Internacional

El mercado inmobiliario de lujo de Estados Unidos acaba de romper un récord: la lujosa mansión de montaña donde se grabó la película ‘Mountainhead’ de HBO, protagonizada por Steve Carell, acaba de venderse por más de 50 millones de dólares (aproximadamente 43,2 millones de euros), la transacción más cara jamás realizada en el estado de Utah.

El secretario del Tesoro de Estados Unidos, Scott Bessent, considera probable que el Gobierno adopte "en septiembre o principios de octubre" una decisión sobre los bancos encargados de liderar el proceso de salida a bolsa de las agencias de garantía hipotecaria Fannie Mae y Freddie Mac. Fado el volumen estimado de la operación, que podría alcanzar los 500.000 millones de dólares (430.300 millones de euros) todas las entidades del mercado estarán involucradas. La administración Trump está planeando vender acciones de las dos empresas gubernamentales de las que depende aproximadamente la mitad del enorme mercado hipotecario estadounidense.

Zúrich (Suiza) ha inaugurado un gran túnel subterráneo de unos 440 metros de largo para facilitar el transporte y reducir las emisiones de CO2. Este nuevo enclave urbano ha contado con una inversión de 38,6 millones de francos suizos (41,1 millones de euros al cambio actual) y conecta los distritos cuatro y cinco de la ciudad. El llamado ‘Stadt Tunnel’ va destinado a bicicletas, patinentes y motocicletas eléctricas, cuenta con 4,3 metros de ancho de media para facilitar el trasiego en ambas direcciones y dispone de diferentes accesos en importantes puntos del trayecto, como la estación de trenes o el paso de Sihlquai.

El mercado residencial en Hong Kong ha registrado su mayor operación en lo que va de 2025, tras cerrarse la venta de una mansión por 1.090 millones de dólares hongkoneses, 120 millones de euros al cambio actual. La propiedad, situada en el 1 de Gough Hill Road en la exclusiva zona de Peak Area, cuenta con más de 1.000 m2, cinco dormitorios y un ascensor privado.

Según los datos publicados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR por sus siglas en inglés), el precio medio de una vivienda usada en el país norteamericano se situó en 422.400 dólares (362.280 euros al cambio actual) durante el mes de septiembre, es decir, 18.600 dólares (16.000 euros) más que el valor de una vivienda de obra nueva, la diferencia más alta desde que hay registros.

Ferrovial se ha hecho con un nuevo proyecto de renovables en Estados Unidos para desarrollar una planta solar fotovoltaica de 250 megavatios (MW) en el condado de Milam (Texas), con una inversión total de unos 350 millones de dólares (300 millones de euros), incluida la deuda. La compañía española se encargará de la construcción, operación y mantenimiento de la instalación, que permitirá abastecer de electricidad a la red de Texas y contribuir al desarrollo económico a largo plazo en la región, según ha defendido la empresa en un comunicado.

En el lugar donde se levantaba el histórico Teatro Comunale en Florencia hoy se ubica un edificio residencial que está dando mucho de qué hablar, y no precisamente de forma positiva. Se trata de un inmueble con forma de cubo blanco y negro que desentona con la estética de la ciudad, lo que le ha llevado a convertirse en pocos días en un caso urbanístico que divide a la opinión pública entre quienes lo califican como horror y quienes defienden la legalidad del proyecto.

Según el último informe de Knight Frank, el crecimiento medio de los precios de la vivienda en los 55 principales mercados inmobiliarios a nivel mundial aumentó a un 2,3% en el primer trimestre del año, una mejora respecto al 1,7% registrado en el último trimestre de 2024. Sin embargo, esta subida aún se encuentra por debajo de la media histórica, situada en torno al 5%. Los expertos advierten que la sostenibilidad de esta recuperación estará estrechamente ligada a nuevas bajadas en los tipos de interés por parte de los bancos centrales en lo que resta del año.

La arquitectura agrícola ha ejercido una enorme influencia en la construcción contemporánea, sobre todo en países de gran arraigo como Estados Unidos, Francia o Reino Unido.

Kivalina es una pequeña isla ártica al noroeste de Alaska que apenas cuenta con dos kilómetros de largo y que está habitada por 400 personas, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, muchos de los cuales pertenecen a la tribu iñupiat. Esta pequeña comunidad se enfrenta a un destino incierto ante el avance del cambio climático. Hace más de un siglo que se empezó a considerar la idea de reubicar a los habitantes de la zona por la erosión costera, la amenaza constante de tormentas y el posible crecimiento del nivel del mar. Sin embargo, la situación actual no da atisbos de esperanza.

La negociación de las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande, en proceso de liquidación, ha sido cancelada definitivamente este lunes en la Bolsa de Hong Kong después de que la cotización de la compañía haya permanecido suspendida desde el 29 de enero de 2024. El Comité de Cotización del parqué hongkonés ya adelantó su decisión a principios de agosto, ya que la compañía "no cumplía con ninguno de los requisitos establecidos" para reanudar la negociación. Evergrande debutó en bolsa en 2009 y llegó a alcanzar su mayor capitalización bursátil en 2017.

El Viejo continente parece unido en materia de defensa. Tras la invasión rusa de Ucrania y la reelección de Donald Trump como presidente de EEUU, pocos se hacen ilusiones sobre el gasto militar. Todos coinciden en que el gasto tendrá que superar el 2% o incluso el 3% del PIB. En general, cuanto más cerca esté la capital de un país de Moscú, mayor será su ayuda militar a Ucrania y su gasto en defensa.

Desde sus orígenes, los pabellones de las exposiciones universales se han convertido en escaparates culturales y arquitectónicos donde cada nación busca mostrar su identidad, su potencial y su capacidad innovadora.

El mundo produjo más de 92 millones de vehículos en 2024, un ligero descenso del 1%, con China, EEUU y Japón a la cabeza. Estos tres países representaron el 54% de todos los vehículos fabricados en 2024, según los datos de la Organización Internacional de Constructores de Automóviles (OICA), mientras que mercados emergentes como India, México y Brasil también vieron aumentar su producción. Asimismo, otros mercados consolidados como son los de Corea del Sur (-3%), Alemania (-1%) y España (-3%) han perdido algo de mercado, aunque se mantienen en el top 10 de los principales países.

La asequibilidad de las viviendas de alquiler en el mercado libre en Inglaterra empeoró el año pasado, ya que los ingresos de los inquilinos disminuyeron, a la vez que pagaban alquileres considerablemente más altos, según datos oficiales. Un hogar medio dedicó el 36,3% de sus ingresos brutos al pago del arrendamiento, en el año fiscal que finalizó en marzo de 2024, según informó la Oficina Nacional de Estadística (ONS), más de tres puntos por encima del año anterior (33,1%) y muy por encima del umbral del 30% que los expertos definen como asequible.

Un estudio revela que el diseño urbano de Washington D.C. podría estar inspirado en la ciudad española de Aranjuez. Investigadores de la Universidad de Almería y la Universidad Politécnica de Madrid señalan que ambas ciudades comparten avenidas radiales, calles de trazado trapezoidal y la disposición de sus edificios principales, incluyendo paralelismos entre el Capitolio y la Casa Blanca con el Palacio Real y la Iglesia de San Antonio.

ACS, a través de su filial estadounidense Turner Construction Company, se ha adjudicado el desarrollo de una torre de oficinas comerciales de última generación en el 343 de Madison Avenue, en pleno centro de Manhattan. Se estima que el presupuesto de la construcción del inmueble, de 86.200 m2 y 46 plantas, podría rondar los 2.000 millones de dólares (unos 1.715 millones de euros). El proyecto incluirá zonas verdes y una entrada al transporte público que dará servicio a la Grand Central Terminal, mejorando la conectividad en uno de los centros de transporte más concurridos de Nueva York.

John Quentin Hejduk (1929-2000) sigue siendo una figura singular dentro del panorama del siglo XX: fue arquitecto, profesor y, sobre todo, narrador visual. Estuvo al frente de The Cooper Union, en Nueva York, durante más de tres décadas, en la que planteó que dibujar y construir eran, en esencia, actos de contar historias. Sus proyectos fueron muchas veces maquetas o dibujos más que edificios construidos, exploran un vocabulario geométrico casi literario: torres que recuerdan letras góticas o “máscaras” que se alzan como personajes trágicos.

En 2022, Arabia Saudí anunció uno de sus proyectos más ambiciosos hasta la fecha: levantar una gran estación de esquí en el árido desierto en pleno Oriente Medio. Bautizado como Trojena, forma parte del megaproyecto Neom, la apuesta personal del príncipe heredero Mohammed bin Salman por transformar Arabia Saudí en una potencial mundial. Trojena se encuentra en las montañas de la provincia de Tabuk, a 1.500 metros de altura y a 50 km del Golfo de Aqaba, y albergará los Juegos Asiáticos de Invierno de 2029, todo un desafió que los expertos afirman que costará 19.000 millones de dólares, 16.265 millones de euros.

Los futuros compradores y propietarios de viviendas en EEUU que buscan financiar sus préstamos se han encontrado con que los tipos de interés hipotecarios se encuentran en el 6,58%, según datos de FreddieMac, su dato más bajo desde octubre de 2024. Un registro que se anota tan solo unas semanas después de que la Reserva Federal mantuviera los tipos de interés de referencia entre el 4,25%-4,50%. La próxima reunión de la Fed será el 17 de septiembre, con la presión del presidente Trump sobre Jerome Powell para rebajar los intereses de una vez.

El antiguo aeropuerto de Tempelhof (Berlín), construido hace 90 años por orden del Tercer Reich, lleva desde 2010 transformado en uno de los parques urbanos más grandes del mundo tras su cierre definitivo en 2008. Este espacio, de 355 hectáreas, es hoy un punto de encuentro y ocio al aire libre para los berlineses. Sin embargo, la falta de vivienda en la capital ha reavivado el debate sobre su urbanización. Aunque en 2014 los vecinos votaron en contra de edificar en Tempelhof Feld, el alcalde, Kai Wegner, ha anunciado que en 2026 podría volver a consultar a la ciudadanía sobre el futuro de este emblemático espacio.

Un emblemático fuerte del siglo XIX, completamente renovado y convertido en un refugio autosuficiente, ha salido al mercado. Se trata de Thorne, una isla privada de una hectárea ubicada frente a la costa de Pembrokeshire (Gales), que puede adquirirse por tres millones de libras (3,5 millones de euros de euros). Este singular inmueble fue construido originalmente en la era victoriana como puesto defensivo para la base naval de Milford Haven y solo es posible acceder a la isla en bote o helicóptero, lo que garantiza la exclusividad y la privacidad.

La deuda pública de EEUU ha superado los 37 billones de dólares (unos 31,8 billones de euros), según datos del Departamento del Tesoro estadounidense.

En el barrio de Baldwin Village, al sur de Los Ángeles, ha comenzado la transformación de un antiguo espacio comercial en un ambicioso complejo que unirá vivienda y comercio.

La arquitectura de las casas modernas fascina y llama la atención. Por todo el mundo se pueden encontrar y admirar algunos ejemplos increíbles. Desde Alemania hasta Australia, son muchas las obras creadas desde cero o reformas de inmuebles. idealista/news muestra algunos de estos trabajos en un viaje destinado a destacar cómo la creatividad puede dar vida a edificios únicos, capaces de satisfacer las necesidades de quienes los habitan, de perseguir la sostenibilidad medioambiental y, en muchos casos, de combinar modernidad y tradición.