Este fin de semana se ha celebrado en Madrid el salón del outlet residencial. La afluencia de público a la feria ha sido muy destacada y cercana a las 40.000 personas según los primeros datos de la organización. Esto ha vuelto a demostrar que demanda de pisos y gente deseando comprar casa hay de sobra y que lo que quizás falta es oferta asequible
Como demuestra la galería de imágenes de este artículo en el salón outlet ha habido una gran afluencia, largas colas para ser atendidos, pasillos abarrotados de gente y carteles de descuentos por prácticamente todos los stands. Esa ha sido la tónica del salón inmobiliario
"¿En este stand qué pasa? ¿que los regalan?", preguntaba este Domingo una pareja al comprobar la cola que registraba un stand de una de las grandes inmobiliarias del salón. Y no sólo colas, porque según los vendedores consultados, las inmobiliarias se llevan decenas de contratos de venta firmados y sobre todo el buen sabor de boca de comprobar una vez más que lo peor podría haber pasado
Esa es la opinión de la mayoría de las promotoras, que están viendo como desde hace ya varias semanas se ha empezado a despertar parte de la demanda que parecía haber desaparecido del mercado a comienzos de año por culpa de la crisis y que ya está tanteando precios
Sin embargo, del salón salía menos gente de la deseada sin una vivienda por culpa, otra vez, del precio. La demanda ha aprendido y es mucho más selectiva que antes. Conocedores de la situación de muchas promotoras no se lanzan a cualquier piso como antes, seleccionan y aprietan el precio. Aquí hay quienes llegan a un precio que les conviene, pero también quien opina que pese a las rebajas, los precios de determinados productos aún no son asequibles para un amplio espectro de la población. Estas aglomeraciones de demanda instisfecha deberían abrir una reflexión entre la oferta, ya que si miles de personas acuden claramente a por un piso (descontando los que van a las ferias a pasear) y salen sin él, es porque clamente hay una distancia que se llama precio
Y es que seguramente hoy haya mejores caras entre los participantes profesionales del salón (acciona inmobiliaria, apoitesa, banco santander, caja Madrid, comunidad de Madrid, caixa catalunya, euroinmobiliaria, centrex, inmobiliaria ferrocarril, mgm, hercesa, inmouno-adobe, mediterranean cam, metrovacesa, newar, paraíso inmobiliario, parque mudéjar, premier España, promociones barrio del puerto de coslada, proyectos torre taleca, pryconsa, realia, reyal urbis, roan, soloquiz y luanquiz, sotavento residencial, urbas guadahermosa, urbincasa, vallehermoso y wilcox) que ven cómo lo peor ha pasado, que entre muchos de los que acudieron a ella buscando una vivienda, que ven cómo siguen sin llegar al precio que les piden por una casa de su gusto
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123 Comentarios:
Así que gracias a este gobierno progresista la gente humilde ya puede tener casa, buen coche, ropa bonita, viajar ....... pero lo que no va a poder tener es trabajo. Me temo que esa puerta por la que invita usted a que nos vayamos los "ricos" va a estar abierta para que tengan que emigrar nuestros parados y nuestros jóvenes porque este gobierno ha hundido la economía del pais.
El problema es que el 96% de los españoles no son ricos tampoco, al igual que tú. sin embargo, no por eso nos dejamos engañar con lo de izquierdas o derechas, y votamos sentido común, no ensoñaciones de mundos que no existen ni existirán, y que nos hacen creer. Los que engañan con lo de las izquierdas y las derechas son los que están haciendo retroceder a este país en el progreso que había alcanzado con y durante todos y cada uno de los gobiernos de la democracia, y con el esfuerzo de todos. Y que no te engañen: si tú puedes comprarte un buen coche, buena ropa y buenos viajes, no es por los gobiernan ahora, sino por tu esfuerzo y el de la sociedad.
Madre con "higos" sigues teniendo malos modales, por favor no ofendas con la comparacion a "la belen".
El tema es que las personas de derechas y los ricos de toda la vida pensais que los que somos de origen humilde, o vivimos en barrios humildes, no tenemos derecho a tener un buen coche, a tener ropa bonita, no tenemos derecho a hacer algun viaje de capricho de vez en cuando, y por supuesto pensais que no tenemos derecho a una vivienda en propiedad. Pues gracias a que en España gobiernan desde hace unos años un gobierno progresista y social todo esto es posible y al que no le guste pues ya sabe donde esta la puerta. Yo a mis hijos les quiero dar lo mejor aunque yo sea una mileurista como decis los de derechas despectivamente de la gente sencilla como yo. Pues si, soy una mileurista con hijos, y les piendo dar lo mejor de lo mejor, yo por mis hijos mato, como diria la belen Esteban. Con esa mentalidad tan palurda nunca saldrás de pobre. El caso es que si tienes derecho a un buen coche, buena ropa, buena casa, etc....pues ya no serás pobre, no? Menos llorar y más trabajar.
El tema es que las personas de derechas y los ricos de toda la vida pensais que los que somos de origen humilde, o vivimos en barrios humildes, no tenemos derecho a tener un buen coche, a tener ropa bonita, no tenemos derecho a hacer algun viaje de capricho de vez en cuando, y por supuesto pensais que no tenemos derecho a una vivienda en propiedad. Pues gracias a que en España gobiernan desde hace unos años un gobierno progresista y social todo esto es posible y al que no le guste pues ya sabe donde esta la puerta. Yo a mis hijos les quiero dar lo mejor aunque yo sea una mileurista como decis los de derechas despectivamente de la gente sencilla como yo. Pues si, soy una mileurista con hijos, y les piendo dar lo mejor de lo mejor, yo por mis hijos mato, como diria la belen Esteban. La gente tan palurda como tú no debería progresar en la vida, pero sólo por eso, por ser tan palurda
Albertogg, dices que la construcción no genera nada. Pero siempre olvidamos una cosa, y es que sí que genera algo: empleos.
Esto es ESpain, y mientras haya que tirar de la construcción por el empleo, y no se genere empleo nuevo por otra parte, los gobiernos fomentarán eso. Z ya ha dicho que irá por ahí, mente preclara que tras pasarse meses diciendo que la culpa de la Burbuja era de Aznar ahora en vez de buscar salidas a ellas se enfanga en el mismo lodo.
No creo que los pisos bajen muchísimo más, me inclino a que seguirán en esta suave pendiente en la que estamos (los burberry con descuentos todo el año pero sin venderse a precio de Zara, los de mercadillo desplomados porque se vendían a precio de Zara) y luego un mantenimiento de precios hasta que se ajuste. Y eso si por fin a algún gobernante se le ocurre empezar a hacer algo para generar empleos por otros lados.
Lo del audi, asador y burberry es lo mas estupido que he leido en mucho tiempo.
Estas hablando de marcas caras que tienen su mercado propio, de ahi en muchos casos sus precios, ten en cuenta que hay determinadas marcas cuyo beneficio se basa en el margen brutal (hay tontos o ricos que lo pagan) y no en el volumen, como las marquitas de ropa que luego son todas made in China (tommy hilfiger, ralph laurent etc)
Para que tu ejemplo tuviera un mínimo sentido (y aun asi discutible) deberías hacer el símil con viviendas de lujo en zonas de alto standing pero en ningun caso con viviendas normalitas en barrios donde vivimos la mayoria de los mortales.
Estupidez supina amigo.
Hola a todos
Me han pedido desde idealista que diga unas palagras de ánimo a todos los participantes del Foro. Aunque no lo creais , siempre os leo desde la moncloa ¿ Sabeis que tengo wifi en la moncloa? Que pasa de casa..... eso si que es una casa ..
Buenos , estaros tranquilos , que no me olvido de vosotros , pronto , muy pronto vereis que salen los brotes verdes,,,, por el 2011 ,,, asi que ánimo... que ya lo tenemos.
A los que os quedais sin paro , sin casa , sin que comer ..... verniros a la moncloa .... yo pago ...
Siempre nos quedara la zarluela cerca para ir a cenar.
Zapatero.
Amigos anonimos, no insistais , madre con "higos",
No atiende a razonamientos, ella esta zzzzzzpppppppposeida.
Estuve en la feria y lo que vi fue
- Publico: con NOTA!. Hay demanda, la gente asistió con curiosidad y con ganas de que le ofrecieran algo asequible.
- Inmobiliarias: no se bajan del burro, viviendas a las afueras, sin transporte público. Poca oferta en Madrid. Cada vez más viviendas de 1 habitación.
- Feria: dió la sensacion de poca organizacion, largas colas para pocas promociones y caras..
En resumen, un desastre por parte de las inmobiliarias con los precios de siempre decepcionando a todo el publico...
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