Los pisos de los bancos, procedentes de embargos y adquisiciones, han convertido a los bancos en inmobiliarias. Será importante ver cuanto baja el precio de los pisos con estos nuevos agentes del mercado inmobiliario. "No bajarán los precios de los pisos mucho más de lo que ya los han bajado las propias inmobiliarias" (30% como límite de bajada del precio)
El columnista cree que las entidades financieras podrían bajar un 10% el importe de los activos inmobiliarios adquiridos, con lo que asumirían esa pérdida pero se quitarían los inmuebles de sus balances. La filial inmobiliaria de caja Madrid es reser, la de bbva es anida, la de banco santander es altamira santander real estate, y la de banco sabadell es solvia gestión inmobiliaria
También considera que si la fijación de los precios de los inmuebles por parte de las entidades financieras es un hecho determinante en el futuro inmediato del mercado de viviendas, más aún lo será la financiación de la compra de una casa por parte de particulares
"Las entidades financieras están volviendo a financiar a particulares las compras de viviendas que ellos tienen en propiedad", señala para añadir que "o bien encuentran compradores para sus viviendas con dinerito fresco o van apañados para conseguir que su potencial cliente obtenga financiación hipotecaria"
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132 Comentarios:
Va a haber pisitos y casitas a la venta hasta en las tiendas de todo a cien jajajajajajaja
Va a haber pisitos y casitas a la venta hasta en las tiendas de todo a cien, jajajajajaja
Va a haber pisitos y casitas a la venta hasta en las tiendas de todo a cien, jajajajajaja lamenteblemente este tipo de tiendas fueron absorvidas desde hace al menos dos o tres años por las tiendas de los chinos.
Todo esto se ha visto de venir ya hace años. Lo que se tendria que haber hecho empezando hace Años subir el tipo de interes, en vez de echar mas aceite al fuego con el Dinero barato. Robando de este modo encima al pequeno ahorrador el poco beneficio de sus Ahorros.Y si no fuera suficiente ya, otravez el ciudadano pequeño tiene que pagar la factura. Fijate enel detalle que el Euribor baja permanentemente pero los bancos pagan ya mas paro los plazos fijos. SUPLEMENTO PARA EL RIESGO???? bueno no soy economista y ni nada de esto. Pero todo esta historia manda ya peste al cielo. Jamas se ha visto q la econonomia (bancos ladrones igual q todos los politicos son unos ladrones) se sanean a coste del hombre pequeño. Solo se puede decir salvase quien pueda.
El Mercado Inmobiliario tiene que bajar mas y mas y mas y........aun mas.
Enterado responde a anonimo de las 20.08
Tienes toda la razón, pero ahora te voy a contar otra, que he leido por ahi.
Ahora con el tomatón que hay, lo importante es proteger el valor de los activos, y los gobiernos centrales, van ha hacer la de siempre " fabricar papel ", que significa esto que eldinero nos guste o no va a perder valor de verdad, cada vez seremos más pobres, y no notaremos la diferencia.
Además por supuesto las cosas, seguiran valiendo parecido, y cada vez será más dificil encontrar un buen trabajo, por lo que alfinal perdida de poder adquisitivo.
Por lo tanto que lagente tenga claro, que va a perder todo el mundo.
Los que tienen un piso estarán muy apretados, ya alguno lo puede pagar caro, ya que perdera el esfuerzo en el camino recorrido.
Los que quieran comprar un piso, y se estan contentisimos,de que los precios bajan, estan perdiendo doblemente, porque igual era más facial hace año y medio obtener un credito de 250.000 que ahora uno de 150.000, y los pisos los han comprado siempre el que ha podido.
También el ahorrito metido en el banco, hacen uso de tu dinero, y cada vez el papel se va a devaluar más.
No deberían estartan contentos, además la diferencia entrequien tiene una vivienda, ya no vamos a decir pagada, y entre quien no la tiene, yo creo que ahora es mayor.
Posdata: las cosas se hacen porque se puede, el que compra un piso es porque puede, sin más, que compare más o menos, pero el tema es poder.
-El 85% de las familias españolas son propietarias de sus vivienda.
-Un 20% de las mismas tienen una segunda vivienda.
-No existen datos concretos sobre la oferta de viviendas vacías. El sumatorio de viviendas en poder de los bancos + construcciones en curso + ofertas, quizá superen la cifra de 1.500.000.
-Entramos en un crecimiento demográfico cero.
-Un desempleo progresivo por una largo espacio de tiempo
-Un consecuente descenso de adjudicación de dinero para hipotecas.
-España pasa de ser una receptora de fondos comunitarios a ser una aportadora.
-La alta deuda famiiar a partir del año 2.OOO que aún se amortiza en su detrioro patrimonial.
Suma y sigue...
¿Cómo se puede hablar de la vivienda como "valor refugio", cuando solo es un "patrimonio hueco"?. ¡Qué disparate!
Este put* pais solo vive obsesionado con el credito. El principal problema por el cual las familias estan hiperendeudadas es porque han pedido mucho mas dinero del que sus sueldos tercermundistas les podria haber permitido pagar con tranquilidad. Por que no suben los sueldos? Si se subieran los sueldos, la gente respiraria mejor, no? Pero porque no se pueden subir los sueldos? pues porque en este pais de trileros, por un lado, los que hacen beneficios se los quedan para ellos y, por otro, hay una cantidad ingente de chanchullos y tinglados que no son competitivos ni nada, con lo que es dificil que compitan con los productos mejores de fuera, y asi, compiten por precios a la baja con los chinos. Total, que la industria espan~ola es una completa mier/da pinchada en un palo, atrasada, que solo sabe poner cosas en cajas. Eso si, la pasta que se ha generado estos an~os se ha esfumado en BMW de snobs catetos, en lugar de mejorar producto, abrir nuevas lineas, ser mejores y mas competitivos, innovar, en una palabra. Y esto es lo que hay, un pais lleno de paletas paletos y cajeras del mercadona con gafas de D&G de imitacion, endeudados hasta las cejas por creerse mas listo que el diable, y un monton de empresarios de 3 al 4to que ni la EGB tienen, que hacen un producto defectuoso que nadie quiere comprar.
Vuelvo a decir lo mismo que hace unos meses, casi todo mentira. La bajada de los precios de las casas es un engaño. Una casa, piso, local o terreno que su precio es de 10000 €, lo han subido a 50000 €, la mayoría siguen con este precio y si alguien dice ha bajado 5000 €, todavía esta sobrevalorado en 35000€, todo un engaño. Llevo siguiendo los precios de las casas de León unos cinco años y nadie los ha bajado. Las casas de los pueblos, esos que dicen que se despoblan, las venden a más de 30000 € y son para derribarlas e invertir como si la construyeras nuevas. Todo mentira. Falta un reajuste más real, menos palabras y más realidades.
Aquí nadie quiere perder pasta y todos dicen que rejuste el vecino y para cuando suba vendo yo, el problema del que la gente no se está dando cuenta es que tardará como 15 años en subir asique hasta que la gente no entienda esto no habrá bajadas importantes, asique los que bajan de precio su casa están en precios de mercado y el que otros no bajen es lo que a ellos les hace sentir que pueden vender bajando su casa 15.000 o 20.000€, la realidad es otra bien distinta, hasta que la gente no se de cuenta y esto baje pero no un 3% que lleva este año o un 8% el año pàsado sino un 20% la gente no se a concienciar de que la situación es grave, llegaremos a 6 millones de parados el próximo año y la gente aún cree que su pisito vale lo que pide, si ahora hubiera bajadas importante el hundimiento sería menor pero como nadie baja pues el hundimiento será mucho mayor pero a la vez mucho más lento
¿ El billete de la foto, con el muñequito ese recortado, crees que valdra para pagar el pan ?, Porque coño, son 50 leuros, como se nota que algunos van de sobraos.
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