Un rastreo por los archivos oficiales del ministerio de vivienda pone de manifiesto que el gobierno tiene localizados 22 puntos de España (municipios o capitales de provincia con más de 25.000 habitantes) donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído ya más de un 30% en los últimos trimestres, frente al descenso de aproximadamente el 8% que acumula de media el país
Algunos datos son sorprendentes o al menos desconocidos hasta ahora. El mayor batacazo en obra nueva (viviendas hasta con dos años de antigüedad) se lo ha llevado alcobendas, uno de los municipios más ricos de la comunidad de Madrid y con la famosa zona residencial de la moraleja como bandera. En su término municipal el gobierno ha medido que el desplome del precio de las casas nuevas es del 47,6% desde los máximos, hasta los 2.276,9 euros por metro cuadrado construido. Otro municipio acomodado como las rozas acumula un hundimiento del 35,1% en las viviendas nuevas, siempre según los datos oficiales del ministerio
Los datos con los que se elaboran las estadísticas oficiales del precio de la vivienda y que son extraídos de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA). Entre ellos hay otros siete municipios de Madrid donde el precio de la vivienda nueva libre ha caído más de un 30%, localizados en zonas más modestas. Se trata de alcalá de henares (-37%), alcorcón (-34%), aranjuez (-35%), colmenar viejo (-33%), leganés (-33%), móstoles (-33%) y pinto (-37%)
En Barcelona, las zonas más afectadas por la caída de la vivienda libre nueva son castelldefels (-33%) y sant cugat del vallés (-32%). Por capitales de provincia, cádiz, jaén, ávila, Ciudad Real, Guadalajara y Valencia también acumulan descensos superiores al 30% en obra nueva
Datos en euros/m2 construido
251 Comentarios:
Pues resumiendo tiempo al tiempo. Los sitios de toda la vida han bajado algo logico. Y las viviendas echas para especular lojicamente bajan un 45%. Soy mallorquin y lo mismo busca tu una ganga en frente del mar o una vivienda en un pueblo que se haya contruido moderadamente los ultimos 15 años. Lo que no puede ser que de no haber nada mañAna una ciudad....
Esta estadistica es un gol como la copa de un pino.
Aqui los bancos se ha puesto de acuerdo en ver que zonas se cargan con numeros para poder justificar una correccion de los precios y atraer mas inversor extranjero, pero la realidad es que los precios no estan ahi...pero estaran.
Pues la verdad todo va bien ZP subira los impuestos y todo se arregalara. Ja ja ja !!! Toda España diciendo esta se arreglara. Pero la verdad si no se empiezamos a trabajar y dejar la gran empresa del Sr ZP " Paro ". Esto no se arregla ni en decadas. Yo trabajo diez horas diarias y me pagan una mierda pero soy de los que trabajo. Un saludo!! Burgueses del paro!!!!
Q cinismo el de este gobierno.
Y una mierda..........eso de que bajan un 30% ni nada de eso hombre...., los pisos no los regala nadie, tan sólo los que están apunto de ser embargados o casos extremos, los demás no vamos a regalar nada, faltaria más.Eso del 40%, 50% , lo dicen la gente que sueña con que eso pase.....
Cuanto dicen que han bajado???, en donde ??? juas juas .Estos subnormales que no tienen otro nombre lo que han consegido desde que empezaron su acoso y derrivo a la vivienda con el cachuli y la pantoja hasta ahora, es que nadie sabe el precio de las cosas, ni de vivienda ni de nada, por eso ni la gente compra y los bancos prestan, claro estos ultimos sigen cobrando los intereses de su gran negocio y por si fuera poco este gobierno les da nuestra PASTA, asi que COJONUDO ZP !!!!
El precio escriturado en notaría no tiene nada que ver con la transación real.
E precio de una vivienda es un secreto muy bien guardado entre un delincuente y un imbécil.
Yo estoy buscando piso para comprar en Alcobendas y no encuentro los precios que indica el estudio (2.361 €/m2). Si es cierto que existen viviendas nuevas a ese precio ya tienen un comprador dispuesto a comprar una vivienda de 4 dormitorios, con unos 140 m2 (130 x 2.361 = 330540€) que daría una propina del 20% de la venta en B al comercial que se la ofrezca. Zapatero, a ver cuantas de estas se publican en idealista.
Pues ya q el gobierno sabe la bajada de las viviendas en todo el pais, por q no adapta el nuevo valor Urbano de las vviendas a la realidad y asi tanto el 7% de IVA como el 1%de ajd, comoe 7% ITP, q los compradores tienen q pagar de impuestos en la compra de una vivienda, es el real, y no el que impone cada comunidad segun sus valores q son de hace 2 o 3 años?.........................
Ah perdona se me olvidaba q este gobierno q hace apologia del precio de la vivienda, no l eintresa poner los valores a valor d enmercado real actual, por q de e ste modo recaudan menos, y para q lo entendais- si un piso q costaba 32 millones pelas, ahora lo comprais por 25 millones, hacienda os va a hacer tributar por su valores y no por tu compra real, q majos son los politicos, vaya unhos hijos de p..........................
Este gobierno lo unico que se le da bien es mentir, estas noticias lo unico que hace es desestabilizar mas la economia, para que nadie se arriesgue a invertir y crear puestos de trabajo. Lo unico cierto que han bajado son los sueldos el que todavia lo tenga.
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