Información sobre vivienda y economía

El precio de la vivienda es importante al comprar pero la hipoteca también

Autor: Redacción

El precio de la vivienda ha dejado de ser un factor decisivo para la compra de un inmueble. Ahora es la financiación el elemento determinante en las posibles ventas de viviendas. Los expertos coinciden en que hay muchas operaciones de compraventa interesantes desde el punto de vista del precio pero que técnicamente no se pueden cerrar porque el porcentaje de financiación es insuficiente

Algunos expertos aseguran que en determinadas zonas de España es buen momento para comprar pero que no es técnicamente posible por la falta de financiación. A esto se suma que si el partido popular gana las elecciones generales, recuperará la desgravación por compra de vivienda, con lo que esto puede retrasar aún más la compra de casas

En relación con los proyectos de viviendas nuevas, los expertos señalan que deben tener precios atractivos para atraer la demanda. En líneas generales, las futuras viviendas tendrán que venderse con unos descuentos de entre el 20 y 30% con respecto a los precios máximos alcanzados durante el boom inmobiliario

Por lo general, los expertos consultados por el diario "el mundo" están de acuerdo en que el precio de la vivienda puede seguir cayendo pero que el problema actual es el acceso a la financiación, lo que lastra las posibilidades de los compradores. El salón inmobiliario internacional (sima) puede ser un buen lugar donde casar la oferta y la demanda

 

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Comentarios

Formas de verlo (con lógica ):

--Pagao Al contao = no se tira dinero (si el piso esta en un precio justo)

--Alquilar ahora= tiras solo 1 vez el dinero.(pero eres libre ,mientras bajan mas que el alquiler...."lo recuperas"....y sin soga al cuello de hipoteca+Euribor )

--Comprar ahora= tiras 2 veces el dinero ....( intereses hipoteca+Euribor ....+ depreciación valor de las casas bajando)
.............
**Porqué pagar el doble de lo que cuestan realmente, y a tantos años de hipoteca que pagamos dos veces la misma vivienda...... al final pagamos 4 casas por una .... ¡¡¡¡ **

Conclusión= me espero y pagaré al contao "un buen pisazo barato"
Mientras me rentan guapamente + €€€ en banco.......(que me paga el alquiler y sobra).. .. Hasta el 2015 minimo

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Los propietarios de 400 pisos sin alquilar por su alto precio siguen cobrando de Fomento La SPA asegura que no puede seguir abonando dichas mensualidades cuando se trata de una vivienda vacía, con una renta "fuera de mercado", que fue establecida hace más de dos años, y teniendo en cuenta que esta iniciativa se paga "con dinero público en un momento de austeridad como el que vive ahora el país". Así, la empresa pública, dependiente del Departamento que dirige José blanco, asegura que en 2005, cuando se creó, la renta media ascendía a 625 euros mensuales, mientras que en la actualidad se sitúa en 494 euros. 20minutos.es - El medio social

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Los propietarios de 400 pisos sin alquilar por su alto precio siguen cobrando de Fomento
[...]
Así, la empresa pública, dependiente del Departamento que dirige José blanco, asegura que en 2005, cuando se creó, la renta media ascendía a 625 euros mensuales, mientras que en la actualidad se sitúa en 494 euros.

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Pues nada de 494, a 484:

Madrid - Europa Press | 27/05/2011

El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 5,86% en abril con respecto al mismo mes de 2010, mientras que la compraventa cayó un 4,24%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.

De este modo, el precio del metro cuadrado en alquiler se situó en los 6,92 euros al mes, lo que para una vivienda de 70 m2 supone una renta de 484 euros mensuales.

Una hipoteca para una vivienda similar, con un euríbor del 2,086% (el correspondiente a abril de 2011) y un diferencial del 0,75% a 25 años, supondría una cuota mensual de 654 euros mensuales, unos 170 euros más que en el caso del pago de un alquiler.

Por comunidades, el mayor descenso en abril se registró en el País Vasco (-15,56%), seguida de Illes Balears (-13,67%), La Rioja (-12,32%), Canarias (-12,11%), castilla-La Mancha (-8,58%), catalunya (-8,17%) y Asturias (-8,06%).

En el lado de las subidas, se situaron Castilla y León (+1,03%), Murcia (+3,82%) y Navarra (+16,76%).

La comunidad autónoma más cara para alquilar una casa durante el mes de abril fue Madrid, con un precio medio de 9,56 euros por metro cuadrado, seguida de País Vasco (9,04 euros) y Catalunya (8,6 euros). En el extremo contrario se situaron Extremadura (4,6 euros), castilla-La Mancha (4,90 euros) y Murcia (5,38 euros).

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Esporculadores leer esta noticia de hoy del eleconomista:

http://www.eleconomista.es/flash/noticias/3109396/05/11/eeuu-las-ventas-de-viviendas-pendientes-caen-un-116-en-abril-.html

Si, en usa tenemos casas asi : http://www.vivareal.us/casa-unifamiliar-26772060/
Por 100.000 euros, en la ciudad de los casinos, las vegas, y en Madrid tenemos esto: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=vp0000004178939&numinm=1&edd=list por 90.000 mil, que da hasta depresion vivir en ella o esta otra: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=vp0000004090508&numinm=2&edd=list por 100.000 mil euros, 25 metros, interior..una autentica chabola rastrera

Si en usa sigue cayendo con fuerza la venta de viviendas y su precio, que me explique cualquier esporculador, como cojones, esperan vender sus inmundicias por el mismo precio que esa casas unifamiliares , casas con espacio de verdad, por el mismo precio.....

Si el salario usa, practicamente nos duplica.....esas basuras no deberian valer ni 50.000 mil euros.....bueno, solo es cuestion de esperar con tranquilidad, ahorros y que se mueran los esporkuladores

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Pero que malos son los comunistas, que sarnosos:

Cayo lara insta a desalojar "por higiene" a los banqueros

El coordinador federal de iu, cayo lara, ha expresado su condena y repulsa a los disturbios de este viernes en la plaza de catalunya de Barcelona entre agentes policiales y varias decenas de indignados. A su juicio, "por higiene había que desalojar a los banqueros y a algunos políticos" y no a los acampados.

"Están desalojando con violencia a la gente pacifica en la plaza de Cataluña. Más motivos para la indignación, para la rebeldía para seguir defendiendo la dignidad", ha asegurado lara, en un apunte en su perfil en la red social facebook.

Los mossos han desalojado temporalmente la plaza catalunya de Barcelona mientras los servicios de limpieza la vaciaban por motivos de "salubridad" de cara a la final de la champions de mañAna. Sin embargo, ante las protestas y las sentadas de los 'indignados' en las calles adyacentes han cargado con porras contra muchos de ellos. Hay 43 heridos leves por los golpes.

Que malo sonnnnnnnnnn....quieren acabar con los banqueros, el simbolo del capitalismo , pero que malooooooosssssssss

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Algunos expertos aseguran que en determinadas zonas de España es buen momento para comprar pero que no es técnicamente posible por la falta de financiación. ========================= Claro, sólo hay un pequeñillo problema que provoca la falta de financiación: el algo más de un billón de euros que la banca ha prestado en el ladrillo. En cuanto la banca recupere una parte significativa de ese billón de euros (prestado muchas veces a 40 o más años), ya podrá volver a financiar el 120% (bueno, quizás no tanto) de la compra de un piso. Para el 2020 o el 2025, como pronto, si todo va bien (a la banca, no al que quiera comprar una casita para vivir en ella).

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El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 5,86% en abril con respecto al mismo mes de 2010, mientras que la compraventa cayó un 4,24%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.

.....

La comunidad autónoma más cara para alquilar una casa durante el mes de abril fue Madrid, con un precio medio de 9,56 euros por metro cuadrado, seguida de País Vasco (9,04 euros) y Catalunya (8,6 euros). En el extremo contrario se situaron Extremadura (4,6 euros), castilla-La Mancha (4,90 euros) y Murcia (5,38 euros).

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La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como extremadura o murcia.

Mis pisos están en madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.

Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.

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Sábado, 28 Mayo 09:34 anónimo's picture anónimo responde a MÁs DE UN BILLÓn DE EUROS EN EL LADRILLO's picture MÁs DE UN BILLÓn DE EUROS EN EL LADRILLO

El coste de la vivienda en alquiler en España se redujo un 5,86% en abril con respecto al mismo mes de 2010, mientras que la compraventa cayó un 4,24%, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.

.....

La comunidad autónoma más cara para alquilar una casa durante el mes de abril fue Madrid, con un precio medio de 9,56 euros por metro cuadrado, seguida de País Vasco (9,04 euros) y Catalunya (8,6 euros). En el extremo contrario se situaron Extremadura (4,6 euros), castilla-La Mancha (4,90 euros) y Murcia (5,38 euros).

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La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como extremadura o murcia.

Mis pisos están en madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.

Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.

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9.927 Viviendas en alquiler en Madrid Centro ( a 7€/m2 )13:59
Piso en Avenida Rafael Alberti, 31 Madrid Capital-92 m2 3 hab.7 €/m2.650 €/Mes
Piso en Calle Camarena Madrid Capital-90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes
Piso en Calle Amistad Madrid Capital-90 m2.4 hab.7 €/m2 . 600 €/Mes
Piso en Calle Sanz Raso Madrid Capital- 90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes
etc..
..
..
http://www.fotocasa.es/viviendas/madrid-centro/alquiler/listado?opi=36&o=asc&f=Pricem2&llm=724,14,28,173,0,0,0,0,0,0,0,0&crp=12&pgg=true&ts=Madrid%20Centro&cu=es-es&craap=1&mode=0

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La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como Extremadura o Murcia.

Mis pisos están en Madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en Murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.

Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.

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9.927 Viviendas en alquiler en Madrid Centro ( a 7€/m2 )13:59
Piso en Avenida Rafael Alberti, 31 Madrid Capital-92 m2 3 hab.7 €/m2.650 €/Mes
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Piso en Calle Amistad Madrid Capital-90 m2.4 hab.7 €/m2 . 600 €/Mes
Piso en Calle Sanz Raso Madrid Capital- 90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes

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Todas esos pisitos que nos pones, están en barrios que no les recomendaría ni a mis peores enemigos.

Son lo peor de Madrid.

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Mis pisos están en Madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en Murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.

Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.

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9.927 Viviendas en alquiler en Madrid Centro ( a 7€/m2 )13:59
Piso en Avenida Rafael Alberti, 31 Madrid Capital-92 m2 3 hab.7 €/m2.650 €/Mes
Piso en Calle Camarena Madrid Capital-90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes
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Piso en Calle Sanz Raso Madrid Capital- 90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes

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Todas esos pisitos que nos pones, están en barrios que no les recomendaría ni a mis peores enemigos.

Son lo peor de Madrid.
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Y que es lo mejor hoy en día. Que a los alrededores de la rambla de catalunya, esté repleto de carteles "por un barrio digno".. Ya no depende de la zona, depede de la suerte de la comunidad que te toque vivir. Por ello de la "elasticidad" del alquiler vs compra.

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Piso en Calle Camarena Madrid Capital-90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes
Piso en Calle Amistad Madrid Capital-90 m2.4 hab.7 €/m2 . 600 €/Mes
Piso en Calle Sanz Raso Madrid Capital- 90 m2.3 hab.7 €/m2. 650 €/Mes

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Todas esos pisitos que nos pones, están en barrios que no les recomendaría ni a mis peores enemigos.

Son lo peor de madrid.
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Y que es lo mejor hoy en día. Que a los alrededores de la rambla de catalunya, esté repleto de carteles "por un barrio digno".. Ya no depende de la zona, depede de la suerte de la comunidad que te toque vivir. Por ello de la "elasticidad" del alquiler vs compra.

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Toda la elasticidad que tú quieras, pero repito, yo no le recomendaría irse a vivir a ninguna de esas zonas ni a mi peor enemigo: zonas tristes, grises, sucias, sin servicios de ningún tipo, llenas de inmigración ilegal, de gentuza de la peor calaña. Claro que quizás tú te sientas como en casa en zonas así, no lo sé.

Casi que sería más lógico que el que pagara fuera el dueño de cualquiera de esos pisitos para que se lo alquilase alguien...

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Como dije allá por el 2005, España sufrirá un colapso que ninguna nación haya sufrido jamás sin mediar una guerra de por medio.

La construcción, la corrupción y la mediocridad de nuestros gobernantes se estudirá en los tratados de economía de las universidades

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Una vez más, por favor... no confundan 'comprar' con hipotecarse.

Si tienes dinero, puedes comprar. Por el contrario, hipotecarse es alquilar dinero.

Hipotecarse no es comprar. Hipotecarse es alquilar dinero. Despierten.

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La solvencia de la cam roza el mínimo legal la cifra más preocupante es que en ese mismo periodo, el coeficiente de solvencia de la caja se desplomó del 12% al 8,54%. Se queda así a poco más de medio punto del mínimo del 8% exigido por ley y a partir del cual el Banco de España podría tomar cartas en el asunto. Esto es, intervenir.

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La solvencia de la cam roza el mínimo legal
La cifra más preocupante es que en ese mismo periodo, el coeficiente de solvencia de la caja se desplomó del 12% al 8,54%. Se queda así a poco más de medio punto del mínimo del 8% exigido por ley y a partir del cual el banco de España podría tomar cartas en el asunto. Esto es, intervenir.

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Siendo una caja de ahorros en una autonomia del pp, en Valencia, no entiendo como estos salvapatrias, han gestionado tan nefastamente la caja de ahorros...supongo que por lo ladrillos jaja-

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Ayer leí en la edición de papel de el mundo un artículo que sin embargo no aparece hoy en su web. En este enlace se recoge, "la crisis puede durar hasta 2018" es telefónica quien lo dice, para justificar el ere. «La OCDE no prevé que la economía española salga de la situación de crisis antes del año 2014. Incluso algunos analistas se atreven a retrasar esa fecha hasta 2018 (...)en general, los analistas y los organismos internacionales de relevancia coinciden en señalar que, hayamos o no transitado ya por la peor fase de la crisis económica, ésta sigue muy lejos de haberse superado totalmente y, por lo tanto, a corto y medio plazo no es factible realizar predicciones de evolución económica ajustada», Asegura. «España ha sufrido una situación muy complicada (...)se ha producido la mayor reducción del consumo de hogares de los últimos 25 años, en índices que superar en más de dos veces la caída de la crisis de los años 90», Son algunas de las aseveraciones realizadas en las 60 páginas de la memoria que deberá presentar al Ministerio de Trabajo para que autorice el ERE.

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Otra cosa es esperar que el cambio de gobierno restaure las desgravaciones para que el pago de la hipoteca restando las desgravaciones sea menor y en consecuencia menor el esfuerzo de dinero a pagar que se puede aportar a otros consumos que ayuden a mejorar la economía.

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Y QUE VUELVA LA BURBUJA, vIVA RAJOY FOR EVER....

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Otra cosa es esperar que el cambio de gobierno restaure las desgravaciones para que el pago de la hipoteca restando las desgravaciones sea menor y en consecuencia menor el esfuerzo de dinero a pagar que se puede aportar a otros consumos que ayuden a mejorar la economía.

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Y QUE VUELVA LA BURBUJA, vIVA RAJOY FOR EVER....

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La subvención a la compra de vivienda este país ladrillero se ha demostrado que va directamente a manos del promotor. Es decir si el piso que me puedo comprar vale 100.000 euros y el gobierno me da una ayuda de 5,ooo € para la compra de vivienda el promotor piensa "este tipo tiene 5.000€ de más que le han llovido del cielo, mejor que sean para mí" y automáticamente el precio de esa vivienda es de 105.000€ si la quieres comprar.

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La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como Extremadura o Murcia. --------------------- Todas esos pisitos que nos pones, están en barrios que no les recomendaría ni a mis peores enemigos. Son lo peor de Madrid.
============== Bueno, tonto del culo. Así que Extremadura, Murcia y ciertos barrios de Madrid no te valen. ¿Qué sitios te valen a ti? Lo mismo llegamos a la conclusión de que el 90% de España es una mierda. Eso sí, el 10% restante posiblemente tenga un problema: tú vives en él. Rectifico, lo más probable es seas tú el típico muerto de hambre (de verdad) que vive, pero de verdad, debajo de un puente, en esos escasos momentos en que no vivies de alquiler gratuito en un centro penitenciario.

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La supuesta "bajada" en el precio **medio** del alquiler viene dada por puebluchos de mala muerte como Extremadura o Murcia.
Mis pisos están en Madrid, y sinceramente me suda el huevo izquierdo si en Murcia bajan el 200% el precio. En mi ciudad no consigues ni un trastero por el precio medio por metro cuadrado que sale en la noticia.
Vamos, que tu "noticia" me la paso por el forro de los cojones.
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Para tu informacion los pisos o cualquier cosa solo puede bajar como mucho un 100%(que significaria regalar el bien en cuestion)

POR CIERTO.......eL TIEMPO TE PONDRA EN TU LUGAR A TI Y A TUS PISITOS

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La subvención a la compra de vivienda este país ladrillero se ha demostrado que va directamente a manos del promotor. Es decir si el piso que me puedo comprar vale 100.000 euros y el gobierno me da una ayuda de 5,ooo € para la compra de vivienda el promotor piensa "este tipo tiene 5.000€ de más que le han llovido del cielo, mejor que sean para mí" y automáticamente el precio de esa vivienda es de 105.000€ si la quieres comprar. Eso es lo que hay que impedir justamente que la subvención no vaya al promotor sino que sirva a las familias para poder acceder a una vivienda. Hay que impedir que el promotor especule con el precio de la vivienda poniendo a la venta pisos un precio y subiendo el precio a medida que se venden como si fueran los asientos de los aviones de una línea aérea de bajo costo.

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Todas las soplapolleces y salidas de tiesto de anónimos de este hilo ( en estos ultimos mensajes) vienen de la misma ip. Son fáciles de reconocer.

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Pero tú sabes lo que es una IP, gañán?

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Pero tú sabes lo que es una ip, gañán?

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Pero no ves que su nick es chancletero jaja, vaya un tuercebotas jaja

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#2 viernes, 27 mayo 09:46 la realidad dice la realidad de los precios ========== 1985: 36.000 1990: 72.900 1995: 114.400 1997: 178.150 1996: 170.000 2000: 191.800 2005: 222.700 2007: 357.400 2010: 240.000 2012: 200.000 2015: 150.000 2016: 120.000 2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina 2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco. Con las mismas características: hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos) ----------------------------------------------------------------- ¿ Han buscado ustedes vivienda buena ?, ¿ En una capital grande?, ¿ Han visto ustedes tal desplome?, ¿ A qué no?, Ustedes creen que quien tiene un inmueble bueno lo va a tirar, ¿ Para invertirlo en qué ?, ¿ En un bono ?, ¿ En acciones a la baja ?. Lo repito una vez más, las cosas buenas en buenos sitios no esperen verlas a precio de ganga, se ajustan, si, pero no se desploman. Eso son las ganas de algunos que andan buscando tesoros.

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¿ En acciones a la baja ?

Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?.

Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido.

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A ver si aprendeis un oficio de una puta vez los de las inmobiliarias o mejor os vais de España, porque no haceis mas que meter mierda y joder el bienestar de este pais queriendo vivir de la puta estafa.

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Cuando en este país se de cuenta la gente de que tener una vivienda en propiedad es la mayor mierda que hay en el mundo, y que alquilar una casa no debe valer mas de 300 euros al mes...porque el dinero se gana trabajando, y no alquilando montones de ladrillos mal puestos...podremos empezar a pensar qeu la sociedad es medio normal y que se está descontaminando de la peste J.m aznar y el capitalismo absurdo. A partir de ahí con un sistema educativo bueno o mejor podremos empezar a ver dentro 20, 30, 40 años...una España habitable y en la que se pueda vivir...a día de hoy España da asco...la han reventado los estafadores.

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#77 Lunes, 30 Mayo 01:32 anónimo responde a anónimo ¿ En acciones a la baja ? Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?. Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido. ------------------------------------------------------ Su altura mental se retrata en su comentario.

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#79 Lunes, 30 Mayo 01:38 anónimo dice cuando en este país se de cuenta la gente de que tener una vivienda en propiedad es la mayor mierda que hay en el mundo, y que alquilar una casa no debe valer mas de 300 euros al mes...porque el dinero se gana trabajando, y no alquilando montones de ladrillos mal puestos...podremos empezar a pensar qeu la sociedad es medio normal y que se está descontaminando de la peste J.m aznar y el capitalismo absurdo. A partir de ahí con un sistema educativo bueno o mejor podremos empezar a ver dentro 20, 30, 40 años...una España habitable y en la que se pueda vivir...a día de hoy España da asco...la han reventado los estafadores. ------------------------------------------------------ Seguro que tiene una oportunidad en Alemania, eeuu, etc., y además se puede aprovechar de unos precios más asequibles, por lo que habla algún incauto por aquí.

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Mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda. Y a partir de ahí a vivir la vida...que es lo realmente importante. Y olvidaos de vivir día a día con la losa de una hipoteca encima, sufriendo los cambalaches del bce cuando mueve los tipos, sufriendo los desplomes del mercado inmobiliario....eso para la gente que quiera propiedades....para la gente normal...a vivir la vida.

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Mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda.

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Claro que sí...como no hay nadie en España en este momento buscando pisito de alquiler, sobran los pisos para alquilar y a los "caseros" se les puede apretar a saco.... jajaja

Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.

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Claro que sí...como no hay nadie en España en este momento buscando pisito de alquiler, sobran los pisos para alquilar y a los "caseros" se les puede apretar a saco.... jajaja

Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.

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Claro, mejor es alquilarlo a alguien que no te piensa pagar el alquiler. Desconfie de quien le diga que sí a todas sus condiciones. Le dice "a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda"

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Subnormal, si no lo alquilas tú con tus estúpidas condiciones, se lo alquilan a cualquier otro y punto. Ahora mismo no compra nadie casa, todo el mundo alquila.

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Claro, mejor es alquilarlo a alguien que no te piensa pagar el alquiler. Desconfie de quien le diga que sí a todas sus condiciones. Le dice "a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda"

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Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler.

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#82 Lunes, 30 Mayo 01:43 anónimo dice mi consejo...ni pensar durante 4 o 5 años en comprar vivienda...vivir de alquiler...acordar con el casero un precio de alquiler con porcentajes de variación de acuerdo a la evolución de precios que publica idealista cada 3 meses (nada de actualizarlo en base al ipc, eso ha pasado a la historia, el precio se actualiza de acuerdo a lo que dice el mercado)...y por supuesto apretar las tuercas al casero para que baje el precio del alquiler a cambio por supuesto de ser serios en el pago y de cuidar la vivienda como dios manda. Y a partir de ahí a vivir la vida...que es lo realmente importante. Y olvidaos de vivir día a día con la losa de una hipoteca encima, sufriendo los cambalaches del bce cuando mueve los tipos, sufriendo los desplomes del mercado inmobiliario....eso para la gente que quiera propiedades....para la gente normal...a vivir la vida. --------------------------------------------- Todavía no ha vivido lo suficiente para comprender que la vida es más dificil de lo que usted pinta en su comentario.

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... y uno de esos 5 o 6 parece que eres tú ya que todos los días posteas lo mismo.

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Y varias veces al día, además.

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#77 Lunes, 30 Mayo 01:32 anónimo responde a anónimo ¿ En acciones a la baja ? Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?. Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido. ----------------------------- Respedado contertulio evitare insultarle para no ponerme a su altura, porque me ganara por goleada. El error general es que La vivienda se ha utilizado como un valor financiero: invierto en bolsa/vivienda, si baja la acción/vivienda la gran mayoría espera a que recupere valor para venderla. Suerte y un pin o medalla, lo que prefiera.

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Oeoeoeoeoeoeoeoeoe¡¡¡¡¡Especulacerdos rabiandoooo¡¡¡¡¡Os vais a comer el 'tocho' con patatas jajajajajajaja,en el fondo envidiais la libertad del que no tiene deudas,tiene que ser muy jodido vivir con la soga al cuello,tictac tictac jajajaja no puedo pagar el banco mis tochos se quedarà tictac tictac jajajaja.

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#52 ¿De verdad eres real?

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#92 Martes, 31 Mayo 00:50 anónimo responde a anónimo
Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler. Por supuesto, tienes razón. ¿Qué dicen los seguros de alquiler? Que el alquiler es inseguro, al menos para el casero. Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. Alquiler seguro se queja de la inseguridad de los alquileres por supuesto, aunque no necesites que el inquilino te diga nada, necesitarás un inquilino para alquilar tu vivienda.

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Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler.

Por supuesto, tienes razón. ¿Qué dicen los seguros de alquiler? Que el alquiler es inseguro, al menos para el casero.

Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda.

Alquiler seguro se queja de la inseguridad de los alquileres

Por supuesto, aunque no necesites que el inquilino te diga nada, necesitarás un inquilino para alquilar tu vivienda.

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Supongo que si el alquiler fuese seguro, no existirían los "seguros de alquiler"....

Pero precisamente para eso se han creado: para hacer que el hecho de alquilar tu vivienda deje de ser inseguro, y pase a ser seguro.

A qué es fácil de entender?

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#90 Lunes, 30 Mayo 15:15 kikelon dice
#52 ¿De verdad eres real?

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Sí, es real. Real como bocazas, se entiende.

Tú tranqui: si buscas alquiler, y resulta que, casualmente das con el bocazas del comentario 52, sigue aprentándole al máximo. No te tocará un pelo y, posiblemente, sea el que te ofrezca un alquiler más barato. Y el que más cerca esté de mamártela y de dejarse encular (te mole o no a ti hacerlo).

Que le den/que le des (si te apetece; lo creo poco recomendable).

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