Los expertos creen que las medidas del banco de España (bde) son un empujón para que la banca baje los precios de sus viviendas. Sin embargo, descartan que vaya a producirse un descuento rápido a corto plazo y apuestan más por una corrección a largo plazo
En este sentido, Jorge Pérez-curto, socio-director del departamento residencial de colliers internacional, advierte a aquéllos que piensen que la banca va a inundar el mercado de oferta al sacar gran cantidad de viviendas de que los bancos no van a tirar los precio de las casas
Los expertos coinciden en aplaudir la política desarrollada por el banca permitiendo que bajen los precios, si bien no de manera radical y cortoplacista. Fernando Encinar, jefe de estudios de de idealista.com, asegura que es una medida “de sentido común” en un mercado que aún necesita un importante ajuste de precios que el bajo valor del Euribor está conteniendo. Por ello encinar recomienda a los vendedores bajar de manera significativa los precios porque “no se van a vender más pisos por los precios que exigen ahora”
El año 2011, cuando probablemente empiecen a subir los tipos de interés, mientras que la economía seguirá sin crecer lo suficiente como para crear empleo según las previsiones, unido al aumento de las provisiones bancarias, se perfila como el que puede ser un año de inflexión en el sector
Noticias relacionadas:
El banco de España considera el valor de los pisos nuevos sin vender un 40% inferior al de tasación
Los analistas aplauden la medida del banco de España sobre los pisos de bancos
129 Comentarios:
Que expertos??
La mayoria de los llamados "expertos"no-dan -una y esta demostrado
Joder, ¿Lento? Yo quería que fuese rápido y doloroso, y poder comprarme una casa decente por 25millones, igual que mis padres compraron una casa y un apartamento por menos hace sólo 20 años...
De todas maneras todas las burbujas acaban pinchando, no?
Joder, ¿Lento? Yo quería que fuese rápido y doloroso, y poder comprarme una casa decente por 25millones, igual que mis padres compraron una casa y un apartamento por menos hace sólo 20 años...
--------------------------------
Yo por ese precio si quieres te vendo mi trastero, muy iluminado y con orientación norte. Es a lo máximo a lo que vas a poder aspirar...
Pues fijate, listillo del trastero, que ya se venden pisos en Madrid en torno a los cien mil euros, y no me refiero a los cuchitriles que las inmobiliarias nos querias vender por 25 kilos hasta hace bien poco. Se os acabo el chollo, y realmente me alegro.
Joder, ¿Lento? Yo quería que fuese rápido y doloroso, y poder comprarme una casa decente por 25millones, igual que mis padres compraron una casa y un apartamento por menos hace sólo 20 años...
--------------------------------
Yo por ese precio si quieres te vendo mi trastero, muy iluminado y con orientación norte. Es a lo máximo a lo que vas a poder aspirar...
----------------------------------
El que rie último rie mejor, en eeuu, el mejor país del mundo en todo, es lo que vale un piso. Y en Alemania, y los países no tercermundistas llenos de paletos como tú.
Oye, take it easy, en las ciudades como dios manda no vale una casa 25mill.
Ni en usa ni en Alemania, excepto en berlin, que es la mas barata y depende mucho mucho del barrio.
Y no me empeceis a linkear con pisos de berlin que están en el culo del mundo, que berlin es muy grande. Que os conozco!
Joder, ¿Lento? Yo quería que fuese rápido y doloroso, y poder comprarme una casa decente por 25millones, igual que mis padres compraron una casa y un apartamento por menos hace sólo 20 años...
--------------------------------
Yo por ese precio si quieres te vendo mi trastero, muy iluminado y con orientación norte. Es a lo máximo a lo que vas a poder aspirar...
----------------------------------
El que rie último rie mejor, en eeuu, el mejor país del mundo en todo, es lo que vale un piso. Y en Alemania, y los países no tercermundistas llenos de paletos como tú.
------------------
Un piso en estados unidos vale 25 millones de pesetas? En serio, es que ya desde hace mucho ni presto atencion a lo que dice la mayoría aqui, con sus idioteces de "es así en reino unido/Alemania/EE. UU./etc. y por lo tanto aqui son muy caros"
Siempre hablando desde la ignorancia mas absoluta
Soy de estados unidos, por 150.000$/€ te compras un piso de m i e r d a en una zona de m i e r d a
Tus padres cuando compraron el piso la equivalencia debe ser hoy de 400.000.- a 500.000.-Euros, que siginifica esto, cuando compraron la casa el hierro 1 kgr. Valia 1ptas hoy el miso vale 200 pts., el hormigon valia 4.000 ptas (24 €) hoy 75 € y así todo. Y estoy seguro que tu padre trabajaba de sol a sol, para que esa circunstancia que tu quieres tendria que producirse una situacion especial con una caida del producto interior bruto del 25%, esta situacion solo se produce en unas circunstancias especiales, que no te las digo, seguro que tu padre lo sabe.
Saludos
Claro que pinchan, esta ya pinchó pero hay que rematarla...
Pues yo pienso como estos expertos, pero voy más allá
Creo que no veremos caídas nominales (de precios de anuncio) grandes en los precios, sino que simplemente las casas serán más accesibles porque bajarán sus precios reales (descontado la inflación)
En resumen, que los precios se van a estancar y que el paso de los años hará que sean más accesibles por el mero hecho de que la inflación hará su trabajo
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta