Los expertos creen que las medidas del banco de España (bde) son un empujón para que la banca baje los precios de sus viviendas. Sin embargo, descartan que vaya a producirse un descuento rápido a corto plazo y apuestan más por una corrección a largo plazo
En este sentido, Jorge Pérez-curto, socio-director del departamento residencial de colliers internacional, advierte a aquéllos que piensen que la banca va a inundar el mercado de oferta al sacar gran cantidad de viviendas de que los bancos no van a tirar los precio de las casas
Los expertos coinciden en aplaudir la política desarrollada por el banca permitiendo que bajen los precios, si bien no de manera radical y cortoplacista. Fernando Encinar, jefe de estudios de de idealista.com, asegura que es una medida “de sentido común” en un mercado que aún necesita un importante ajuste de precios que el bajo valor del Euribor está conteniendo. Por ello encinar recomienda a los vendedores bajar de manera significativa los precios porque “no se van a vender más pisos por los precios que exigen ahora”
El año 2011, cuando probablemente empiecen a subir los tipos de interés, mientras que la economía seguirá sin crecer lo suficiente como para crear empleo según las previsiones, unido al aumento de las provisiones bancarias, se perfila como el que puede ser un año de inflexión en el sector
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129 Comentarios:
"No será largo, porque en 3 años , los bancos abrirán el crédito y todo subirá."
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¿A los parados y milieuristas también?
Yo por ese precio si quieres te vendo mi trastero, muy iluminado y con orientación norte. Es a lo máximo a lo que vas a poder aspirar...
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Te vas a comer tu trastero, tu cocina tus baños y dormitorios, pedazo de argollano.
¿Todavía no te has dado cuenta que si la gente no logra comprar a buen precio, pues seguirá de alquiler?
Como ya sé que me vas a contestar (pedazo de gañán) que los mileuristas muertos de hambre no podrán comprar jamás, pues también te digo que los que tienen realmente dinero (y no como tú, que es lo que seguramente te crees, pero en realidad sólo tienes unos muertos -llámense pisos-) no van a mover ni un céntimo por varios años.
Por lo menos espero que hasta entonces logres aguantar, y para entonces cuando los logres vender, espero que no llegues a perder demasiado dinero con respecto a cómo los compraste.
Pero no te preocupes, mientras tanto si te hace falta liquidez, vas al banco de la esquina y les dices que tienes unos pisitos como aval.
Seguro que sales de allí con dinerito fresco (estoy ironizando, por si no te habías dado cuenta, pero a la gente tan lenta como tú, que se resiste a ver la situación actual del mercado inmobiliario, os hay que explicar muy despacito las cosas).
Mirad, cuando esto empiece a tirar para arriba (que lo hará , no sé cuando, pero esta no es la 1ª Ni la 2ª Crisis que ha habido y no hay mal que 100 años dure..), los pisos volverán a subir y si hay "pasTa" lo harán de forma importante, y sabéis porqué? Porque los españoles llevamos en los genes que hay que comprar como sea y mientras esto sea así.....
¿Pero tú de qué árbol te caíste? ¿O es que vives en una cueva?
Probablemente no habré vivido tanto como tú para poder hablar de épocas de crisis.
Sólo recuerdo la de los 90, pero fue pecata minuta comparado con la que estamos atravesando.
Por entonces, en tres añitos ya nos empezábamos a recuperar. Pero en este caso, nos queda mucho que aguantar todavía.
He dicho yo que se va a tardar poco en salir? esto es una crisis? mira chaval y con perdón no tienes ni p.i de lo que es una crisis de verdad. A lo mejor tu crisis es no poder meterte unas vacaciones del copón y no pillar todos los puentes o no ponerle llantas nuevas al bmw. Y si no te invito a que mires a tu circulo de familia y conocidos y veas quien lo pasa mal pero de verdad
Mirad, cuando esto empiece a tirar para arriba (que lo hará , no sé cuando, pero esta no es la 1ª Ni la 2ª Crisis que ha habido y no hay mal que 100 años dure..), los pisos volverán a subir y si hay "pasTa" lo harán de forma importante, y sabéis porqué? Porque los españoles llevamos en los genes que hay que comprar como sea y mientras esto sea así.....
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No te contesto porque te faltaría al respeto pero vamos que sepas que piensas igual que el merlin este zapateril que tenemos que padecer en el foro....
Suerte
Asi que merlin zapateril ¿No? . Salud
La cosa es bien sencilla, hace un año me olía la cosa muy fea y vendí mi apartamento en la playa perdiendo un 20% de lo que me costó, amortice ni préstamo y el resto lo invertí. me costó tomar esa decisión, pero hoy creo que hice lo mejor, he obtenido un 15 % de rentabilidad con lo que me sobró y se que apartamentos iguales al mío en la misma urbanización se venden perdiendo un 25% y no encuentran comprador.
Ya llevAN 2 años con la misma HISTORIA, prefiero que toquen suelo YA!! y se consoliden al alza(ipc), que estar 7 años agonizando.
SL2.
Yo creo, que sufriremos una caida a la japonesa, pero un pelin masmas acelerada, debido a que no somos una economia como japon.
Pero todo esto dependera de las leyes/medidas del gobierno/banco de España, que si provisiones,... etc.
Hace pocos dias, eEUU,fMI y la ue, presiono a zapatero a tomar medidas drasticas para reducir el deficit, no me extrañaria que en breve, nos dieran un toque de atencion desde algun sitio (el bde ya ha movido ficha al respecto hace poco), para que se suelte el lastre de los pisos y se acelere el tema.
No obstante, en ese supuesto eterno aterrizaje que llevamos en este año, el año que viene sin ayudas, veremos caidas considerables.
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