Retail

Las socimis españolas buscan oportunidades en mercados vecinos.

El aumento de la oferta de locales comerciales por el cierre de empresas, incapaces de hacer frente al alquiler en plena pandemia del coronavirus, puede hacer pensar que es una buena oportunidad para arrendar en condiciones ventajosas. Sin embargo, antes de dar el paso sería conveniente plantearse cuestiones como la duración del contrato, la inclusión de una cláusula covid o qué gastos se pueden repercutir en la renta del alquiler.

MVGM ha elaborado un informe para evaluar el comportamiento de los activos comerciales en septiembre. En el estudio, la compañía señala, entre otros datos, que la afluencia a centros comerciales, en comparación con el mes de septiembre de 2019, ha supuesto un descenso del 40,05%.

Ikea se vuelve verde. El gigante sueco lanzará del 23 al 29 de noviembre 'Green Friday', una acción que, en el contexto del tradicional 'Black Friday', impulsará la recompra de muebles de la compañía, con el objetivo de fomentar la economía circular y el consumo responsable.

En plena pandemia todavía hay valientes que se atreven a poner en marcha nuevos conceptos de gran formato. Es el caso del gigante madrileño de catering Life Gourmet, que ha alquilado a Banca March 4.000 m2 de ABC Serrano para “conceptualizar” toda la oferta gastronómica del complejo comercial, tal y como ha explicado Diego Gómez, fundador de la compañía, a idealista/news.

Ignacio Cernuda, CEO y partner de LyC Consultores, repasa en idealista/news la actualidad de los centros comerciales, uno de los más golpeados por la crisis del covid-19. Cernuda explica que en la actualidad los complejos reciben más compradores y menos paseantes y que por eso algunos grandes operadores han notado un aumento de su ticket medio. Además critica la inactividad del Gobierno para relanzar los centros comerciales y le reclama medidas para salvar el negocio.

El fondo oportunista es uno de los candidatos que aspiran a hacerse con el 50% de la propiedad del centro comercial Xanadú. El activo – la mitad de la propiedad es de Intu- también ha despertado el interés del fondo coreano Samsung SRA Asset Management. Una operación que rondaría los 200 millones de euros.

El colectivo de artistas Boa Mistura acaba de estrenar local en el madrileño barrio de Vallecas. Bautizado como 'Diamante Bruto', ocupa la planta baja de un edificio construido en los años 60 y fue un antiguo taller de coches, pero ha sido reformado y ahora alberga a este grupo multidisciplinar que lleva años pintando las paredes de medio mundo.

La Organización Mundial de la Salud recomienda contar con cinco plazas por cada 100 personas mayores de 64 años.

Desde hace unos años, la famosa firma española de bolsos de viaje y complementos crea los gastrobares, unos espacios únicos con mucha personalidad. Bloom es su cuarta y más reciente apertura en la capital y, al igual que las anteriores, se convierte en una oda al buen gusto en materia de decoración. Repasamos en qué consiste y cómo es esta alternativa que mezcla hostelería y diseño.

Desde enero hasta mediados de agosto se ha confirmado la clausura de 10.226 establecimientos en Estados Unidos, de los cuales casi 6.000 corresponden a minoristas en quiebra, superando así el récord de 9.500 tiendas registrado a lo largo de todo el año pasado.

Los centros comerciales están revisando sus bases para poder seguir operando en plena pandemiay continúan negociando con sus arrendatarios. Hasta la fecha, han alcanzado acuerdos con el 77% de los inquilinos con contratos de alquiler vigentes. Además, han implantado diversas medidas en las instalaciones para ofrecer una experiencia de compra totalmente segura y en las que han invertido más de 30 millones de euros.

LaLiga ha acelerado en 2020 la firma de proyectos más enfocados a las experiencias, y próximamente abrirá un local bajo la marca LaLiga Twentynine’s en la zona de Paseo de Gracia con Diagonal, en Barcelona, según ha adelantado 2Playbook. Este concepto, un ‘sports bar’, se enfocará en la retransmisión de eventos deportivos en directo y en la venta de ‘merchandising’, mezclado con una experiencia gourmet.

La marca especializada en café Nespresso deja libre su local en pleno Paseo de Gracia, que servirá como ‘flagship’ para un futuro operador o para su conversión en un nuevo proyecto, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El local está integrado en Bulevard Rosa, que continúa negociando su venta con diversos fondos.

El grupo francés Batipart ha alcanzado un acuerdo con Adeo para la compraventa de una cartera de 42 activos comerciales por 500 millones de euros en una operación de ‘sale&lease back’. La compañía vendedora mantiene la propiedad del 20% de la sociedad creada para realizar la operación.

El ‘family office’ de la familia catalana Tous, dueños de una de las marcas de joyería más reconocidas en España, han sellado el alquiler de un local que tienen en propiedad en el Paseo de Gracia de Barcelona con Tennis Point, empresa especializada en la distribución de material deportivo, tal y como han explicado a idealista/news fuentes de la operación.

Kennedy Wilson se acerca un poco más a su objetivo en Puerta del Sol. La compañía ha obtenido la aprobación inicial para la modificación del Plan Especial, y transformar así de residencial a comercial su edificio.

El banco, que inicialmente controlaba casi el 15% de la compañía inmobiliaria, ha cerrado la compra de un paquete de más de 3,8 millones de acciones, representativas del 84,6% del capital, que estaban en manos de la sociedad Ziloti por un importe cercano a los 153 millones de euros.