Internacional

Los compradores de viviendas en Reino Unido pagaron 14.100 millones de libras por el denominado Impuesto de timbre, equivalente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en España, lo que supone un incremento del 20% anual a cierre del año fiscal el pasado mes de mayo. El fin de las deducciones fiscales hasta viviendas de 250.000 libras (290.000 euros) aceleró las compras en los últimos meses, aunque los expertos alertan que pagar más impuesto frenará el mercado residencial

El precio de los alquileres de viviendas de lujo vuelve a crecer en los principales mercados mundiales con una subida media del 3% hasta el primer trimestre de 2025, y ya suma cuatro trimestres de incremento por debajo del 5% anual. De las 16 ciudades analizadas, Los Ángeles (7%), Hong Kong (6,5%) y Tokio (6,1%) se anotaron los mayores incrementos, mientras que las rentas ‘premium’ cayeron en Singapur y Auckland, ambos con una bajada del -0,4%, y en Toronto (-3,3%).

La promotora inmobiliaria china New World ha alcanzado 'in extremis' un acuerdo para refinanciar su deuda de 88.200 millones de dólares hongkoneses (9.591 millones de euros) tras meses de negociaciones con la banca. La compañía ha conseguido refinanciar parte de su endeudamiento 'offshore' no garantizado, incluidos préstamos bancarios, mediante una nueva línea de crédito. Los graves problemas de financiación de la compañía ahondan la severa crisis del ladrillo en China, y que recuerda a otros episodios de otras grandes constructoras como Evergrande o Country Garden.

El Parlamento alemán ha aprobado ampliar hasta 2029 la Ley ‘Mietpreisbremse’, medida que permite limitar el precio de los alquileres en ciertas zonas del país. Esta medida obliga al arrendador a fijar un precio de arrendamiento que no supere el 10% de la renta media de las viviendas similares de la zona. Cabe destacar que estas medidas solo se pueden implantar en aquellos estados catalogados como ‘Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt’, lo que en España denominamos zona tensionada, por lo que es imprescindible que los gobiernos regionales cataloguen previamente su territorio como tensionado.

El Senado de EEUU debate el proyecto de ley de Presupuestos presentado por el Ejecutivo de Donald Trump que pretende un amplio recorte de impuestos y del gasto público, además de aumentar los fondos para defensa y el control migratorio. Para intentar paliar el incremento de la deuda pública, que superaría los 36 billones de dólares, se está planteando la venta de más de 485.000 Hectáreas de suelo federal en los próximos años para ayudar a financiar los recortes y el gasto del presidente Trump. Supondrían 'apenas' 6.000 millones de dólares de recaudación en la mayor venta de terrenos públicos en la historia moderna de EEUU.

La incertidumbre creada por la intención del gobierno español de imponer mayores tasas a la compra de vivienda a los ciudadanos extracomunitarios no residentes está comenzando a cambiar el mapa de las inversiones inmobiliarias internacionales en Europa. Agentes inmobiliarios de Montenegro y Grecia destacan un notable aumento en las consultas y el interés de inversores internacionales en los últimos meses. Unos impuestos que afectarían apenas a un 3% de las transacciones en España, pero que podría provocar un efecto dominó en otros mercados mediterráneos.

La celebración de la boda del fundador de Amazon, Jeff Bezos, y la periodista Lauren Sánchez ha comenzado oficialmente. La boda, que ha provocado las protestas de asociaciones vecinales, se celebra oficialmente el día 27 en la Isla de San Giorgio Maggiore, pero otros lugares famosos servirán de telón de fondo, desde el Arsenale hasta cinco hoteles de extralujo. Muchos invitados ilustres asistirán a la boda de Bezos. Entre los primeros en llegar está la hija del presidente estadounidense Donald Trump, Ivanka Trump, pero también Bill Gates.

La transformación de edificios religiosos en desuso se ha convertido en una tendencia cada vez más común en Europa, principalmente en la parte central y norte, donde muchas iglesias han perdido su función original.

Turner, filial estadounidense de la constructora española, ha sido designada como contratista de un proyecto de edificación multimillonario en Beverly Hills (Los Ángeles). Se trata de 'One Beverly Hills', un complejo que incluye un hotel, dos torres de 'branded residences' y un club, cuyo valor ronda los 5.000 millones de dólares (unos 4.300 millones de euros) y que estará terminado en 2027. Además, ACS ha creado la empresa Data Center Partner, con la que prevé explotar el mercado de centros de datos en Reino Unido e Irlanda, y ha formalizado un contrato para construir un 'data center' cerca de Múnich (Alemania).

La filial inmobiliaria de Edmond de Rothschild (REIM) ha anunciado el nombramiento de Klaus Schmitz como director de inversiones para Europa y presidente ejecutivo de la sucursal británica. En su doble función, dirigirá la estrategia de inversión inmobiliaria paneuropea de la gestora, liderará la actividad de inversión y ayudará a fortalecer las relaciones con los socios de capital en los mercados clave. Edmond de Rothschild REIM es una plataforma de inversión inmobiliaria con 12.600 millones de euros en activos bajo gestión.

Proteger las ruinas arqueológicas excavadas es uno de los mayores quebraderos de cabeza de los yacimientos para su conservación. En este punto surgen los problemas de cubrición, ¿cómo intervenir sin alterar?

El PIB per cápita es un indicador aproximado del nivel de vida de un país. Un PIB per cápita más alto suele reflejar mayores recursos económicos disponibles por persona, una señal de prosperidad. Utilizando cifras del Fondo Monetario Internacional (FMI), esta tabla presenta a los 50 países con mayor PIB per cápita. Luxemburgo es el país más rico del mundo por PIB per cápita, con 141.000 dólares en 2025, mientras que EEUU (89.000 dólares) es el país más rico entre los que tienen grandes poblaciones, más de 10 millones de habitantes.

Las atalayas o las torres de vigilancia son construcciones que servían, como su nombre indica, para vigilar posibles incursiones del enemigo. Se deben entender no como un elemento aislado en el territorio, sino como una red que se comunicaba mediante señales de humo o fuego.

En Hong Kong, más de 220.000 personas viven en 'casas-ataúd', diminutos cubículos de solo 1,5 m2 apilados dentro de apartamentos divididos ilegalmente. La mayoría son trabajadores precarios, jubilados o inmigrantes sin acceso a una vivienda en una de las ciudades con el precio de los inmuebles más elevado del mundo. Estas unidades, con condiciones insalubres y hacinamiento extremo, cuestan hasta 350 euros al mes. El auge de estas 'casas-ataúd' refleja la grave crisis de vivienda a la que se enfrenta esta región, ante la insuficiencia de soluciones del Gobierno local.

Un punto de inflexión histórico y esperado durante años en Italia y aprobado el viernes 20 de junio por el Consejo de Ministros: Italia tendrá a partir de ahora el tipo de IVA más bajo de Europa para el comercio de obras de arte, antigüedades y objetos de colección, pasando del 22% al 5% (sólo Chipre, Malta y el Reino Unido aplican el 5%, pero únicamente a las importaciones). El propio ministro de Cultura, Alessandro Giuli, ha presentado el nuevo tipo: "Hemos introducido un IVA reducido para la compraventa de obras de arte, una medida largamente esperada por los operadores del sector que por fin es una realidad. Con esta decisión, el Gobierno pone fin a una anomalía que nos hacía menos atractivos en comparación con otros países europeos, donde ya existen regímenes fiscales favorables".

El mercado de las viviendas de lujo en Londres ha experimentado un notable retroceso en su actividad durante el mes de mayo. La consultora inmobiliaria LonRes asegura que el número de compraventas de inmuebles ‘prime’ ha registrado un descenso del 35,8% con respecto al mismo mes del año pasado. Esto se debe, en parte, a un cambio normativo implantado por el Gobierno británico contra los extranjeros residentes que tributan en otro país y que les obliga a declarar sus inversiones inmobiliarias y las herencias recibidas aunque procedan de su país de origen. Impuestos que pueden llegar a alcanzar el 40%.

El pabellón de Arabia Saudí ha captado la atención internacional no por su altura ni su espectacularidad digital. Homenajea a los pueblos tradicionales con una mirada contemporánea y sostenible

La prosperidad de un país suele estar vinculada al nivel educativo de su población en edad de trabajar. A mayor nivel educativo mayor capacidad de productividad, innovación y un mayor apoyo al crecimiento económico del país. El gráfico a partir de un estudio de CBRE Research de 2023 muestra a los países con las poblaciones con mayor nivel, medidos tanto por el número como por la proporción de adultos de entre 25 y 64 años con un título universitario o superior.

Las viviendas en construcción en Estados Unidos alcanzaron una cifra anual ajustada estacionalmente de 1,256 millones de unidades el pasado mes de mayo, lo que representa la menor cifra desde mayo de 2020, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El número de viviendas iniciadas experimentó una disminución del 9,8% frente al mes de abril, mientras que en el último año representa una caída del 4,6%. Los expertos han destacado que están apareciendo grietas en el mercado inmobiliario debido a la negativa confianza de los constructores, los elevados tipos hipotecarios y el aumento de los costes de construcción debido a los aranceles que lastran la actividad.

A veces, saber cuáles son las ciudades más pobladas de Europa discierne de un país a otro por la metodología utilizada en cada caso, sobre todo si es en función de la ciudad exclusivamente o si es toda el área metropolitana que la rodea. En esta ocasión, el portal Brilliant Maps se ha hecho eco

La economía sumergida a nivel mundial genera billones de dólares en ingresos cada año, impulsados ​​por la actividad delictiva y otras transacciones no declaradas. A nivel mundial, se estima que la economía sumergida representa el 11,8 % del PIB.

La ministra de Hacienda del Reino Unido, Rachel Reeves, ha anunciado un histórico plan de vivienda para fomentar la financiación y construcción de inmuebles sociales y asequibles. El Gobierno británico va a destinar 49.000 millones de libras (algo más de 57.000 millones de euros al cambio actual) durante los próximos 10 años, divididos en dos apartados: 39.000 millones de libras (46.000 millones de euros) directos por parte del Ejecutivo y 10.000 millones de libras (11.700 millones de euros) a través de la agencia gubernamental de vivienda, Homes England.

En tiempos de ruido constante y vidas aceleradas, encontrar un espacio que invite al recogimiento, la reflexión y el encuentro con otros se ha convertido casi en un lujo.

Desde hace unos años aquí, la impresión 3D está dejando de ser una curiosidad tecnológica para convertirse en una herramienta habitual en el ámbito de la construcción.

La sociedad cada vez es más consciente del impacto ambiental y la arquitectura sostenible está ganando protagonismo en los espacios más cotidianos de nuestra vida: las cafeterías, tiendas o panaderías hace tiempo que empezaron a incorporar materiales ecológicos y diseños que invitan a reencontrarnos