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El porqué la banca no puede bajar más los precios de los pisos

Quim marqués, periodista y abogado, se posiciona entre las filas de los expertos que aseguran que potenciar la devolución de la vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria supondrá un “gran problema financiero al país”. Marqués añade que “si eres responsables para firmar una hipoteca, lo eres para aceptar sus consecuencias”. Se pregunta quién ha de pagar las irresponsabilidades de los compradores de vivienda

En una columna de opinión del portal economíadigital. Es, marqués asegura que la devolución del piso al banco haría que los propietarios se convirtieran en “nuevos potenciales compradores”. “Se produciría un subsidio cruzado del buen deudor frente a aquél que lleva a cabo un comportamiento oportunista”, añade

El experto señala que la dación en pago supondría para los bancos poner en riesgo sus balances y “deberían extradotar ese riesgo en un contexto de capitalización débil lo cual afectaría sin duda a toda la sociedad por varias vías”: nuevos créditos más altos y si los bancos quiebran, se socializarán las pérdidas. “El estado debería hacerse cargo de las entidades ya que no hacerlo es hundir el sistema financiero del país”, añade

Marqués propone una solución que sería obligar a asegurar la depreciación del activo mediante una póliza, un seguro de impago que podría incluir eventualidades como el empleo
 

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Anonymous
17 Mayo 2011, 0:01

In reply to by anónimo (not verified)

Vivienda para todos: se construía más que Francia Inglaterra e Italia juntos vivienda había a toneladas ¿Verdad? Eso sí, subiendo al 17% anual pero no había problema se iba al banco con la carretilla y te daban el dinero para comprarla. Qué genios!
Míre tengo un amigo aparejador que en aquellos años no paró de trabajar, ahora está en paro. Él mismo dice "claro si es que en 7 años construimos para los próximos 15, no podía durar"
El milagro económico español ¿Eh?
------------------------
Alma-cantaro pero que habeis gobernado desde el 2004, algo os tocaba hacer a vosotros no?????
O pensabais que la pasta dejada por el pp os iba a durar para regalarla durante decadas.????
Pero en que mundo vives.
Solo el pp en Madrid en estas ultimas legislaturas ha creado autopistas de peaje que vienen de maravilla cuando te quieres pirar de un atasco en vacaciones.
Zparo que ha hecho???
En Madrid se han hecho 8 hospitales nuevos de la maxima calidad, cuantos se han hecho en andalucia, la mancha, o Extremadura????
Bueno que hay que dormir para currar.
Abre los ojos pardillo y no des lecciones de lo que ignoras, pasate por mi clase y te ayudo.

***************************************
Y dale ppero. Que no soy sociata ni vivo ni como de ellos. ¿Puedes decir tú lo mismo?

Te he dado varias razones de por qué no debeis chulear ni un ápice de vuestra política económica ¿Y qué has respondido? Y tú más...

Peaso argumento he creado una "autopista de peaje" vamos, que con el dinero de todos he creado un negocio para unos señores inversionistas. El que pueda pagarlo bien y el que no puede que se jod... en el atasco. Los 8 hospitales esos no serán los 8 hospitales públicos con gestión privada (estupenda oportunidad para enchufar a algunos amiguetes ¿Eh?) Y con criterios economicistas, ya sabes, tac ¿Qué tac? Que eso es muy caro, con una radiografía tienes suficiente.

Que se nos ve el plumeeeeero, amigo pperiano.

Anonymous
17 Mayo 2011, 8:57

In reply to by anónimo (not verified)

Y dale ppero. Que no soy sociata ni vivo ni como de ellos. ¿Puedes decir tú lo mismo?
Te he dado varias razones de por qué no debeis chulear ni un ápice de vuestra política económica ¿Y qué has respondido? Y tú más...
Peaso argumento he creado una "autopista de peaje" vamos, que con el dinero de todos he creado un negocio para unos señores inversionistas. El que pueda pagarlo bien y el que no puede que se jod... en el atasco. Los 8 hospitales esos no serán los 8 hospitales públicos con gestión privada (estupenda oportunidad para enchufar a algunos amiguetes ¿Eh?) Y con criterios economicistas, ya sabes, tac ¿Qué tac? Que eso es muy caro, con una radiografía tienes suficiente.
Que se nos ve el plumeeeeero, amigo pperiano.
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No tengas duda que mientras en Madrid sigan haciendo las cosas fenomenalmente, con una red hospitalaria envidiable en el resto del pais, con una red de metro, bus, de primerisima calidad y extension.
Y sobre todo cuando enfrente hay unos creadores de paro "imparables", esten regalando a eta cuanto pide, consienta el robo sistematico en mercasevilla, los eres de miles de chorizos.......................
Seguire votando al pp.
Porque vigilo mis interesas y no estoy casado con nadie.
"Yo no soy tonto" te suena

Anonymous
17 Mayo 2011, 0:01

In reply to by anónimo (not verified)

Vivienda para todos: se construía más que Francia Inglaterra e Italia juntos vivienda había a toneladas ¿Verdad? Eso sí, subiendo al 17% anual pero no había problema se iba al banco con la carretilla y te daban el dinero para comprarla. Qué genios!
Míre tengo un amigo aparejador que en aquellos años no paró de trabajar, ahora está en paro. Él mismo dice "claro si es que en 7 años construimos para los próximos 15, no podía durar"
El milagro económico español ¿Eh?
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Alma-cantaro pero que habeis gobernado desde el 2004, algo os tocaba hacer a vosotros no?????
O pensabais que la pasta dejada por el pp os iba a durar para regalarla durante decadas.????
Pero en que mundo vives.
Solo el pp en Madrid en estas ultimas legislaturas ha creado autopistas de peaje que vienen de maravilla cuando te quieres pirar de un atasco en vacaciones.
Zparo que ha hecho???
En Madrid se han hecho 8 hospitales nuevos de la maxima calidad, cuantos se han hecho en andalucia, la mancha, o Extremadura????
Bueno que hay que dormir para currar.
Abre los ojos pardillo y no des lecciones de lo que ignoras, pasate por mi clase y te ayudo.

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Y dale ppero. Que no soy sociata ni vivo ni como de ellos. ¿Puedes decir tú lo mismo?

Te he dado varias razones de por qué no debeis chulear ni un ápice de vuestra política económica ¿Y qué has respondido? Y tú más...

Peaso argumento he creado una "autopista de peaje" vamos, que con el dinero de todos he creado un negocio para unos señores inversionistas. El que pueda pagarlo bien y el que no puede que se jod... en el atasco. Los 8 hospitales esos no serán los 8 hospitales públicos con gestión privada (estupenda oportunidad para enchufar a algunos amiguetes ¿Eh?) Y con criterios economicistas, ya sabes, tac ¿Qué tac? Que eso es muy caro, con una radiografía tienes suficiente.

Que se nos ve el plumeeeeero, amigo pperiano.

Anonymous
16 Mayo 2011, 17:22

In reply to by anónimo (not verified)

Si pero una dependencia de las malas, porque seguro que zp ya no les pone ni la mitad ahora les pone el rubi o la chacon que son de infima calidad y además van bastante cortados( con polvos de talco para las escoceduras)

Anonymous
16 Mayo 2011, 13:03

Cualquiera que no conozca la historia ; será tan imbecil de echarse la culpa

Esto lo han echo siempre, "es la esclavizacion del sistema por deudas"
(Te ofrezco crédito-droga.....y cuando te enganchas te lo quito:mono)

Banca: camellos de credito-droga ......dinero sin respaldo de oro, fabricado con imprentas de la nada: (apuntes contables)
La usura bancaria en todo su esplendor para la fabricacion de esclavos pagadores

"Pienso que las instituciones bancarias son más peligrosas para nuestras libertades que ejércitos enteros listos para el combate.
Si el pueblo americano permite un día que los bancos privados controlen su moneda,
Los bancos y todas las instituciones que florecerán en torno a ellos privarán a la gente de toda posesión
Primero por medio de la inflación, seguida por la recesión,
Hasta el día en que sus hijos se despertarán sin casa y sin techo, sobre la tierra que sus padres conquistaron."
(Thomas Jefferson - presidente USA en 1801)

Un hombre "ganó el juicio" alegando que el dinero prestado habia sido generado de la nada, es decir,
Le habían dado un dinero inexistente en un papel informático y el había puesto una casa a cambio.
Esto pasó en estados unidos en los 60

La desinformacion hace que el deudor no sepa señalar: la verdad.......en los juicios
E incluso se echa culpas como tonto que no entiende

Anonymous
16 Mayo 2011, 13:06

Que bonita la opinión de este "señor", totalmente imparcial, esta claro. Han hecho creer a todo el mundo que todo el monte es oregano y que mientras firmaran una hipoteca todo iba bien que todo se podia pagar, auque hubiese que pagar 2000 Eur de hipoteca al mes. Y solo ganase 2500 entre 2. Mucha gente vio que eso era insostenible, pero por desgracia otra mucha gente pico el anzuelo ya hora paga las consecuencias. Hay mas opciones que la dacion, en otros paises se estan aplicando y funcionan, pero seguro que ninguna interesa ni a este "señor" ni a "nuestros" politicos y aún menso a los que realmente mandan, los todopoderosos bancos.

Anonymous
16 Mayo 2011, 13:09

A éste señor deben irle muy bien las cosas, o debe estar muy bien pagado seguramente, porque si no no se entiende. La realidad de todo éste tinglado que ha montado la banca, es que muchisisima gente firmó convencido por el agente inmobiliario y ojo!! por el banco que le prometió que su cuota no subría seguro, y que picaban a la puerta de las agencias para por favor por favor , les pasaran hipotecas para así cubrir objetivos a final de año. Una verguenza, y ahora la banca, publica sus beneficios, a costa de la pobre gente que le han quitado su casa y no pueden pagar la burrada de cuota que les sale.cuantos inmigrantes han comprado engañados por la falsa cuota que les decían los banqueros de turno.sin ir mas lejos en estos momentos hay entidades que vuelven a confiar en la inmigración para así colocar la ruina de pìsos que han embargado, no trabajando el precio sino ojo la cuota a pagar, es decir la historia de hace 5 años. No se cómo no les da nada por el cuerpo encima pedirle a la gente que les confíe sus ahorros. Por mi ya saben uuuuuuuuuuuuuuuuuuuna mi....................................................a.

Anonymous
16 Mayo 2011, 13:10

Un comentario muy acertado. He comprado 2 viviendad con hipoteca, una cuando me casé, luego la vendí y compré una segunda, que ya he terminado de pagar, he estado pagando hipotecas desde los 24 años hasta los 55 años, siempre ha cumplido con los pagos, y hubo una época de joven recién casado y con el primer hijo que no nos llegaba el dinero a fin de mes, tenía que pedir prestados anticipos en el trabajo, etc. pero cumplí. los irrepsonsables que se compran una casa el doble de cara que la que pueden pagar, son los que ahora quieren que se les perdone la deuda y en un par de años, cuando se estabilice el mercado, los tendremos otras vez comprando irresponsablemente.

macanudo
16 Mayo 2011, 13:15

In reply to by Juan (not verified)

No olvidemos también que son los bancos los que solicitan a través del frob que se les "perdone" la deuda de un riesgo que ellos mismos tomaron sin tomar las medidas suficientes. Ese perdón de la deuda lo pagamos entre todos con nuestros impuestos. Aqui está la raiz de la corrupción: las ganancias de los bancos para los inversores y las pérdidas las cubre el estado, que somos todos. O dicho de otra manera: se privatiza el beneficia y se socializan las pérdidas.

Anonymous
16 Mayo 2011, 13:39

In reply to by macanudo

No olvidemos también que son los bancos los que solicitan a través del frob que se les "perdone" la deuda de un riesgo que ellos mismos tomaron sin tomar las medidas suficientes. Ese perdón de la deuda lo pagamos entre todos con nuestros impuestos. Aqui está la raiz de la corrupción: las ganancias de los bancos para los inversores y las pérdidas las cubre el estado, que somos todos. O dicho de otra manera: se privatiza el beneficia y se socializan las pérdidas.
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Que no te ciegue la ira.
Dices que ellos mismo tonaron sin tomar las medidas suficientes.

Claro que las tomaron, y bien tomadas, para sus intereses.
Pidieron tu aval personal, los de tus padres o hermanos.

Por eso poco a poco embargando estan recobrando las deudas.
Que por otra parte es su derecho y nadie se lo puede negar.

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