Los expertos creen que las medidas del banco de España (bde) son un empujón para que la banca baje los precios de sus viviendas. Sin embargo, descartan que vaya a producirse un descuento rápido a corto plazo y apuestan más por una corrección a largo plazo
En este sentido, Jorge Pérez-curto, socio-director del departamento residencial de colliers internacional, advierte a aquéllos que piensen que la banca va a inundar el mercado de oferta al sacar gran cantidad de viviendas de que los bancos no van a tirar los precio de las casas
Los expertos coinciden en aplaudir la política desarrollada por el banca permitiendo que bajen los precios, si bien no de manera radical y cortoplacista. Fernando Encinar, jefe de estudios de de idealista.com, asegura que es una medida “de sentido común” en un mercado que aún necesita un importante ajuste de precios que el bajo valor del Euribor está conteniendo. Por ello encinar recomienda a los vendedores bajar de manera significativa los precios porque “no se van a vender más pisos por los precios que exigen ahora”
El año 2011, cuando probablemente empiecen a subir los tipos de interés, mientras que la economía seguirá sin crecer lo suficiente como para crear empleo según las previsiones, unido al aumento de las provisiones bancarias, se perfila como el que puede ser un año de inflexión en el sector
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129 Comentarios:
Pues es buena idea la de hacer acopio de palomitas... lo que los precios de los pisos van a bajar de mitad es mas seguro que la ley de la gravedad... por lo menos en Barcelona, donde se siguen ofertando pisos de mala calidad por medio millon de euros...
A mi me da que se le va a imponer al gobierno (como tantas otras cosas) que haga algo con la burbuja inmobiliaria lo antes posible para que deje de ser un lastre para Europa. Subiran los impuestos a quien tenga mas de una propiedad a su nombre. Veremos entonces si sale rentable esperar para vender...
Me parece de las noticias mas coherentes que se han publicado ultimamente.
Como ya se ha dicho en este foro varias veces, a mi juicio, no hay indicios de que se produza un desplome a corto plazo, porque para eso tiene que haber un colectivo suficientemente grande de propietarios que baje de golpe el precio de sus viviendas y no parece que lo haya.
Creo que nos quedan unos cuantos años de lento descenso en el precio de la vivienda.
Como ya se ha dicho en este foro varias veces, a mi juicio, no hay indicios de que se produza un desplome a corto plazo, porque para eso tiene que haber un colectivo suficientemente grande de propietarios que baje de golpe el precio de sus viviendas y no parece que lo haya.
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Creo que nos quedan unos cuantos años de lento descenso en el precio de la vivienda.
En la situación actual desgraciadamente cuando vuelvan a subir los tipos de interés (ya nos habíamos olvidado) al que necesite vender su casa no le va a bastar con bajar un poco el precio si quiere vender. Ahí si que se verán bajadas importantes.
"Yo por ese precio si quieres te vendo mi trastero, muy iluminado y con orientación norte. Es a lo máximo a lo que vas a poder aspirar..." "eso mismo te aconsejo yo...que te sientes...pero eso sí, mejor que sea sobre un sofá lo más cómodo posible...porque vas a estar unos cuantos añitos sentado." "eso, y luego te pones a ver tu propia película... esa con la que sueñan todos los muertos de hambre como tú..." ----------------------------------------------------------- bueno aqyuí tenemos un ejemplo del rabiosin propietario que vuelca su impotencia y frustración en la gente que no pica en la estafa piramidal del pisito como él hizo en su maldito día... lo siento señor pero sus brabuconadas de san Blas no le llevan a ninguna parte, ya no engaña a nadie, le pronostico que pasará tiempo hasta que se de cuenta de la realidad (mira, igual que zp) y como están las cosas y como van a estar... ya verá que yo (un muerto de hambre) le comprará su pisito (a usté señol millonario) por el precio de su trastero, y lo sabe. Suerte y aguante todo lo que pueda que me lo venderá mas barato cuanto más aguante....
Muy bueno. Ja, ja, ja, ja, ja, estoy contigo amigo, pero el trastero que se lo reserve él para irse a vivir su jubilación, con lo que le darán por el piso...
No se enteran de que les han vendido la burra pintada de verde por una millonada.
Estos son corresponsables de la burbuja. (Lo compro por x y lo vendo sobre el plano por 2x. ¡Que les den!
Esta claro que los pisos en el 2011 con sbida de Euribor, con mas parados, con menos desgravaciones por vivienda, etc.. Van a bajar significativamente de precio.
¿Se dan cuenta de que sus faltas de ortografía restan credibilidad a los comentarios?
Que asi no puede aguantar España!!!
Se va a tocar todo y el sector ladrillero no va a ser una excepcion
A bajar todo es lo que hay y cuanto mas caro mas va a bajar
Yo repito mi duda: solo veo argumentos de paro, Euribor, eliminación de ayudas... y yo estoy de acuerdo que todas invitan a no comprar. Son válidas para los compradores pero no por eso los propietarios bajarán un 50% sus pisos, salvo casos individuales.
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