lo vendiera primero, claro que este seria mas caro, ya he comentado que esta precioso, una latima que me hayan pasado tantas cosas malas en tan poco tiempo, pero se lo expondré mañAna, este señor es buena gente, y entiendo que los que tienen el mando son los de arriba, esta mañAna me decia que ojala pudiera ayudarme, entiendo que el poco puede hacer con mi tema, entiendo que es muy complicado, 2 pisos que hoy no valen lo que valian hace 4 años, y mi edad, 56 años, y mi pensión 535€, aunque trabajo de suplencia en un comedor escolar, eso es poco, y el trabajo esta mal, complicado lo tengo, ¿ No creeis que tengo motivos para mandarlo todo lejos, y que se lo coma el banco?.
Gracias por vuestros consejos.maribel
Esto ha sido una muestra del " valor de los amigos en Internet" sin conocer a nadie, el amigo de Internet se preocuopa, vuelca, entrega, ofrece, ...llega a lo más profundo del alma del internauta que está detrás de la pantalla.
Maribel, no tengo más palabras, pero si te doy mi aliento de paz y suerte para el resto de tu vida, algo si me atrevo a decirte " si el otro gana es porque uno antes se r-i-n-d-e ".
Mi modesta opinión:
Los pisos ahora mismo valen menos que las deudas. Alquila el piso mientras el banco procesa los deshaucios. Lo que le saques, eso que te encuentras, no devuelvas el doble de las arras, solo las arras, por esa cantidad nadie irá a juicio y si quieren ir les dices que eres insolvente. El banco que deshaucie y se quede con los dos pisos, total, valen menos que la deuda que tienen. Tienes una pensión de 500 euros y creo que esa cantidad es inembargable, por lo tanto serás morosa de por vida...pero bueno, tampoco creo que vayas a hacer grandes inversiones el resto de tu vida. Qédate con tu pensión, con lo que peudas sacar de alquiler hasta que se lleven a cabo los deshaucios... y a vivir que son tres días.
Muchas gracias, de verdad, es cierto la grandeza del ser humano, siempre he dicho que la gente es buena, aunque a veces tropecemos con monstruos, que solo ven el color del dinero, sin pensar que la vida es efímera, y que tarde o temprano nos iremos y dejaremos todo aqui.
Es cierto que lo tengo complicado, muy complicado, nunca me he negado a pagar lo que me corresponde, pero a veces hay situaciones, como por ejemplo la mia, que por mucho que quiera navegar, yo sola y contra corriente, es muy complicado,
Llevo un año luchando por esto, el seguro de 11500€ de vida esta llegando a su fin, con lo que me queda de pensión y lo que cobro en el comedor escolar, dado como tenemos la vida, pues a penas llego, pero aun no tiro la toalla, voy a luchar hasta que me quede el ultimo aliento, y lo del alquiler lo veo mal, y que pasaría cuando embargaran, cuando yo ya no pueda pagar? tengo que pensar que en julio del 011 vence la linea de credito de 90mil€ y sinceramente no se de donde los voy a sacar.
Bueno que a veces dios escribe derecho en renglones torcidos, y pienso que es lo que esta ocurriendo a mi, muchas cosas en tan poco tiempo, algo bueno saldar de aqui.
No dudare ni un momento en haceros saber si las cosas se me solucionan, o siguen igual.
Y lo siento por la compradora del piso, no tengo otros 3000€ para dárselos, si los tuviera no hubiera dudado ni un momento, al fin de cuentas esta operación no ha salido porque ella tuviera culpa, pero la inmobiliaria, ni yo tampoco.
Muy agradecida y que dios os bendiga a todos.
Esto si es Internet del bueno, donde expones un problema. Y la gente no duda en darte sus mejores consejos, uno de ellos se lo he pasado al director, espero que haga algo, porque aunque venda los dos pisos y me quede sin nada, la trampa no será la misma, y yo no tendré la sensación de morosa. Saludos y muchas gracias a todos. Maribel
Maribel, después de todo lo que has contado lo único que me queda claro es que dios no existe.
Yo a veces tambien lo siento asi, pero bueno en algo debemos de creer, y si me ha tocado vivir a mi este drama, quiero pensar, que habra peores.
Sigo diciendo que hay gente maravillosa detrás de esta pantallita, y para mi es suficiente, y aunque a veces dios se duerma con ciertas personas, no me cabe la menor duda que en cualquier momento, despertará. gracias otra vez. Ya os contaré si lo mio tiene algo de luz, o se queda en tinieblas. Saludos. Maribel
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