La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) estima que la reestricción al acceso a las hipotecas y aumento del paro llevarán a un "reajuste muy fuerte" y "virulento" del precio de la vivienda en España durante 2009
Además, la mala situación que viven otros países europeos impedirá la llegada de compradores extranjeros a las zonas turísticas
El consultor y miembro de RICS en España, Amadeu Arderiu Calvo, explica que "tras el súbito pinchazo, en el 2008 la burbuja inmobiliaria se transformó en una gran bola de nieve que desde hace meses arrasa todo el sector residencial". "Con un inmenso 'stock' de viviendas sin vender, que algunos cifran en un millón y medio de unidades, sin liquidez, con un sistema financiero débil y con una absoluta desconfianza en el sector, la actividad inmobiliaria residencial se ha detenido bruscamente, con grandes proyectos inacabados que salpican el paisaje de nuestro país", añade
Ahora será necesario recurrir a la "ortodoxia empresarial" ante un exceso de capacidad, aunque "sin financiación será difícil reencontrar la demanda, y es posible que la gran bolsa de viviendas que actualmente está en manos de bancos, en algún momento salga al mercado pragmáticamente y con ventaja en el crédito"
En su opinión, se trata de "una cruel cura de humildad" para un sector que, a pesar de las reiteradas advertencias, no supo detener a tiempo "su huida hacia delante, con la colaboración de un crédito fácil y unas valoraciones complacientes, y que ahora debe luchar por recuperar la confianza"
Según RICS, "la recuperación del mercado residencial europeo depende ahora de la habilidad de los gobiernos europeos para hacer frente a la escasez de créditos hipotecarios, así como de la escala y duración de la recesión económica"
203 Comentarios:
Crisis Mundial... desde otra perspectiva
Gabriel García Márquez
Otra asertiva obra de este escritor latinoamericano: gabriel García Márquez
Imagínese usted un pueblo muy pequeño donde hay una señora mayor que tiene
Dos hijos, uno de 19 y una hija de 14. Está sirviéndoles el desayuno y
Tiene una expresión de preocupación.
Los hijos le preguntan qué le pasa y ella les responde: ‘no sé, pero he
Amanecido con el presentimiento de que algo muy grave va a sucederle a este
Pueblo'.
El hijo se va a jugar al billar, y en el momento en que va a tirar una
Carambola sencillísima, el otro jugador le dice: ‘te apuesto un peso a que
No la haces'. Todos se ríen. El se ríe. Tira la carambola y no la hace. Paga
Su peso y todos le preguntan qué pasó, si era una carambola sencilla. Y él
Contesta: 'es cierto, pero me he quedado preocupado de una cosa que me dijo
Mi madre esta mañAna sobre algo grave que va a suceder a este pueblo'.
Todos se ríen de él, y el que se ha ganado su peso regresa a su casa, donde
Está con su mama, feliz con su peso y le dice: le gané este peso a Dámaso en
La forma más sencilla porque es un tonto. ¿Y por qué es un tonto?, Porque
No pudo hacer una carambola sencillísima, según él preocupado con la idea de
Que su mamá amaneció hoy con la idea de que algo muy grave va a suceder en
Este pueblo.
Y su madre le dice: no te burles de los presentimientos de los viejos
Porque a veces salen.
Una pariente que estaba oyendo esto y va a comprar carne y le dice al
Carnicero:
'Deme un kilo de carne', y en el momento que la está cortando, le dice:
Mejor córteme dos, porque andan diciendo que algo grave va a pasar y lo
Mejor es estar preparado'.
El carnicero despacha su carne y cuando llega otra señora a comprar un kilo
De carne, le dice: ‘mejor lleve dos porque hasta aquí llega la gente
Diciendo que algo muy grave va a pasar, y se están preparando y comprando
Cosas'.
Entonces la vieja responde: ‘tengo varios hijos, mejor deme cuatro
Kilos...' se lleva los cuatro kilos, y para no hacer largo el cuento, diré
Que el carnicero en media hora agota la carne, mata a otra vaca, se vende
Toda y se va esparciendo el rumor.
Llega el momento en que todo el mundo en el pueblo, está esperando que pase
Algo. Se paralizan las actividades y de pronto a las dos de la tarde.
Alguien dice: ¿Se ha dado cuenta del calor que está haciendo? ¡Pero si en
Este pueblo siempre ha hecho calor! Sin embargo, dice uno, a esta hora nunca
Ha hecho tanto calor.
Pero a las dos de la tarde es cuando hace más calor. Sí, pero no tanto
Calor como hoy.
Al pueblo todos alerta, y a la plaza desierta, baja de pronto un pajarito y
Se corre la voz: ‘hay un pajarito en la plaza'. Y viene todo el mundo
Espantado a ver el pajarito.
Pero señores, dice uno siempre ha habido pajaritos que bajan aquí. sí, pero
Nunca a esta hora.
Llega un momento de tal tensión para los habitantes del pueblo, que todos
Están desesperados por irse y no tienen el valor de hacerlo.
Yo sí soy muy macho, grita uno. Yo me voy. Agarra sus muebles, sus hijos,
Sus animales, los mete en una carreta y atraviesa la calle central donde
Todo el pueblo lo ve. Hasta que todos dicen: ‘si éste se atreve, pues
Nosotros también nos vamos'.
Y empiezan a desmantelar literalmente el pueblo. Se llevan las cosas, los
Animales, todo.
Y uno de los últimos que abandona el pueblo, dice: ‘que no venga la
Desgracia a caer sobre lo que queda de nuestra casa', y entonces la incendia
Y otros incendian también sus casas.
Huyen en un tremendo y verdadero pánico, como en un éxodo de guerra, y en
Medio de ellos va la señora que tuvo el presagio, le dice a su hijo que
Está a su lado:
¿Viste m'hijo, que algo muy grave iba a suceder en este pueblo?
Esto es lo que en sociología llaman "la profecía auto cumplida" o "el efecto Pigmalión".
Por eso:
* No hagas caso del rumor.
* No seas un instrumento para crear el caos.
* Lo negativo atrae a lo negativo
* Sé pOSITIVO.
* Tratemos de construir con visión de futuro y no de destruir lo que tenemos.
"SI SEGUIMOS HABLANDO Y PENSANDO EN LA CRISIS, iNDUDABLEMENTE ÉsTA SE HARÁ mÁs FUERTE"
PENSEMOS POSITIVAMENTE Y TRATEMOS DE MANTENER NUESTRAS MENTES SIEMPRE POSITIVAS.
SI HEMOS LOGRADO SOBREVIVIR MUCHAS CATÁsTROFES Y HEMOS SALIDO SIEMPRE ADELANTE, pOR QUÉ eSTRESARNOS AHORA
Ah, luigi, yo opino gual que tú.
Por mi negocio de Anticuario e ¡Nstinto de la realidad, o sea no soy masa, pienso que los precios se pondrán al 2002.
¿Como se podrá conseguir un periodico con anuncios reales del 2002?
Estoy contigo vidente, pero yo iría más lejos, tenemos que llegar a precios de 2002, que son un 60% más bajos de los actuales. A por las inmobiliarias, ¡¡¡ Juntos podemos !!!. Este todavia es mas tonto juntos lo unico que estais haciendo es joder al pais, creando mas paro y por su extensión al final, joderos todos. Porque tanto esta bajando la actividad que no hay ningun sector de la economia que se libre. El otro día me contaba un empresario que hace sepulturas que estaba practicamente parado desde hace 5 meses.
¿Empresario que hace sepulturas, en paro? ¡Cómo mola! Ahora no nos vamos a morir nadie por no pagarle la sepultura!
Tu debes ser el más listo, pues compra tu y haz que los precios se mantengan, y si no acepta las consecuencias de los excesos.
A si que segun alguno,con la crisis,ni se muere la gente,o los entierran en casa.......
Me parece que no me has entendido, yo quería decir que si tanta crisis hay que vamos a morir de hambre qué más da en casa que debajo del puente. Vamos que no creo que sea para tanto.
El otro día me contaba un empresario que hace sepulturas que estaba practicamente parado desde hace 5 meses. ¿Me estas diciendo que estos últimos meses no ha muerto nadie y por esto no hace sepulturas?
Sábado, 7 marzo 08:50 anónimo responde a Luigi juntos lo unico que estais haciendo es joder al pais, creando mas paro y por su extensión al final, joderos todos. Porque tanto esta bajando la actividad que no hay ningun sector de la economia que se libre. El otro día me contaba un e-m-p-r-e-s-a-r-i-o- -q-u-e- -h-a-c-e- -s-e-p-u-l-t-u-r-a-s- -q-u-e- -e-s-t-a-b-a- -p-r-a-c-t-i-c-a-m-e-n-t-e- -p-a-r-a-d-o- -d-e-s-d-e- -h-a-c-e- -5- -m-e-s-e-s. ------------------------------------------------------------------------ Hay dos posibilidades, a saber: 1) el administrador del foro no tiene ningún sentido del humor; no pone inmediatamente este comentario en los destacados porque no le ve la gracia (!) 2) no ha visto todavía el post porque estamos en fin de semana: en cuanto lo vea el lunes cerrará el foro durante 48 horas y, cuando queramos entrar en él, se verá este comentario enmarcado en rojo y con letras azul Marino en caracteres german gothic tamaño '22'. Al 'anónimo' que lo firma lo localizarán gracias a la dirección ip y le propondrán para el próximo nobel de economía. Al mismo tiempo le propondrán como asesor aúlico de zapatero. J-0-0-0-0-0-d-e-r-!!
Tú ni compraste entonces ni comprarás en tu puta vida gandul
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