Oficinas

La inversión en oficinas en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 33% este primer semestre del año, en comparación con el mismo periodo del año anterior, y ha acaparado un volumen total de 541 millones de euros, la mitad del volumen invertido en España, según se desprende del último informe de CBRE

Generali Real Estate en representación de Generali España ha completado hoy el proceso de venta del edificio Torre Cerdá al grupo inmobiliario español Conren Tramway. La operación se ha cerrado por cerca de 30 millones de euros, según diversos medios. El inmueble se encuentra ubicado en el número 129 de la Gran Via de les Corts Catalanes en Barcelona, una de las principales arterias de acceso a la ciudad y que conectan el centro con el aeropuerto.

Meridia Real Estate III, fondo gestionado por Meridia Capital, ha informado a BME Growth de la venta de varios activos por cerca de 80 millones de euros. Entre los activos que ha vendido Meridia se encuentra dos edificios de Viladecans Business Park, un complejo de oficinas a las afueras de Barcelona. Los dos inmuebles suman 23.000 m2.

GMP, la socimi de la familia Montoro y el fondo soberano de Singapur (GIC) han comprado a la gestora alemana Freo el edificio de oficinas Mile 22@ por 220 millones de euros. Este edificio será la sede de Glovo, que tal y como adelantó idealista/news la compañía alquiló a finales del pasado año.

CaixaBank ha acordado la venta de su sede en Madrid, ubicada en el número 51 del Paseo de la Castellana, a Inmo Criteria Patrimonio, filial íntegramente participada de Criteria Caixa, por un precio de 238,5 millones de euros, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El edificio, construido en 1978, fue obra del arquitecto José María Bosch Aymerich y cuenta con alrededor de 30.000 m2 de superficie.

Más inversión en el distrito tecnológico de Barcelona. Agartha Real Estate (ARE) y One Capital Partners (OCP) han cerrado la compra del inmueble situado en Llacuna 15, en pleno distrito del 22@. Los planes de ambas compañías pasan por transformar este activo en un edificio de oficinas.

Empire State Building (ESB) anunció este jueves los planes para completar un espacio de servicios moderno exclusivo para inquilinos durante el próximo año e incluir un espacio de reunión en el ayuntamiento para 400 personas, cancha de baloncesto, salón, servicio de comida y bar, y "ESRTees", un saló

El distrito tecnológico de Barcelona acumula desde 2015 una inversión en compras de edificios de oficinas en el 22@ de 3.532 millones de euros, según el informe ‘The Office Property Telescope’ de la consultora EY. El estudio explica que el capital hacia este tipo de activos en el 22@ se ha disparado desde ese año, representando más del 86% del total los recursos destinados a compras de oficinas en Barcelona.

La aseguradora ha traspasado con importantes plusvalías el inmueble construido hace un siglo y con una superficie de 21.093 m2. Tiene siete plantas, planta baja, dos sótanos y 167 plazas de aparcamiento. Es la sede regional del banco y su sucursal más importante, y tiene un contrato de alquiler hasta 2045. La gestora, por su parte, afirma que el edificio tiene muchas posibilidades de usos alternativos como el 'retail' y hotelero, que explotará a través de su promotora.

La contratación de oficinas en el primer semestre del año en Madrid y Barcelona creció un 47% y un 26%, hasta los 235.000 y 183.000 m2, respectivamente, lo que supone recuperar los niveles anteriores a la pandemia.Según los datos recabados por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, la r

La socimi del Ibex 35 ha firmado el prealquiler de los 24.500 m2 de su edificio Biome de la capital francesa con SFIL, la primera entidad financiera francesa del sector público, y La Banque Postale, filial bancaria de Grupo La Poste, el proveedor nacional postal del país. Ambas compañías han firmado contratos a 10 años y planean trasladar sus equipos a las nuevas instalaciones dentro de un año. Colonial ha destinado 283 millones de euros a rehabilitar y acondicionar este inmueble de los años 60.

KKH sigue su apuesta por el distrito tecnológico de Barcelona. La inmobiliaria, liderada por Josep Maria Farré en España, ha comprado un solar en el distrito del 22@ de Barcelona para desarrollar su primer proyecto de oficinas. El solar se encuentra en la confluencia entre las calles Pamplona y Pujades.

El banco estadounidense JP Morgan puja por Torre Titania, edificio de oficinas propiedad de El Corte Inglés. El gigante estadounidense, que se une a otros interesados como Credit Suisse y otras compañías que aún no han trascendido, vehiculará la oferta a través de uno de sus fondos inmobiliarios.

Movimiento en el negocio inversor de Barcelona. UBS Asset Management vende el Edificio C del complejo Cornerstone al gestor de inversiones inmobiliarias Union Investment por 65 millones de euros. El activo, de 10.010 m2 distribuidos en nueve plantas, está ocupado principalmente por Henkel (seis plantas) y Netcentric.

Acciona ha inaugurado en Madrid el complejo de oficinas Ombú, una antigua nave de motores que fue abandonada durante muchos años y que la compañía ha rehabilitado de la mano de los estudios de arquitectura de Norman Foster y de Ortiz León, con el propósito de alquilarlo ahora a un tercero.

La vuelta a la oficina se dará de una manera paulatina y alejada del modelo que se conocía hasta ahora.

Grupo Insur ha comprado unos terrenos de 5.000 m2 en la zona de Las Tablas, muy cerca del desarrollo de Madrid Nuevo Norte, con el objetivo de desarrollar un edificio de oficinas inteligente que tendrá 9.000 m2, más de 200 plazas de aparcamiento, así como jardín y una terraza en la cubierta. La compañía sevillana espera empezar las obras en primavera de 2023 y prevé invertir 39 millones de euros en el proyecto.

Es uno de los rascacielos más altos de Madrid y de toda España. El grupo filipino Emperador Properties, dueño del inmueble de 235 metros de altura y 57 plantas ubicado al norte de la capital, confía en alcanzar la plena ocupación en 2023 y ha encargado a las consultoras Savills y JLL la búsqueda de inquilinos para el espacio que tiene disponible. Además de las zonas de trabajo, el edificio cuenta con extras como gimnasio, peluquería, zonas de ‘coworking’, una pista de pádel o el restaurante más alto del país, y tiene el sello BREEAM Excellent de eficiencia energética. Los precios del alquiler parten desde los 28 euros mensuales por m2.

El presidente valenciano, el socialista Ximo Puig, ha presentado una propuesta que serviría para descentralizar las distintas instituciones del Estado que se encuentran en la Comunidad de Madrid para repartirlas por el resto de comunidades autónomas, como trasladar parte del Senado a Barcelona,

CaixaBank ha decidido acelerar el proceso de venta su sede en Madrid. Y para ello ha contratado a la consultora CBRE, que será la encargada de llevar este proceso rápido de desinversión.

La que iba a ser una de las principales operaciones inmobiliarias del año finalmente queda suspendida. El cambio en la dirección del Partido Popular (PP), con la salida de Pablo Casado y la llegada de Alberto Núñez Feijóo, ha supuesto un giro en la simbólica decisión de vender la histórica sede de Génova 13 en Madrid. Los últimos cálculos de idealista/data, en el momento del anuncio, valoraban el edificio en 36 millones de euros por la venta y un alquiler mensual entre 140.000 y 160.000 euros.

Colonial ha vendido a la socimi Ibervalles dos edificios de oficinas en Madrid capital con una superficie conjunta de 11.900 m2, entre los que se encuentra un inmueble de más de 6.000 m2, alquilado hasta ahora por Indra. Se trata del edificio situado en el número 506 calle de Alcalá, que cuenta también con dos locales comerciales en planta baja y 205 plazas de aparcamiento. La socimi ya ha anunciado que reformará y actualizará la gestión de ambos activos.

El fondo alemán Union Investment negocia con UBS la compra de uno de los edificios del complejo Cornerstone por unos 60 millones de euros.