El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
646 Comentarios:
Por supuesto, si a los yanquies no les hubiera pasado eso el Euribor podria haber llegado hasta el 6, lo reconozco, pero hemos tenido suerte los españoles, cuando el Euribor estaba empezando ya a cargarse los cubatillas o los petardillos de los hipotecados llegan los yanquies y nos salvan.
Ahora pronostico que tendremos entre 3-5 años de intereses por debajo del 3% que nos puede servir para ahorrar 200 euros mas al mes o ir amortizando la deuda con el banco y pagar en vez de 30 años en 25.
Comprar por 800 euros o alquilar por 700 he ahi la cuestion otra vez se acorta la diferencia entre alquiler compra y eso potenciona la compra de casas trichet le da a la manivela y saca los helicopteros y alehop!
Eso si subidas bidigitales no pero si 2 kilos al año que esta muy bien.ahora que baja el Euribor va a comprar hasta el tato os asombrareis de la demanda que esta latente aun.
"Parece como si Trichet preparara a los mercados para dejar las tipos sin cambios en septiembre", dijo Mark Meadows, estratega de mercado de Tempus Consulting en Washington a la agencia Reuters.
"El BCE inicialmente estaba muy comprometido con subir las tasas el mes próximo, pero a la luz de la volatilidad de los mercados bursátiles y de la cantidad de dinero que tuvieron que inyectar para mantener el funcionamiento del sistema en el último par de semanas, sería muy sorprendente ver que ellos realicen un aumento", agregó.
El burbujismo guarda silencio. Menudo varapalo les ha dado hoy el trichet con su reculamiento. Ya no habrá más subidas de tipos. Ajo y agua para los que no tengan hipoteca. Lo siento pero a mí me beneficia.
Ahora sí que los pisos ya no bajan ni de coña. Ya os avisé de que trichet iba a recular. Cómo me jode acertar siempre.
Ojo que mucha gente se va a lanzar a por hipotecas a la vuelta de vacaciones. El que se haya esperado se puede quedar con "el culo al aire".
Estoy dandome cuenta de 1 detalle, no os discuto el credit crunch.
De acuerdo no van a dar pasta los bancos tan alegremente pongamos durante 5 años, durante el tiempo que dure este mal rollo.
Bien pues ahora que va a empezar a bajar el Euribor desde ya! tritchet entrega la cuchara parece que si por el fuera subiria pero tiene las manos atadas y como en eeuu ya se ve lo que nos va a pasar pues tendra que anticiparse y bajar tipos si o si.
A lo que voy si el Euribor bajara y los bancos no dan creditos entonces un hipotecado pagaria lo mismo al mes que el que alquila con la diferencia que todos sabemos.
Pero vamos a ver:
¿No era fijo 100% subida dentro de 15 dias?
¿Por que razon no podria bajar tipos en septiembre?
"Trichet recula e insinúa que puede no haber subida de tipos de interés en septiembre"
¿Donde pone ahi que los vaya a mantener?
¿Ha dicho que no los va a bajar?
Ejem!
"El presidente del BCE, jean-Claude Trichet, ha mantenido abiertas todas las posibilidades con las declaraciones que ha realizado este lunes"
¿Pone todas?
Me extiendo en lo que escribí anoche. Alguien tiene un precontrato desde hace dos años y, finalizadas las obras, toca firmar la compra. Con determinadas condiciones de solvencia, el banco puede conceder hasta el 80% del valor de tasación ¿Superará éste lo establecido en el precontrato? Esa pregunta se la estarán haciendo muchos en estos días.
Un saludo.
Dentro de 1 año con Euribor al 2, 5 la cancion va a ser el timao del alquilao.
Pagaras lo mismo que si compraras pero el banco no te dara pasta para comprar, a noser que seas de los que tienen 300000leuros ahorrados, que aqui ahi a mansalva
Eres bertin osborne como el pelota de mi empresa porque todo lo canta
Hace apenas unos días, y como parte del anuncio de su última inyección extraorsinaria, el BCE dijo: La posición del Consejo de Gobierno del BCE ya se expresó por su presidente en su reunión oficial del 2 de agosto de 2007". Para el portavoz del organismo, "muchos expertos han interpretado esto como una señal de que el BCE quiere subir los tipos el mes que viene. Esa interpretación es incorrecta", dijo.
Como interpretan algunos los datos. Lo dicho hasta ayer mismo hasta el tato sabia que los tipos eran en septiembre al 4, 25 y ya hoy resulta que lo que ya es fijo fijo es que no va a subir tipos, buena prediccion la de algunos.
Bueno recapitulando, como la cosa esta tan fea que no lo solucionan metiendo mas dinero lo van a empezar a solucionar bajando el interes eso esta clarisimo.ahora yo me pregunto ¿Esta crisis es mas gorda que la del 2001? ¿Menos gorda? Bueno suponiendo que si en aquella se inyectaron 90000 millones de euros y en esta van por 350000 millones de euros esta claro que esta crisis sera mas gorda.
Deduciendo por aquel entonces los intereses ¿Que intereses?Jeje si no hubo.bien pues entonces en esta preparados para estar de 3 a 5 años con Euribor al 2.tritchet ya ha echado el freno y ahora empieza el festival bajista del Euribor, pero no os enfadeis, ya sabeis 30 años son muchos puede subir, pero también bajar.
Dont worry be happy
Yo la situacion la veo asi:trichet and company yankee ni locos querian bajar los tipos sino al contrario querian subirlos los 2.por esa razon han estado comprandoles las subprime a los bancos, pero claro con estos tipos esta visto que la gente no puede y tienen que poner los propios banco centrales el dinero que los subprimos no pagan y claro si todo el mundo le da por no pagar se lia la gorda.
Entonces se bajan tipos al minimo para que paguen y se recuperen y ya tendran tiempo de subir tipos dentro de 5 o 10 años jejeje
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