Vivienda

Uno de los aspectos más característicos de la arquitectura tradicional asiática es la creación de tejados curvos con tejas también curvas, creando un movimiento sumamente peculiar.

El precio del alquiler sigue desbocado en España. La falta de oferta ante una demanda en constante crecimiento, además de medidas regulatorias, provocan que los pisos en arrendamiento cada vez se vuelvan más caros. Pero hay capitales de provincia en las que alquilar una casa sigue siendo más o menos asequible. Es el caso de Zamora, la más económica para arrendar con un precio medio de 6,9 euros/m2. La medalla de plata es para Ciudad Real donde alquilar un piso cuesta 7,2 euros/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España ha subido un 9,2% interanual, hasta alcanzar los 2.237 euros/m2, según el último informe de idealista. Aunque hay comunidades autónomas y ciudades autónomas que lo superan holgadamente, quedan lugares con precios asequibles.

Sanxenxo, conocido como el destino turístico por excelencia de las Rías Baixas, es una localidad ofrece un entorno privilegiado para aquellos que buscan una vida junto al mar. Con su clima templado, playas de ensueño y una gran oferta cultural, este municipio gallego se ha convertido en un luga

Ceuta, una ciudad autónoma situada en la costa norte de África, es un enclave único que combina la cultura española con influencias marroquíes.

La socimi Vitruvio sigue ampliando cartera y ya aglutina más de 200 millones de euros en inmuebles de alquiler, tras formalizar varias compras en Madrid. En lo que va de año, la compañía capitaneada por Joaquín López-Chicheri ha adquirido el parque comercial Las Rejas, situado junto al centro Plenilunio y que suma 9.300 m2, así como varias viviendas, algunas de ellas ubicadas en el Paseo de la Castellana, por un importe de 20,67 millones de euros. Estos nuevos inmuebles compensado las desinversiones residenciales, de oficinas y comerciales que ejecutó el vehículo de inversión durante el año pasado.

Durante la segunda edición 'Real Estate Financing Forum', Xavier Vilajoana, presidente de APCE España, advirtió que la ignorancia al legislar es el mayor peligro para el mercado de la vivienda. Con un panorama caracterizado por la falta de comprensión y una tendencia a la "prueba y error" en la regulación, figuras como Helena Beunza de Asval y Santiago Novoa del ICO subrayan la necesidad de soluciones adaptadas y mayor seguridad jurídica para abordar el déficit habitacional y el impulso del alquiler asequible en España.

En la segunda edición del 'Real Estate Financing Forum', Carolina Roca, presidenta de Asprima, subrayó la necesidad urgente de implementar avales públicos que faciliten la financiación de nuevo suelo para satisfacer la creciente demanda de viviendas en España. Ante el reto de una crisis de infraproducción y obstáculos como la fiscalidad y la falta de mano de obra, los expertos abogaron por mejorar la agilidad administrativa y fomentar la inversión conjunta entre sectores público y privado. A pesar de las condiciones económicas favorables, Roca advirtió sobre la necesidad de desarrollar nuevo suelo para evitar un estancamiento en la oferta de viviendas asequibles.

El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la ampliación de las ayudas para la mejora de la eficiencia energética en viviendas, aumentando la subvención máxima por inmueble de 3.000 a 6.000 euros. Esta medida forma parte de la estrategia municipal para fomentar la rehabilitación energética y reducir el consumo de recursos en los hogares de la ciudad.

Las okupaciones de viviendas vuelven a crecer en España. Según el Ministerio del Interior, durante 2024 se contabilizaron en el conjunto del país 16.426 delitos de usurpación y allanamiento de morada de inmuebles, ambos del ámbito penal, un 7,4% más que un año antes. Se trata de la tercera cifra más alta de la serie histórica que arrancó en 2010. Cataluña aglutina algo más de 7.000 casos, el 42,6% del mercado doméstico, aunque la inmensa mayoría se concetran en la provincia de Barcelona (5.077). La región catalana también lidera el aumento de las demandas en los juzgados por ocupación ilegal de viviendas.

Una reforma de la Ley del Suelo que vuelve a quedarse en nada. El Pleno de la Cámara Baja ha rechazado la proposición de ley planteada por el PNV para comenzar a tramitar la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, un texto que había pactado previamente con el PSOE, muy similar al que el Ejecutivo retiró el pasado mayo. La votación se ha saldado con 124 votos a favor, 186 en contra y 34 abstenciones, tras un debate en el que PP, Sumar, Podemos y Junts han criticado desde que la norma fomenta el "pelotazo urbanístico", supone una invasión competencial o que es insuficiente para paliar la crisis de vivienda.

El distrito de Cruz de Humilladero, situado en Málaga, se ha convertido en un destino atractivo para aquellos que buscan establecerse en una zona residencial cercana al centro de la ciudad.Con una gran transformación experimentada en los últimos años, el segundo distrito más poblado de Málaga ofrece

La provincia de Castellón es conocida por su rica historia, sus playas y un clima envidiable.

La patronal de las reformas prevé un aumento de las obras enviviendas para este año del 1,6%, con casi 1,9 millones de proyectos, así como un incremento del gasto medio de los hogares por el encarecimiento de los materiales. No obstante, desde Andimac alertan de que no se están aprovechando los fondos Next Generation destinados a rehabilitar viviendas y edificios, con menos de 25.000 actuaciones durante 2024. La asociación asegura que los fondos "no han servido para impulsar este mercado" y que la falta de mano de obra se mantiene como el principal obstáculo de la construcción.

La presidenta de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), María José García-Pelayo, ha exigido al Ministerio de Hacienda medidas concretas para "dejar respirar" a los ayuntamientos y aliviar los problemas de deuda municipal, a la vez que ha vuelto a urgir la reforma de la financiación local. La deuda total de los ayuntamientos asciende a unos 23.000 millones. Además que ha afirmado los ayuntamientos van a poner un catálogo de suelo disponible para que se pueda ir abordando la construcción de vivienda y agilizar los trámites administrativos para esta construcción

Las Administraciones Públicas españolas licitaron en su conjunto cerca de 2.000 millones de euros en obras de vivienda pública en 2024, lo que representa un incremento del 51% respecto al año 2023, según las últimas estadísticas publicadas por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). La licitación total en edificación, tanto residencial como no residencial, llegó a los 9.250 millones de euros, dentro de la cual la vivienda concentró exactamente 1.930 millones, distribuidos en 755 millones en vivienda familiar y 1.170 millones en edificios de viviendas.

El alquiler de una vivienda puede generar conflictos entre propietarios e inquilinos, especialmente cuando surgen impagos o se incumplen las condiciones del contrato. Pero, ¿qué ocurre cuando el inquilino tiene hijos?

En un mundo donde el acceso a la vivienda presenta retos cada vez más complejos, el 'flex living' surge como una respuesta adaptativa a la modernidad, conectando con las demandas del teletrabajo y la movilidad global. Durante la segunda edición del Living Summit varios expertos han debatido sobre el futuro de este segmento. Con más de 560 millones de euros invertidos desde 2019, este modelo ha revolucionado el sector inmobiliario al ofrecer diversidad y calidad en sus propuestas residenciales. Normativas urbanísticas innovadoras en ciudades como Madrid marcan el camino hacia este cambio de modelo residencial.

La producción de vivienda de obra nueva se estancó o incluso llegó a caer las provincias con mayor necesidad de vivienda, salvo en el caso de Sevilla, según un estudio de UVE Valoraciones. Las provincias de Madrid y Barcelona presentan un déficit estimado de 107.000 y 85.000 hogares, respectivamente, junto a las 15.000 unidades de Málaga, mientras que Baleares y Canarias presentaron las caídas más pronunciadas en la construcción de obra nueva, con incrementos moderados en Valencia o Alicante

La Generalitat de Cataluña ha abierto la convocatoria de subvenciones para el pago del alquiler dirigidas a personas de entre 36 y 64 años y a mayores de 65. La dotación inicial de esta línea de ayudas es de 39 millones de euros y busca prevenir el riesgo de exclusión residencial de las familias con menos recursos, aunque sin encontrarse en una situación de vulnerabilidad extrema.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado un nuevo decreto-ley en materia de vivienda enfocado en el objetivo que el propio presidente de la comunidad, Juanma Moreno, anunció: construir 20.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO) durante los próximos cinco años. Para ello van a llevar a cabo una serie de medidas, como la posibilidad de construir viviendas protegidas en suelo terciarios, turísticos o incluso de oficinas. También van a limitar los precios de los inmuebles asequibles en grandes municipios y ampliar el rango salarial para optar a una VPO. Para lograr este objetivo de 20.000 viviendas se estima una financiación pública de 272,3 millones de euros.

La emblemática casa palacio del siglo XIII, que resguarda en su jardín el último arco del acueducto de Segovia, ha reducido su precio de 2,5 a 1,95 millones de euros tras dos años en el mercado. La propiedad ha sido reformada para adaptarse a las nuevas necesidades de la sociedad actual, pero sin perder su encanto histórico. Destacan sus dos arcos románicos y una imponente escalera de madera bajo un artesonado con cuatro escudos. Con 1.800 m2, incluye cinco dormitorios, cuatro baños, una bodega y varias zonas de almacenaje. Además, su zona exterior destaca por las tres zonas ajardinadas y vistas a la sierra de Guadarrama.

La vivienda protegida vivió un 2024 lleno de contrastes. El valor medio de la VPO terminó el año pasado en 1.169,4 euros/m2, el mismo importe que marcó en el segundo trimestre y que es el más elevado desde que el Ministerio de Vivienda tiene registros. Mientras tanto, se transaccionaron 47.418 inmuebles con protección en toda España, un 6,6% más que en el ejercicio anterior. A pesar del repunte, el dato apenas representó el 7,4% de las compraventas totales, lo que se traduce en su peso más bajo de la serie histórica del INE.

Ubicada en la pintoresca Costa Tropical de Granada, Salobreña es un destino que combina el encanto de un pueblo costero con la riqueza histórica y cultural de Andalucía.

Cantabria, situada en el norte de España, es una comunidad autónoma que se caracteriza por su paisaje natural, que combina montañas, playas y verdes valles. Esta región, encabezada por Santander, es conocida por su riqueza cultural e histórica, lo que en el mercado inmobiliario se traduce en un