Vivienda

El mercado inmobiliario de Zaragoza sigue al alza.

Tradicionalmente, los okupas se han centrado en casas vacías o apartamentos bien ubicados. Sin embargo, en los últimos meses parece que se ha detectado un cambio de tendencia, ya que han aumentado las ocupaciones ilegales de casas de campo, terrenos agrícolas, e incluso plazas de aparcamiento. La proliferación de estos casos se atribuye a dos factores principales: la existencia de vacíos jurídicos que complican la recuperación de espacios no destinados a vivienda habitual, y el incremento de seguridad por parte de los propietarios ante el miedo de ver su casa okupada.

La morosidad en los alquileres sigue en aumento en España: en 2024, la deuda media por inquilino moroso alcanzó los 7.957 euros, un incremento del 4,6% respecto al año anterior, según la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (Seag). Cataluña lidera el ranking de morosidad, seguida de Baleares, Madrid y el País Vasco, mientras que provincias como Barcelona y Baleares registran los mayores importes pendientes. El CEO de Seag, Pedro Bretón, alerta de que la combinación de gastos veraniegos y la vuelta al colegio contribuye a agravar la situación financiera de muchas familias.

Una de las dudas que nos asaltan al heredar un inmueble sin registrar es hasta qué punto es importante actualizar su situación en el Registro de la Propiedad. Si te planteas esquivar este paso, te preguntarás qué pasa si no escrituras una casa heredada y si puedes vender una propiedad en herencia sin registrar. Lo cierto es que en España no es obligatorio registrar una propiedad heredada ni, en general, cualquier cambio de manos en materia de operaciones inmobiliarias, aunque resulta aconsejable y conveniente hacerlo para ganar seguridad jurídica. Te explicamos todo lo que debes saber.

La gestora inmobiliaria Gavari estudia nuevas operaciones de inversión centradas en la vivienda de alquiler, las residencias de estudiantes y las nuevas fórmulas habitacionales, segmentos en los que prevé invertir 200 millones de euros a medio plazo. En esta entrevista, su presidente y CEO, Juan Merino, explica que excluirá de sus futuras inversiones a aquellas zonas donde se pueda aplicar de forma íntegra la Ley de Vivienda y que es partidario de derogar esta normativa para reducir la inseguridad que hay en el mercado. El ejecutivo descarta un fuerte ajuste de precios de la vivienda al menos durante los próximos 15 años, aunque sí espera una estabilización, y afirma que la medida básica para resolver el problema es "inundar el mercado" de oferta.

Las viviendas prefabricadas han llegado a un nivel de versatilidad impresionante en los últimos años. De hecho, su variedad de tipologías prácticamente abarcan todas las imaginables, comparándose con las viviendas “normales”. En Oregón (EEUU), esta vivienda prefabricada se ha desarrollado siguiendo estos principios de dar la máxima importancia a la entrada de luz a través de sus muros ventana formada por grandes ventanales, lo que también permite conseguir unas vistas impresionantes del entorno.

El mercado de la vivienda en España atraviesa un momento histórico: los precios de venta y alquiler alcanzaron máximos en junio de 2025, según idealista. Comprar una casa como inversión promete rentabilidades elevadas, pero también implica riesgos y una planificación cuidadosa. Antes de lanzarse, conviene analizar factores clave como la ubicación, el mercado, la financiación, la fiscalidad y la estrategia de rentabilidad a largo plazo.

La convivencia en comunidad es un máster intensivo en paciencia. Y si no, que se lo digan al usuario Pararapapá (@pararapapa_1), que lanzó en X la invitación a contar “anécdotas de vecinos porculeros”. Lo que empezó con una simple queja sobre una vecina que le regañaba por usar la puerta automática del garaje “porque se gastaba el motor”, terminó convirtiéndose en un festival de historias delirantes. Si alguna vez pensaste que tu comunidad era complicada, respira: hay vecinos capaces de quejarse de una planta de plástico, del olor a coliflor o del ruido de andar descalzo. Y lo mejor es que ahora tenemos todas esas historias reunidas en un mismo hilo para reírnos… o para temer la próxima junta de propietarios.

El broker inmobiliario es experto en realizar operaciones de compraventa y financiación, aunque su figura no es muy conocida.

Para no ir al gimnasio siempre hay una excusa, salvo que tengas todo lo necesario para hacer deporte en casa.

Reformar un baño puede parecer un proyecto caro y complejo, pero con el equipo profesional adecuado y unos consejos prácticos, es posible llevar a cabo una reforma de baño barata por menos de 2.000 euros. En esta guía te mostramos paso a paso cómo lograrlo, resolviendo, además, las dudas más co

¿Qué es mejor, una puerta blindada o acorazada? Esta es una de las preguntas más frecuentes a las que nos enfrentamos a la hora de elegir un modelo que (de verdad) garantice cierta seguridad y protección en caso de intento de robo u okupación.

Una pareja de jóvenes okupas convirtió la Alcazaba de Almería en su improvisado campamento de verano. Con tienda de campaña, mensaje rebelde y escenas románticas incluidas, fueron sorprendidos por visitantes y desalojados poco después por la seguridad del monumento.

Las subvenciones para la mejora de eficiencia energética cubren hasta el 80% del coste de las reformas de vivienda.

El primer paso para construir tu vivienda ideal es tener un terreno. Aquí reside uno de los mayores gastos del proyecto… o no.

Si bien las nuevas viviendas no suelen tener gotelé en sus paredes, sí que es habitual encontrarlo en las antiguas construcciones. Este se aplicaba para ocultar imperfecciones, como desniveles, grietas o defectos, de una forma rápida y barata.

Convertir un almacén en una vivienda es una operación cada vez más habitual y especialmente rentable en zonas con alta demanda residencial en las que los precios obligan a buscar soluciones y alternativas habitacionales.¿Se puede convertir un almacén en vivienda?

En plena tramitación de los Presupuesto Generales británicos, el Financial Times ha elaborado un profundo análisis del mercado residencial del país en el que apremia al Partido Laborista a realizar profundas reformas en los impuestos relacionados con la vivienda. “Los políticos llevan mucho tiempo culpando a la escasez de viviendas del aumento de los precios residenciales, pero es la reforma fiscal la que puede reducir la disfunción del mercado”, ha destacado el medio económico, basándose en el análisis de varios expertos.

El mercado inmobiliario de Valencia sigue imparable.

El déficit de vivienda acumulado en los últimos años en España podría explicar hasta el 39% del encarecimiento de los precios de las casas, según CaixaBank Research. El último informe sectorial del inmobiliario concluye que sin las presiones por esta escasez de oferta continua, el precio medio habría aumentado un 3,7% anual a nivel nacional, en lugar del 6% observado, y subraya la urgencia de reactivar la promoción residencial para mitigar las presiones en los precios. El servicio de estudios afirma que el déficit de vivienda acumulado en cuatro años asciende a unas 515.000 viviendas, sobre todo en Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga.

El precio de la vivienda libre se disparó un 12,7% interanual en el segundo trimestre, registrando así su mayor alza desde el inicio de la serie histórica, cuando en el primer trimestre de 2007, los precios subieron un 13,1%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). El precio de la vivienda libre acumula 45 trimestres consecutivos de alzas interanuales. Es incremento de los precios se ha producido, sobre todo, por el aumento de los precios de las casas usadas (12,8%), por delante de la subida de los precios de la obra nueva (12,1%).

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz, ha indicado que existe el compromiso del Gobierno de destinar a vivienda hasta 40 millones de euros del Fondo de Impacto Social (FIS). La ministra ha visitado las viviendas gestionadas por la socimi tuTECHÔ en Níjar (Almería) financiado con 5 millones de este mismo fondo. El préstamo permitirá adquirir cerca de 30 nuevos inmuebles para alquiler, con una renta un 30% inferior a la del mercado

El parque residencial en España supera por primera vez los 27 millones de casas, añadiendo más de 100.000 unidades en 2024 frente al año anterior. De ellas, 19,28 millones son viviendas habituales, tanto en propiedad como en alquiler, lo que representa un 71% del total, mientras que los restantes 7,72 millones son secundarias (29%), según el MIVAU. Entre la nueva construcción y el traspaso de una clase de vivienda a otra, aumentan las casas principales (112.200), mientras las segundas residencias decaen en cerca de 10.000 unidades, aunque no todas las CCAA se anotan incrementos en el hogar habitual. Descubrimos cómo se distribuye el parque de viviendas español.

Las ferias y exposiciones traen consigo la construcción de una serie de pabellones efímeros que serán desmontados o emplazados en otros lugares. Sin embargo, una tendencia inteligente es la reutilización de estos espacios en antiguos recintos feriales.

Las reparaciones en viviendas de alquiler suelen generar muchas dudas frecuentes. Un grifo que gotea, una caldera que se avería o un enchufe que provoca cortes de luz son situaciones comunes. La respuesta no depende de la voluntad de las partes, sino de lo que establecen la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Código Civil, que determinan con claridad qué gastos debe asumir cada uno en cada situación. Así, el propietario está obligado a realizar todas las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad durante toda la vigencia del contrato. Mientras, el inquilino debe asumir el coste si la avería o el deterioro se debe a un uso inadecuado del inmueble.