Los expertos creen que las medidas del banco de España (bde) son un empujón para que la banca baje los precios de sus viviendas. Sin embargo, descartan que vaya a producirse un descuento rápido a corto plazo y apuestan más por una corrección a largo plazo
En este sentido, Jorge Pérez-curto, socio-director del departamento residencial de colliers internacional, advierte a aquéllos que piensen que la banca va a inundar el mercado de oferta al sacar gran cantidad de viviendas de que los bancos no van a tirar los precio de las casas
Los expertos coinciden en aplaudir la política desarrollada por el banca permitiendo que bajen los precios, si bien no de manera radical y cortoplacista. Fernando Encinar, jefe de estudios de de idealista.com, asegura que es una medida “de sentido común” en un mercado que aún necesita un importante ajuste de precios que el bajo valor del Euribor está conteniendo. Por ello encinar recomienda a los vendedores bajar de manera significativa los precios porque “no se van a vender más pisos por los precios que exigen ahora”
El año 2011, cuando probablemente empiecen a subir los tipos de interés, mientras que la economía seguirá sin crecer lo suficiente como para crear empleo según las previsiones, unido al aumento de las provisiones bancarias, se perfila como el que puede ser un año de inflexión en el sector
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129 Comentarios:
"Así que de esperar chollos nada de nada"
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Ya estamos con los p... "chollos", que no queremos chollos, que queremos casas a precios que no nos conviertan en esclavos...
Que mentalidad, qué país, que a querer comprar casa a precios ajustados a los salarios de aquí se le llama querer "chollos".
Pero es que ya quieres que el resto te arregle tu vida.
Si crees que los salarios y la vivienda es mejor en EE.uu o gb, formate, cogete la mochila y vete a vivir ahí, que parece que quieres que te subsidien y seguro que luego eres de los que te quejas del per.
Muevete, chaval, muevete.
Has tenido posibilidades en este pais para formarte, espero que lo hayas aprovechado y si no es así haz caso a los clásicos: rectificar es de sabios, nunca es tarde para aprender,...
Que quieres que te paguemos la casa los demas???? por ahí he leido avariciosos, espulacerdos, vaya socios que te buscas.
Si el ser humano no fuera avariciosos no tendría sentido el capitalismo, que pasa que queremos ser un regimen totalitario, comunista o fascista, con economia regulada?????
Como mola llamar especulacerdos a los banco o a los demas, o sea, que si mi cuñado o vosotros comprais un plaza de garage por un millon y lo vende por 9 es inteligente y si lo hacen los demas es especulación, esto si es criterio.
De verdad, hay que mover el culo, estudiar, formarse, movilidad laboral, aprender de los errores, rectificar, no usar los criterio heredeados para decisione futuras, leer,
Es irrelevante para mí trasladarte cuál es mi formación y patrimonio personal, pero que sepas que has hecho el rídículo. No necesito que nadie me arregle la vida, ni que nadie me pague una ni varias casas. Y de ambición, trabajo e inversión te sorprendería. Y ya que tu tienes de todo y vas de "sobrao" no estaría de más que desarrollaras algo de modestia, porque del resto estoy convencido que más que te sobra te falta.
Quizás voy de sobrao o quizás me falte modestia o quizás me quejaba de todo y decidí hace un tiempo cambiar mi actitud y aunque he tenido mis problemas he ido viviendo.
Evidentemente ni yo ni ninguno queremos pagarte tu casa ¡¡¡Faltaria mas!!!
Me comentas que he hecho el ridiculo pero bueno eso es calificar por calificar. No das argumentos, ni datos. Bien será un creencia heredada y que no has modificado de momento. Seguro que un día te sientas a reflexionar, te coges un libro de eduard punset y cambia tu percepción. Tiempo al tiempo.
No te importe cambiar de opinión, es inteligente hacerlo. No votes al mismo partido porque te lo digan tus padres, no votes siempre al mismo (evolución), si trabajas de dia, mea de dia pero si trabajas de noche no mees de dia, por dios, educa al poder de la mente.
Creo que te has ofendido personalmente pero no era personal.
Te pido disculpas en lo que te hayas sentido aludido.
No entiendo esto de un ajuste largo y lento. ¿Quiere decirse que la gente va a comprar a los precios actuales, sin que éstos se modifiquen a la baja, porque pueden hacerlo ahora y continuarán pudiendo continuadamente en el futuro más próximo y, por supuesto, más lejano?. ¿O es simplemente la expresión de un deseo?
Vamos que este es un país de masocas. En realidad la gente necesita y quiere una vivienda que se diría que puede perefectametne pagar.y si no lo hace es sólo por fastidiar a los vendedores y de paso fastidiarse a sí mismos. ¡Vamos, que lo de los precios exorbitantes y la crisis es una milonga!. Y así nos va.
Pues sí que es una milonga.
Es una milonga si la crisis es lo que se dice en los periódicos (politicos frustrados) y nuestros políticos (irresponsables y no utiles no frustrados)
- Que tenemos una crisis de desempleo, nadie creo que lo pueda negar.
- Que por grandes numeros no estamos peor que los demas, pues ahí estan los numeros. (Cogeros PIB, deficit, deuda, inflación y vereis que sorpresas nos llevamos al compararlos con el restos de Europa)
- Que hemos tenido una subida de precios vertical, claro que sí.
- Que han bajado un 30% desde máximos = que una subida 50% desde minimos pues esto es real y ademas matematicas.
- Que somos más serios que Grecia pues claro que sí
- Que somos menos serios que Alemania pues también.
- Que cuando lees libertad digital tienes que leer despues mundo obrero para centrarte, es una realidad.
- Que cuando nos va bien el negocio somos cojonudos pues claro.
- Que cuando nos va mal la culpa es del gobierno pues asi somos.
- Que queremos los pisos gratis y que nos bajen los impuestos, toma claro.
- Que el 1 de julio sube el iva en España, y ¡¡¡¡Sorpresa!!! Hoy lo anuncia Alemania, gran bretaña, Francia,...oooops.
- Que el que gobierna es un mal gestor claro.
- Que la oposicion acojona por su criterio (pero bajamos el gasto publico o no???).
En fin, podemos tocarnos los cojones y esperar que nos lo solucione todo el de fuera en lugar de ponernos a currar y dejar de lamentarnos.
Pronostico que en un año el stock de viviendas está por debajo de 500.000 y me juego algo de dinero que a Emilio botin no le van a pillar con el carrito del helado
Prefiero fiarme de Emilio botin que de libertad digital/intereconomia o el mundo obrero.
Las creancias, premoniciones, sextos sentidos son las madres de los metepatas.
2+2 siempre son 4 aunque creamos que no
No se si eres un soñador o un vendedor. Aunque quizá seas ambas cosas. Si realmente piensas que el stock va a descender por arte de biri birloque y que en un año todo esto es un mal sueño, pues allá tú. y no te juegues algo de dinero, que quizá lo necesites en un futuro que no es tan prometedor como el que creo que sueñas.
Numeros son numeros y vamos a hacerlos fáciles.
Habia un 1150000 viviendas en stock hace un año y se han contruido 160000 y se han vendido 350.000 en el ultimo año y se van a finalizar otras 150.000 este año, y se estan vendiendo 50.000 cada mes este año...pues vos dirá.
Ahora si 2+2 son 3 me rindo. Una cosa es la percepcion que es muy mala en este pais y otra la razón que ayudaría mucho a este pais
Si hombre si me juego o invierto dinero para vivir mejor y, a veces, me equivoco y más de una vez (me ha cambiado de casa 5 veces en 10 años). No pasa nada, te rehaces y te pones a pensar y a currar y...a pensar otra vez y usas tus estudios y tu experiencia y tu formación y a currar.
Soy un soñador pero como dice eduard punset en su libro el poder de la mente un proyecto (mi vida) sin emociones no es un proyecto.
Todo lo material, es decir, casa, coches, cuadros, mobiliario, tenedores, esta en venta en mi vida por un buen precio tanto para tí como para mi.
Por favor, razonemos y sumemos, como diria rene descartes si el problema es muy grande, hay que trocearlo para gestionar muchos problemas pequeños.
Maravilloso para los bancos.
Pero los perjudicados por la burbuja que somos los de a pié, ni nos darán créditos ni aceptarán la famosa dación en pago.
Me encanta este país.
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