El pánico se ha apoderado de las bolsas. El miedo a un crack promovido por la crisis hipotecaria de eeuu tiñó de rojo todas las plazas del mundo y el jueves empujó al ibex 35 a su mayor caída de los tres últimos años. El selectivo cedió un 3,72% y se sumergió en una jornada negra. La banca march, por su parte, ha comunicado a la cnmv que su fondo march monetario dinámico ha restringido sus suscripciones y reembolsos al haberse visto afectada una de las instituciones de inversión colectiva en las que invierte por la crisis de liquidez en el mercado de titulización norteamericano. El epicentro de las turbulencias son las hipotecas de alto riesgo en eeuu, que se han concedido con cierta alegría al calor del boom inmobiliario de 2001. Estos préstamos se han otorgado a personas con pobre historial crediticio. En los años noventa este tipo de préstamos suponían el 5% del mercado hipotecario, pero ahora representan el 20%. La crisis estalla porque, dado que el precio del ladrillo no dejaba de engordar, los propietarios confiaban en que llegado el caso de que no consiguieran pagar la hipoteca podrían vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro. Pero el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés han disparado los impagos por encima del 20%. Varias decenas de entidades hipotecarias han quebrado o están en serios apuros financieros. New century financial, la primera entidad especializada en el principal negocio, está en bancarrota, el décimo banco hipotecario está al borde de la quiebra y el copresidente y codirector de operaciones del banco de inversión bear sterns, warren spector, ha dimitido por las pérdidas registradas por dos de sus hedge funds que invertían en bonos respaldados por hipotecas de alto riesgo. Nadie sabe cuál es la profundidad de la crisis porque nadie conoce a ciencia cierta qué firmas o entidades tienen esa bomba de relojería en su balance. Ante esta perspectiva los acreedores reaccionan a las malas noticias cerrando ligeramente el grifo de la liquidez. De ahí que los bancos centrales estén insuflando dinero para paliar la actual sequía
646 Comentarios:
Una cosa que me parece curiosa. Se supone que salarios bajos ayudan a que se sostenga la inflación, es decir, los precios. Pues bien, dos de los sectores que han absorbido la mano de obra inmigrante, barata barata, son por una lado la construcción, y por otro, la hostelería. Pues a mi me parece que han sido dos de los sectores en los que los incrementos de precios han sido bestiales. O la teoría falla o alguien se lo ha estado llevando gordo durante todos estos años.
Que malajes!
Buen intento, pero no.
El dinero virtual lleva como criterio de contabilización el sistema de anfisografía o partida doble, es decir, que todo saldo tiene un contrasaldo.
A nivel contabilidad del sistema financiero un saldo de pasivo (depósitos, imposiciones etc) tienen como contraprestación préstamos o inversiónes.
El problema de los préstamos para el sistema financiero es que requieren de pagos por parte de los prestatarios (pepitos, empresas etc), es decir, si los prestatarios (pepitos) no pagan, los prestamistas (sistema financiero) tienen un problema y si a su vez los prestamistas (sistema financiero) son prestatarios, lo tendrán los prestamistas (depositarios) de los prestatarios (sistema financiero) .
Al final el instrumento de cambio da igual, la clave es que los usuarios finales admitan el dinero virtual como criterio de moneda de cambio como modelo evolutivo a los sistemas de pago en especie.
La decisión es clara o quebranto contable o hiperinflación o un mix de ambas (que por ahí va la cosa) .
Un saludo.
Eso es lo que deberías hacer neo, salir volando a comprar cosas, ¿Que haces alquilando una conexión de Internet? Eso es un gasto que no produce, igual que el alquiler de un pisito, dinero tirado a la basura!
Si al menos intentaras comprender que tener dinero (sea en forma de billetes o de bits) y moverlo para convertirlo en intereses es lo que realmente cuenta y siempre ha contado para tener un capital al menos estarías aprovechando tu conexión.
Si quieres jalear a todo el mundo a tirarse por la borda al menos se tu el primero que lo hace, predicador de pacotilla.
Es irrelevante un stand by en los tipos, ya se ha sobrepasado el límite de lo sostenible. El daño al sector, via estrangulamiento de crédito a promotor y comprador y via agotamiento de la demanda, ya está hecho. Aguantarán las promotoras e intermediarios "con músculo", y el particular, si quiere vender, tendrá que bajar precios de forma muy significativa (ya lo hace desde finales del 2005) .
Se ha desvanecido el último argumento burbujista. Tras el reculamiento de trichet, el Euribor, como no podía ser de otra forma, está bajando en estos momentos. Trichet ha demostrado tener miedo a sarkozy, y ya no se va a atrever a insinuar más subidas de tipos, y deberá centrarse en el crecimiento de la eurozona.
Muerto el perro, se acabó la rabia. Ya no existen argumentos presentables para explicar un posible estallido. Los tipos no van a subir en septiembre a pesar de los deseos de algunos.
Compartir piso es una forma de aprender a vivir fuera de casa de los papis sin que te cueste un riñón la aventura, en ese momento uno se da cuenta de que la ropa, la luz, el agua y la conexión a Internet no se pagan solas, lo cual no deja de ser importante.
Alquilar piso es el siguiente paso, ya tienes un piso para ti y entonces te empiezas a dar cuenta de los defectos del piso, que feo es no tener balcón, que feo es que este piso sea interior, vaya porqueria de colchón, necesito un garaje urgente, etc.
Conforme vas viviendo varios años de alquiler y en casas diferentes te das cuenta de como debería el piso que realmente quieres y de lo que estás dispuesto a pagar por el.
Luego sales a la calle, ves 4 inmobiliarias y te das cuenta de que prefieres seguir de alquiler.
Los hipotecaditos borregos que se meten a comprar recién salidos de casa suelen adquirir la primera porqueria que encuentran solo porque piensan que pueden pagar la letra, luego el Euribor se ocupa de darles la otra bofetada que les hace falta para crecer y darse cuenta de que han tirado su vida en un mero capricho y encima no pueden dar marcha atrás.
Aprender a vivir solo alquilando es muchísimo más barato.
El que tenga sus ahorros en una cuenta vivienda se estará haciendo acupuntura escrotal tras el reculamiento de trichet. Los bancos seguirán sin dar nada y no tardaremos en ver las hordas masivas de treintañeros eufóricos tras ver que trichet no ha subido los tipos. Es un balón de oxígeno con un efecto psicológico importante.
Martes 28 agosto 12:52, beduino en respuesta a todos, dijo compartir piso es una forma de aprender a vivir fuera de casa de los papis sin que te cueste un riñón la aventura, en ese momento uno se da cuenta de que la ropa, la luz, el agua y la conexión a Internet no se pagan solas, lo cual no deja de ser importante. Yo tengo 27 años, vivo con mis padres y ahorro lo que puedo, pero no por ello me convierto en un parásito. Pago todos mis gastos (coche, ropa, internet, higiene personal, etc), así como contribuyo en algunos gastos de la casa. Por ejemplo cuando se jodio la tele del salón, mi hermano y yo les regalamos una TV nueva a mis padres. Que me gustaría vivir independiente, pues claro, pero hoy por hoy no me es posible. Creo que el último gasto más o menos importante que ocasióné a mis padres fueron las matrículas de la universidad,
Martes 28 agosto 13:32, pregunton en respuesta a Marcial y Euribor down, dijo imaginad que baja el Euribor 2 puntos. ¿Creeis que la gente se meterá de cabeza a comprar o que la situación que están viviendo muchos ahora de aprieto y de ahogo será un freno a la hora de volver a repetir ciertos errores? ¿No creeis que aunque baje el Euribor puede darse la paradoja de que también bajen los precios de las viviendas porque la demanda se estanque ante el miedo a que en el futuro los tipos fluctúen nuevamente? Exacto. Estoy completamente de acuerdo con usted. De la euforia compradora se ha pasado al temor generalizado y, desde hace un año, hay un temor geenralizado a hipotecarse.
La vivienda subira este año un 15%, tiempo al tiempo
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