Los expertos creen que las medidas del banco de España (bde) son un empujón para que la banca baje los precios de sus viviendas. Sin embargo, descartan que vaya a producirse un descuento rápido a corto plazo y apuestan más por una corrección a largo plazo
En este sentido, Jorge Pérez-curto, socio-director del departamento residencial de colliers internacional, advierte a aquéllos que piensen que la banca va a inundar el mercado de oferta al sacar gran cantidad de viviendas de que los bancos no van a tirar los precio de las casas
Los expertos coinciden en aplaudir la política desarrollada por el banca permitiendo que bajen los precios, si bien no de manera radical y cortoplacista. Fernando Encinar, jefe de estudios de de idealista.com, asegura que es una medida “de sentido común” en un mercado que aún necesita un importante ajuste de precios que el bajo valor del Euribor está conteniendo. Por ello encinar recomienda a los vendedores bajar de manera significativa los precios porque “no se van a vender más pisos por los precios que exigen ahora”
El año 2011, cuando probablemente empiecen a subir los tipos de interés, mientras que la economía seguirá sin crecer lo suficiente como para crear empleo según las previsiones, unido al aumento de las provisiones bancarias, se perfila como el que puede ser un año de inflexión en el sector
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129 Comentarios:
Joder con el cauce!!!
Un rio tiene su cauce si lo taponas ej presa
Sea la presa que sea si hay caudal sigue llegando agua por lo que llegara al tope de la presa
Asi o desborda la presa y sigue su cauce pero por encima de la presa
Que ya seria otro cauce en ese tramo o se busca a otro cauce por los laterales de la presa
No se mi explico pero me la suda
Visto hoy en una callecita detrás de plaza de castilla, Madrid:
"Menú anticrisis"
6'90 euros.
Mil pelas escasas, como hace once o doce años.
Deflación.
Eso sí, platos sencillos, macarrones con tomate, y tal. Como los que yo propongo para los banquetes de la partitocracia, sopa juliana y filete de pollo (con permiso de don evo).
Ehhh, 1150 pelas y con eso te aseguro yo , que se puede dar de comer bien y ganarte un sueldo, ademas con platos no tan sencillos (entiendo que por sencillo, hablamos de costo y no de elaboracion ). Salud pd creo que , voy a (/si puedo) abrir un hilo de alimentacion , mas bien de comer bien en economia de guerra. Pd 2ª Me acabo de acordar, en Madrid hay un establecimiento comercial que, tiene una oferta interesante y es :coma caliente por uno veinte.
Analizando los datos proporcionados por idealista y simplemente con una hoja excel se calcular que la evolución de los precios sigue esta tendencia:
Y = -46,895x + 4387,3
R² = 0,9775
Y= valor en euros del metro cuadrado en Madrid (de media)
X= tiempo en trimestre
Usando la formula se puede decir que como media el metro cuadrado en Madrid se deprecia unos 47 euros por trimestre. En agosto podrás comprar un piso de 100 m2 , por unos 4700 euros menos. Y si te esperas un año, pues por unos 50.000 euros menos.
Desde que alcanzaron su maximo en 2007, han peridido ya el 10% de su precio. Y eso que lo peor de la crisis aun no ha llegado (habra llegado ya lo peor o estara por venir?)
Si te quieres cambiar de vivienda habitual a una más grande: espera
Si te quieres cambiar a una más pequeña: mejor ahora que despues
Si comprastes para especular: vende cuanto antes o esperate un lustro.
Si quieres comprar tu primera vivienda: vete ahorrando, abrete una cuenta vivienda, y compra cuanto más tarde mejor.
Saludos
47 euros por trimestre. En agosto podrás comprar un piso de 100 m2 , por unos 4700 euros menos. Y si te esperas un año, pues por unos 50.000 euros menos.
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Me has dejado de piedra....................................osea en agosto casi 5000 euros de ahorro???????? Jooooooooooooooooder pues yo creo que entonces los *******proyectopropietarios****** lo tienen a huevo,,,,,,,,,,,,, dentro de 10 años les tienen que pagar por comprar.......................................menudo chollo,tio eres un genio de verdad,que coco tienes jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjoder.
Hombre............................................... si esto es cierto que menos que invitar al """"especulacerdo del propietario que ha pagado su piso a base de currar """" a tomar unos vinitos,,jooooooooooooooder gratis total ¿¿¿ Lo has comentado con la ministra ????? Es el mejor comentario que he leido hace años. ¿¿¿ Entonces los de vpo,,, estos si comprar dentro de 10 ó 12 años te tienen que dar un pastón.
¿¿¿¿¿ En qué hoja dices que has calculado ????
Coño plumero! que haces respondiendo a alguien?? tu metes tu paranoia del día y te largas........................ no intentes socializarte que mira como te salió con tu amichi gothaus............
Ponte a currar pa pagar tu cuchitril y preparate la de mañAna que seguro que es buena.
Saludos bip,bip
Plumero ya ha currado mucho por hoy,,,, con lo de la rebaja de los sueldos de los funcionarios ya no nos compran ni el periodico....................joder estoy doblado yo pensaba que al final ibamos a hacer huelga y puente pero nada a currar y además hasta las 14 horas,no da tiempo ni para la siesta.
2011 = el que no compre que coja la tabla que usa la eminencia que ha cálculado las rebajas a agosto, que compre unas pilas si es posible alcalinas y con tu ayuda nono robot la programe y envie a bancos y demás que están muy preocupados.
Hombre.........................lo de marte es una opción yo tengo enchufe osea que puedo colar la solicitud.
Creo que te columpias tanto que tu unica neurona no hace más que chocarse con los huesos que forman tu vacio craneo.
Analizando los datos proporcionados por idealista y simplemente con una hoja excel se calcular que la evolución de los precios sigue esta tendencia:
Y = -46,895x + 4387,3
R² = 0,9775
Y= valor en euros del metro cuadrado en Madrid (de media)
X= tiempo en trimestre
Usando la formula se puede decir que como media el metro cuadrado en Madrid se deprecia unos 47 euros por trimestre. En agosto podrás comprar un piso de 100 m2 , por unos 4700 euros menos. Y si te esperas un año, pues por unos 50.000 euros menos.
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Curioso, un dia le echo una ojeada a esta formula y me pongo a calcular varias progresiones. Yo en su dia eche unas cuentas muy a ojo, y me salia que de promedio, una casa muy normalita en Madrid, cada mes, se deprecia aprox. De entre 1000€ y 2000€.
Por cierto
No se si habeis leido o escuchado la noticia
El gobierno cree que va a subir el paro hasta 2013
Dentro de tres años que na menos y lo dice el gobierno ehh
Pero que estamos discutiendo?
Las viviendas van a bajar y va a ser corto y rapido
Entre este año y el primer semestre del 11
Y yo soy el experto de mi escalera hacerme caso!!
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