El precio de la vivienda ha dejado de ser un factor decisivo para la compra de un inmueble. Ahora es la financiación el elemento determinante en las posibles ventas de viviendas. Los expertos coinciden en que hay muchas operaciones de compraventa interesantes desde el punto de vista del precio pero que técnicamente no se pueden cerrar porque el porcentaje de financiación es insuficiente
Algunos expertos aseguran que en determinadas zonas de España es buen momento para comprar pero que no es técnicamente posible por la falta de financiación. A esto se suma que si el partido popular gana las elecciones generales, recuperará la desgravación por compra de vivienda, con lo que esto puede retrasar aún más la compra de casas
En relación con los proyectos de viviendas nuevas, los expertos señalan que deben tener precios atractivos para atraer la demanda. En líneas generales, las futuras viviendas tendrán que venderse con unos descuentos de entre el 20 y 30% con respecto a los precios máximos alcanzados durante el boom inmobiliario
Por lo general, los expertos consultados por el diario "el mundo" están de acuerdo en que el precio de la vivienda puede seguir cayendo pero que el problema actual es el acceso a la financiación, lo que lastra las posibilidades de los compradores. El salón inmobiliario internacional (sima) puede ser un buen lugar donde casar la oferta y la demanda
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
78 Comentarios:
A ver si aprendeis un oficio de una puta vez los de las inmobiliarias o mejor os vais de España, porque no haceis mas que meter mierda y joder el bienestar de este pais queriendo vivir de la puta estafa.
Cuando en este país se de cuenta la gente de que tener una vivienda en propiedad es la mayor mierda que hay en el mundo, y que alquilar una casa no debe valer mas de 300 euros al mes...porque el dinero se gana trabajando, y no alquilando montones de ladrillos mal puestos...podremos empezar a pensar qeu la sociedad es medio normal y que se está descontaminando de la peste J.m aznar y el capitalismo absurdo. A partir de ahí con un sistema educativo bueno o mejor podremos empezar a ver dentro 20, 30, 40 años...una España habitable y en la que se pueda vivir...a día de hoy España da asco...la han reventado los estafadores.
#77 Lunes, 30 Mayo 01:32 anónimo responde a anónimo ¿ En acciones a la baja ? Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?. Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido. ------------------------------------------------------ Su altura mental se retrata en su comentario.
#79 Lunes, 30 Mayo 01:38 anónimo dice cuando en este país se de cuenta la gente de que tener una vivienda en propiedad es la mayor mierda que hay en el mundo, y que alquilar una casa no debe valer mas de 300 euros al mes...porque el dinero se gana trabajando, y no alquilando montones de ladrillos mal puestos...podremos empezar a pensar qeu la sociedad es medio normal y que se está descontaminando de la peste J.m aznar y el capitalismo absurdo. A partir de ahí con un sistema educativo bueno o mejor podremos empezar a ver dentro 20, 30, 40 años...una España habitable y en la que se pueda vivir...a día de hoy España da asco...la han reventado los estafadores. ------------------------------------------------------ Seguro que tiene una oportunidad en Alemania, eeuu, etc., y además se puede aprovechar de unos precios más asequibles, por lo que habla algún incauto por aquí.
Mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda. Y a partir de ahí a vivir la vida...que es lo realmente importante. Y olvidaos de vivir día a día con la losa de una hipoteca encima, sufriendo los cambalaches del bce cuando mueve los tipos, sufriendo los desplomes del mercado inmobiliario....eso para la gente que quiera propiedades....para la gente normal...a vivir la vida.
Mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda.
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Claro que sí...como no hay nadie en España en este momento buscando pisito de alquiler, sobran los pisos para alquilar y a los "caseros" se les puede apretar a saco.... jajaja
Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.
Mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda.
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Claro que sí...como no hay nadie en España en este momento buscando pisito de alquiler, sobran los pisos para alquilar y a los "caseros" se les puede apretar a saco.... jajaja
Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.
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Claro, mejor es alquilarlo a alguien que no te piensa pagar el alquiler. Desconfie de quien le diga que sí a todas sus condiciones. Le dice "a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda"
Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.
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Claro, mejor es alquilarlo a alguien que no te piensa pagar el alquiler. Desconfie de quien le diga que sí a todas sus condiciones. Le dice "a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda"
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Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler.
#82 Lunes, 30 Mayo 01:43 anónimo dice mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda. Y a partir de ahí a vivir la vida...que es lo realmente importante. Y olvidaos de vivir día a día con la losa de una hipoteca encima, sufriendo los cambalaches del bce cuando mueve los tipos, sufriendo los desplomes del mercado inmobiliario....eso para la gente que quiera propiedades....para la gente normal...a vivir la vida. --------------------------------------------- Todavía no ha vivido lo suficiente para comprender que la vida es más dificil de lo que usted pinta en su comentario.
Je je, este foro, como siempre, se convierte en cientos de comentarios enviados por 5 ó 6 personas.
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