Oficinas

La aseguradora ha traspasado con importantes plusvalías el inmueble construido hace un siglo y con una superficie de 21.093 m2. Tiene siete plantas, planta baja, dos sótanos y 167 plazas de aparcamiento. Es la sede regional del banco y su sucursal más importante, y tiene un contrato de alquiler hasta 2045. La gestora, por su parte, afirma que el edificio tiene muchas posibilidades de usos alternativos como el 'retail' y hotelero, que explotará a través de su promotora.

La contratación de oficinas en el primer semestre del año en Madrid y Barcelona creció un 47% y un 26%, hasta los 235.000 y 183.000 m2, respectivamente, lo que supone recuperar los niveles anteriores a la pandemia.Según los datos recabados por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, la r

La socimi del Ibex 35 ha firmado el prealquiler de los 24.500 m2 de su edificio Biome de la capital francesa con SFIL, la primera entidad financiera francesa del sector público, y La Banque Postale, filial bancaria de Grupo La Poste, el proveedor nacional postal del país. Ambas compañías han firmado contratos a 10 años y planean trasladar sus equipos a las nuevas instalaciones dentro de un año. Colonial ha destinado 283 millones de euros a rehabilitar y acondicionar este inmueble de los años 60.

KKH sigue su apuesta por el distrito tecnológico de Barcelona. La inmobiliaria, liderada por Josep Maria Farré en España, ha comprado un solar en el distrito del 22@ de Barcelona para desarrollar su primer proyecto de oficinas. El solar se encuentra en la confluencia entre las calles Pamplona y Pujades.

El banco estadounidense JP Morgan puja por Torre Titania, edificio de oficinas propiedad de El Corte Inglés. El gigante estadounidense, que se une a otros interesados como Credit Suisse y otras compañías que aún no han trascendido, vehiculará la oferta a través de uno de sus fondos inmobiliarios.

Movimiento en el negocio inversor de Barcelona. UBS Asset Management vende el Edificio C del complejo Cornerstone al gestor de inversiones inmobiliarias Union Investment por 65 millones de euros. El activo, de 10.010 m2 distribuidos en nueve plantas, está ocupado principalmente por Henkel (seis plantas) y Netcentric.

Acciona ha inaugurado en Madrid el complejo de oficinas Ombú, una antigua nave de motores que fue abandonada durante muchos años y que la compañía ha rehabilitado de la mano de los estudios de arquitectura de Norman Foster y de Ortiz León, con el propósito de alquilarlo ahora a un tercero.

La vuelta a la oficina se dará de una manera paulatina y alejada del modelo que se conocía hasta ahora.

Grupo Insur ha comprado unos terrenos de 5.000 m2 en la zona de Las Tablas, muy cerca del desarrollo de Madrid Nuevo Norte, con el objetivo de desarrollar un edificio de oficinas inteligente que tendrá 9.000 m2, más de 200 plazas de aparcamiento, así como jardín y una terraza en la cubierta. La compañía sevillana espera empezar las obras en primavera de 2023 y prevé invertir 39 millones de euros en el proyecto.

Es uno de los rascacielos más altos de Madrid y de toda España. El grupo filipino Emperador Properties, dueño del inmueble de 235 metros de altura y 57 plantas ubicado al norte de la capital, confía en alcanzar la plena ocupación en 2023 y ha encargado a las consultoras Savills y JLL la búsqueda de inquilinos para el espacio que tiene disponible. Además de las zonas de trabajo, el edificio cuenta con extras como gimnasio, peluquería, zonas de ‘coworking’, una pista de pádel o el restaurante más alto del país, y tiene el sello BREEAM Excellent de eficiencia energética. Los precios del alquiler parten desde los 28 euros mensuales por m2.

El presidente valenciano, el socialista Ximo Puig, ha presentado una propuesta que serviría para descentralizar las distintas instituciones del Estado que se encuentran en la Comunidad de Madrid para repartirlas por el resto de comunidades autónomas, como trasladar parte del Senado a Barcelona,

CaixaBank ha decidido acelerar el proceso de venta su sede en Madrid. Y para ello ha contratado a la consultora CBRE, que será la encargada de llevar este proceso rápido de desinversión.

La que iba a ser una de las principales operaciones inmobiliarias del año finalmente queda suspendida. El cambio en la dirección del Partido Popular (PP), con la salida de Pablo Casado y la llegada de Alberto Núñez Feijóo, ha supuesto un giro en la simbólica decisión de vender la histórica sede de Génova 13 en Madrid. Los últimos cálculos de idealista/data, en el momento del anuncio, valoraban el edificio en 36 millones de euros por la venta y un alquiler mensual entre 140.000 y 160.000 euros.

Colonial ha vendido a la socimi Ibervalles dos edificios de oficinas en Madrid capital con una superficie conjunta de 11.900 m2, entre los que se encuentra un inmueble de más de 6.000 m2, alquilado hasta ahora por Indra. Se trata del edificio situado en el número 506 calle de Alcalá, que cuenta también con dos locales comerciales en planta baja y 205 plazas de aparcamiento. La socimi ya ha anunciado que reformará y actualizará la gestión de ambos activos.

El fondo alemán Union Investment negocia con UBS la compra de uno de los edificios del complejo Cornerstone por unos 60 millones de euros.

Spaces, la división de coworking de IWG, ha abierto en la capital su centro de coworking con mayor superficie de España. El complejo, ubicado en el número 15 de la Carrera de San Jerónimo, a escasos metros del Congreso de los Diputados, tiene capacidad para 840 puestos de trabajo y cuenta con 7.000 m2.

Deutsche Bank crece en Barcelona con un edificio singular. El banco alemán abrirá su buque insignia en la ciudad en un inmueble de 1.900 m2 en la Diagonal, frente a L'illa. Tal y como adelantó idealista/news, el edificio propiedad de Emesa, el hólding de Emilio Cuatrecasas, llevaba en el mercado desde antes de la pandemia, cuando Quirón, anterior inquilino, se trasladó a una nueva ubicación.

La consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield acaba de anunciar el nombramiento de Carmen Jiménez y Patricia Martín como codirectoras de Capital Markets de oficinas en Madrid.

La consultora inmobiliaria especializada en residencial de lujo aProperties, perteneciente al Grupo aFinance, ha inaugurado sus segundas oficinas en Madrid en el marco de su estrategia de crecimiento. Un espacio de 200 m2, ubicado en la zona Noroeste de la ciudad, en la calle Camino de la Zarzuela número 21 de Valdemarín.

Iñigo Enrich, consejero director de oficinas de CBRE, habla con idealista/news en una entrevista de cómo la pandemia nos ha cambiado y ha cambiado el paradigma de las oficinas, el teletrabajo y el inmobiliario en general. “Ahora, las empresas que no ofrecen teletrabajo a sus futuros empleados están como fuera de mercado”, explica Enrich.

El Consejo de Ministros ha acordado poner en marcha una convocatoria de subvenciones públicas para financiar la renovación de las oficinas de empleo. El Gobierno destinará 15 millones de euros a obras de renovación, adecuación o reparación de hasta 26 centros ubicados en diferentes puntos del país, desde Andalucía a Galicia, pasando por Madrid, Cataluña o Baleares. Los trabajos se realizarán a lo largo de este año.

Swiss Life Asset Managers France, el brazo inmobiliario de la aseguradora suiza, ha adquirido un edificio de oficinas a través de uno de sus fondos dedicados a la aseguradora francesa MAIF Group, hasta ahora propiedad de un grupo inversor de origen alemán.

La compañía británica de espacios de trabajo flexible IWG ha abierto un nuevo centro de ‘coworking’ en Barcelona, en Gran Vía de les Corts Catalanes, bajo el nombre de Spaces Plaza Universitat. El nuevo espacio del grupo está ubicado en el número 583 de la avenida barcelonesa y cuenta con 4.300 m2 de superficie bruta alquilable (SBA).