El precio de la vivienda ha dejado de ser un factor decisivo para la compra de un inmueble. Ahora es la financiación el elemento determinante en las posibles ventas de viviendas. Los expertos coinciden en que hay muchas operaciones de compraventa interesantes desde el punto de vista del precio pero que técnicamente no se pueden cerrar porque el porcentaje de financiación es insuficiente
Algunos expertos aseguran que en determinadas zonas de España es buen momento para comprar pero que no es técnicamente posible por la falta de financiación. A esto se suma que si el partido popular gana las elecciones generales, recuperará la desgravación por compra de vivienda, con lo que esto puede retrasar aún más la compra de casas
En relación con los proyectos de viviendas nuevas, los expertos señalan que deben tener precios atractivos para atraer la demanda. En líneas generales, las futuras viviendas tendrán que venderse con unos descuentos de entre el 20 y 30% con respecto a los precios máximos alcanzados durante el boom inmobiliario
Por lo general, los expertos consultados por el diario "el mundo" están de acuerdo en que el precio de la vivienda puede seguir cayendo pero que el problema actual es el acceso a la financiación, lo que lastra las posibilidades de los compradores. El salón inmobiliario internacional (sima) puede ser un buen lugar donde casar la oferta y la demanda
La vivienda sube en Sevilla y alcanza los 2.588 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
ERC defenderá en el Congreso su ley para crear un impuesto a partir de la tercera vivienda
Esquerra Republicana (ERC) defenderá este martes en el Pleno del Congreso una proposición de ley para crear un impuesto a propietarios de tres o más viviendas, poniendo a prueba al PSOE en un constante choque por la crisis de vivienda y tras la ruptura anunciada por Junts.
La falta de vivienda asequible desacelera las ventas, pero el precio subirá un 7% en 2026, según BBVA Research
La falta de oferta de vivienda a precio asequible puede limitar el avance de las ventas en lo que queda de 2025 (un 0,5%) y en 2026 (un 0,3%), a la vez que la insuficiente construcción de vivienda nueva hará que el precio de los inmuebles crezcan tanto en 2025, en torno al 10%, como en 2026, sobre un 7%, según datos del 'Observatorio Inmobiliario' de BBVA Research de octubre de 2025.
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
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78 Comentarios:
Je je, este foro, como siempre, se convierte en cientos de comentarios enviados por 5 ó 6 personas.
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... y uno de esos 5 o 6 parece que eres tú ya que todos los días posteas lo mismo.
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Y varias veces al día, además.
#77 Lunes, 30 Mayo 01:32 anónimo responde a anónimo ¿ En acciones a la baja ? Retrasado mental, inutil, ¿Sabías que se puede operar con acciones al descubierto o en mercados de futuros ganando dinero a la baja?. Debes ser el tipico inmobiliario gitanuzo de barrio con el pelo engominao y que te crees ejecutivo con el traje del primark...sois auténticos inutiles, cALLaos de una puta vez y ganaos la vida de forma digna, y no metiendo sobreprecios a la casa de otros. Sois los culpables de que esto haya subido como ha subido. ----------------------------- Respedado contertulio evitare insultarle para no ponerme a su altura, porque me ganara por goleada. El error general es que La vivienda se ha utilizado como un valor financiero: invierto en bolsa/vivienda, si baja la acción/vivienda la gran mayoría espera a que recupere valor para venderla. Suerte y un pin o medalla, lo que prefiera.
Oeoeoeoeoeoeoeoeoe¡¡¡¡¡Especulacerdos rabiandoooo¡¡¡¡¡Os vais a comer el 'tocho' con patatas jajajajajajaja,en el fondo envidiais la libertad del que no tiene deudas,tiene que ser muy jodido vivir con la soga al cuello,tictac tictac jajajaja no puedo pagar el banco mis tochos se quedarà tictac tictac jajajaja.
#52 ¿De verdad eres real?
#92 Martes, 31 Mayo 00:50 anónimo responde a anónimo
Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler. Por supuesto, tienes razón. ¿Qué dicen los seguros de alquiler? Que el alquiler es inseguro, al menos para el casero. Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. Alquiler seguro se queja de la inseguridad de los alquileres por supuesto, aunque no necesites que el inquilino te diga nada, necesitarás un inquilino para alquilar tu vivienda.
Es que yo no necesito que ningún inquilino me diga nada. Para eso están los seguros de alquiler.
Por supuesto, tienes razón. ¿Qué dicen los seguros de alquiler? Que el alquiler es inseguro, al menos para el casero.
Gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda.
Alquiler seguro se queja de la inseguridad de los alquileres
Por supuesto, aunque no necesites que el inquilino te diga nada, necesitarás un inquilino para alquilar tu vivienda.
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Supongo que si el alquiler fuese seguro, no existirían los "seguros de alquiler"....
Pero precisamente para eso se han creado: para hacer que el hecho de alquilar tu vivienda deje de ser inseguro, y pase a ser seguro.
A qué es fácil de entender?
#90 Lunes, 30 Mayo 15:15 kikelon dice
#52 ¿De verdad eres real?
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Sí, es real. Real como bocazas, se entiende.
Tú tranqui: si buscas alquiler, y resulta que, casualmente das con el bocazas del comentario 52, sigue aprentándole al máximo. No te tocará un pelo y, posiblemente, sea el que te ofrezca un alquiler más barato. Y el que más cerca esté de mamártela y de dejarse encular (te mole o no a ti hacerlo).
Que le den/que le des (si te apetece; lo creo poco recomendable).
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