El precio de la vivienda ha dejado de ser un factor decisivo para la compra de un inmueble. Ahora es la financiación el elemento determinante en las posibles ventas de viviendas. Los expertos coinciden en que hay muchas operaciones de compraventa interesantes desde el punto de vista del precio pero que técnicamente no se pueden cerrar porque el porcentaje de financiación es insuficiente
Algunos expertos aseguran que en determinadas zonas de España es buen momento para comprar pero que no es técnicamente posible por la falta de financiación. A esto se suma que si el partido popular gana las elecciones generales, recuperará la desgravación por compra de vivienda, con lo que esto puede retrasar aún más la compra de casas
En relación con los proyectos de viviendas nuevas, los expertos señalan que deben tener precios atractivos para atraer la demanda. En líneas generales, las futuras viviendas tendrán que venderse con unos descuentos de entre el 20 y 30% con respecto a los precios máximos alcanzados durante el boom inmobiliario
Por lo general, los expertos consultados por el diario "el mundo" están de acuerdo en que el precio de la vivienda puede seguir cayendo pero que el problema actual es el acceso a la financiación, lo que lastra las posibilidades de los compradores. El salón inmobiliario internacional (sima) puede ser un buen lugar donde casar la oferta y la demanda
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
78 Comentarios:
Otra cosa es esperar que el cambio de gobierno restaure las desgravaciones para que el pago de la hipoteca restando las desgravaciones sea menor y en consecuencia menor el esfuerzo de dinero a pagar que se puede aportar a otros consumos que ayuden a mejorar la economía.
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Y QUE VUELVA LA BURBUJA, vIVA RAJOY FOR EVER....
Otra cosa es esperar que el cambio de gobierno restaure las desgravaciones para que el pago de la hipoteca restando las desgravaciones sea menor y en consecuencia menor el esfuerzo de dinero a pagar que se puede aportar a otros consumos que ayuden a mejorar la economía.
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Y QUE VUELVA LA BURBUJA, vIVA RAJOY FOR EVER....
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La subvención a la compra de vivienda este país ladrillero se ha demostrado que va directamente a manos del promotor. Es decir si el piso que me puedo comprar vale 100.000 euros y el gobierno me da una ayuda de 5,ooo € para la compra de vivienda el promotor piensa "este tipo tiene 5.000€ de más que le han llovido del cielo, mejor que sean para mí" y automáticamente el precio de esa vivienda es de 105.000€ si la quieres comprar.
La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como Extremadura o Murcia. --------------------- Todas esos pisitos que nos pones, están en barrios que no les recomendaría ni a mis peores enemigos. Son lo peor de Madrid.
============== Bueno, tonto del culo. Así que Extremadura, Murcia y ciertos barrios de Madrid no te valen. ¿Qué sitios te valen a ti? Lo mismo llegamos a la conclusión de que el 90% de España es una mierda. Eso sí, el 10% restante posiblemente tenga un problema: tú vives en él. Rectifico, lo más probable es seas tú el típico muerto de hambre (de verdad) que vive, pero de verdad, debajo de un puente, en esos escasos momentos en que no vivies de alquiler gratuito en un centro penitenciario.
La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como Extremadura o Murcia.
Mis pisos están en Madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en Murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.
Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.
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Para tu informacion los pisos o cualquier cosa solo puede bajar como mucho un 100%(que significaria regalar el bien en cuestion)
POR CIERTO.......eL TIEMPO TE PONDRA EN TU LUGAR A TI Y A TUS PISITOS
La subvención a la compra de vivienda este país ladrillero se ha demostrado que va directamente a manos del promotor. Es decir si el piso que me puedo comprar vale 100.000 euros y el gobierno me da una ayuda de 5,ooo € para la compra de vivienda el promotor piensa "este tipo tiene 5.000€ de más que le han llovido del cielo, mejor que sean para mí" y automáticamente el precio de esa vivienda es de 105.000€ si la quieres comprar. Eso es lo que hay que impedir justamente que la subvención no vaya al promotor sino que sirva a las familias para poder acceder a una vivienda. Hay que impedir que el promotor especule con el precio de la vivienda poniendo a la venta pisos un precio y subiendo el precio a medida que se venden como si fueran los asientos de los aviones de una línea aérea de bajo costo.
Todas las soplapolleces y salidas de tiesto de anónimos de este hilo ( en estos ultimos mensajes) vienen de la misma ip. Son fáciles de reconocer.
Todas las soplapolleces y salidas de tiesto de anónimos de este hilo ( en estos ultimos mensajes) vienen de la misma ip. Son fáciles de reconocer.
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Pero tú sabes lo que es una IP, gañán?
Todas las soplapolleces y salidas de tiesto de anónimos de este hilo ( en estos ultimos mensajes) vienen de la misma ip. Son fáciles de reconocer.
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Pero tú sabes lo que es una ip, gañán?
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Pero no ves que su nick es chancletero jaja, vaya un tuercebotas jaja
#2 viernes, 27 mayo 09:46 la realidad dice la realidad de los precios ========== 1985: 36.000 1990: 72.900 1995: 114.400 1997: 178.150 1996: 170.000 2000: 191.800 2005: 222.700 2007: 357.400 2010: 240.000 2012: 200.000 2015: 150.000 2016: 120.000 2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina 2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco. Con las mismas características: hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos) ----------------------------------------------------------------- ¿ Han buscado ustedes vivienda buena ?, ¿ En una capital grande?, ¿ Han visto ustedes tal desplome?, ¿ A qué no?, Ustedes creen que quien tiene un inmueble bueno lo va a tirar, ¿ Para invertirlo en qué ?, ¿ En un bono ?, ¿ En acciones a la baja ?. Lo repito una vez más, las cosas buenas en buenos sitios no esperen verlas a precio de ganga, se ajustan, si, pero no se desploman. Eso son las ganas de algunos que andan buscando tesoros.
¿ En acciones a la baja ?
Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?.
Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido.
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