Vivienda

La inmobiliaria GMP, especializada en la gestión de edificios de oficinas, está en negociaciones avanzadas para adquirir un complejo de apartamentos de alquiler flexible en Madrid. Se trata de un activo ubicado en el Ensanche de Vallecas, propiedad de Bext Spaces, la plataforma de vivienda en alquiler impulsada por M&G y Stoneweg. El complejo residencial, inaugurado en octubre de 2024, cuenta con 285 unidades de diferentes tipologías, que van desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha inaugurado el desarrollo de Solana, un ambicioso proyecto que abarcará más de un millón de m2 entre la radial 2 y Alcobendas. Con la colocación de la primera piedra, Almeida destacó la importancia de este desarrollo como un modelo para abordar la problemática de la vivienda en la capital, que incluye la construcción de casi 1.400 viviendas, la creación de amplias zonas verdes y la integración de espacios públicos que mejoren la calidad de vida de los madrileños.

Álava, situada en el sur del País Vasco, es una provincia que alberga bellos paisajes y una rica cultura. Su capital, Vitoria-Gasteiz, ha sido reconocida por su calidad de vida y su compromiso con la sostenibilidad.

La localidad guipuzcoana de Azpeitia se ha convertido en la primera de Euskadi en aplicar un canon a las viviendas vacías. Tras informar de la situación del inmueble, se dará un mes de plazo a los propietarios para acudir a la Oficina de Vivienda del municipio para hablar de la posibilidad de ponerlas en alquiler. Quienes decidan mantener sus casas vacías, tendrán que pagar un canon de 10 euros por metro cuadrado anual, con un incremento del 10% en los próximos años. Según datos que maneja el Ayuntamiento, hay 563 casas vacías en el municipio.

La promotora ha firmado un préstamo de 22,5 millones de euros y una línea de avales de otros 10 millones con Banco Santander, que van destinados a dos promociones que está desarrollando en Madrid y Sevilla. En concreto, se trata del proyecto de Mesena 82, un residencial de 63 viviendas ubicado en Arturo Soria (Madrid), y de Etna, que contempla 74 viviendas en un nuevo barrio de la capital andaluza, bautizado como Isla Natura. Ambos cuentan con zonas comunes y tienen unidades en venta con precios de entre 264.000 euros y 1,1 millones.

En 1996, la cantante Cher contó en una entrevista televisiva que su madre le dijo que algún día debería sentar la cabeza y casarse con un hombre millonario.

La presidenta del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Alicante, Marifé Esteso, lamenta que el Ejecutivo central "vuelva a dar palos de ciego, agravando aún más la crisis de la vivienda, en vez de plantear soluciones". Critica varias de las medidas propuestas, pero se centra en la falta de seguridad jurídica que tienen los propietarios. "Es necesario que se proteja al arrendador, para que apuesten por el alquiler convencional en lugar de por otros tipos de alquileres", ha recalcado. Además, se muestra en contra del nuevo ataque a los extranjeros que compran viviendas "porque generan riqueza y empleo". En Alicante suponen más del 40% de las operaciones.

En medio de la creciente crisis de vivienda, Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, ha presentado una solución innovadora que promete transformar el panorama inmobiliario de la capital: la creación de 35.000 viviendas sin necesidad de nuevo suelo. A través de la técnica de transferencia de aprovechamiento urbanístico, que permite a los propietarios trasladar derechos de edificabilidad no utilizados a otros inmuebles, Piperty se posiciona como un actor clave en la regeneración urbana, optimizando el uso del espacio existente.

El precio medio de la vivienda en Andalucía cerró 2024 en 2.318 euros/m2, máximo de la serie histórica y un 11,5% por encima del registrado durante el mismo mes de 2023, según el último informe de precios de idealista. El precio está por encima de la media española (2.271 euros/m2), que subió un 11,2% durante 2024, alcanzando también el máximo histórico, y muchos municipios andaluces han experimentado subidas por encima de dos dígitos, que en algunos casos se acercan al 30%. Entre los municipios más destacados se encuentran Níjar (Almería), Benalup (Cádiz), Bujalance (Córdoba), Maracena (Granada), Ayamonte (Huelva) o Algarrobo (Málaga).

Zafra es un municipio de la provincia de Badajoz que destaca por albergar un rico patrimonio histórico, como  el palacio de los duques de Feria, también conocido como castillo de Zafra, declarado monumento histórico artístico. Con una población de 16.711 habitantes (INE 2024), este municipio tiene mucho que ofrecer a quien lo visite o a quien quiera mudarse allí. Y para definir qué es lo que hace especial a este municipio pacense y a qué retos se enfrenta, idealista/news ha entrevistado a su alcalde, Juan Carlos Fernández Calderón.

Los consumidores somos cada vez más exigentes y buscamos los productos que cubran la mayor parte de nuestras necesidades. Y las viviendas no podían quedarse al margen de esta tendencia, con el aliciente de que también deben cubrir los cambios de la vida de sus habitantes.

El barrio de Los Remedios es uno de los más emblemáticos y exclusivos de Sevilla, conocido por su ambiente acogedor y su vida cultural. Además de albergar el recinto de la popular Feria de Abril, este barrio situado al oeste del río Guadalquivir, es un símbolo de estatus que une la tradición se

La tasadora vaticina más subidas del precio del alquiler y de la vivienda en España a corto plazo, impulsadas por una oferta escasa y una demanda respaldada por la creación de nuevos hogares, la bajada de los tipos de interés o los factores migratorios. Según sus datos, solo hay cuatro grandes ciudades donde la cuota hipotecaria supera al pago del alquiler (San Sebastián, Marbella, Cádiz y Palma de Mallorca) y las rentas crecerán más que los precios de venta próximamente, por lo que interesa más comprar que arrendar una vivienda. También critica que las medidas que está tomando el Gobierno van encaminadas a enfriar la demanda, en vez de a impulsar la producción de nuevas viviendas.

España se sitúa como el país más preocupado por el problema de la vivienda a nivel global, ya que el 74% de la población cree que no se presta la atención suficiente a esta cuestión, según un realizado por el grupo francés de investigación de mercados Ipsos, en el que ha analizado la percepción de la ciudadanía de 29 países sobre su situación y aspiraciones personales en materia de vivienda. Tras España, los peores datos los registran Hungría y Alemania. Tres de cada cuatro españoles considera que el país no está siguiendo la "ruta adecuada" para solucionar las desigualdades en materia habitacional.

El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 marca como uno de sus objetivos facilitar el acceso a la vivienda a aquellos colectivos que presentan dificultades a la hora de comprar una casa. Uno de estos grupos son los jóvenes: te contamos en qué consisten las ayudas en la compra de vivienda para jóve

El Atlético de Madrid ha forjado una alianza estratégica con Live Nation y Oak View para dar vida a la sociedad Barsento SL, con el propósito de revitalizar el inacabado Centro Acuático de Madrid. Este proyecto busca transformar la estructura, que ha permanecido inactiva desde 2010, en un espacio icónico y multifuncional que combine cultura, educación, deporte y ocio, posicionando a la capital española como un referente cultural y recreativo a nivel internacional.

El Ayuntamiento de Valencia ha decidido suspender las licencias para nuevos apartamentos turísticos en el barrio del Cabañal-Cañamelar, según ha informado el equipo de gobierno local, que ha destacado que con esta decisión se amplía el ámbito de la moratoria aprobada por el Pleno municipal en mayo de 2024 para este tipo de alojamientos. La decisión se basa en el incremento en más de un 220% de las solicitudes que han recibido los servicios de licencias del Consistorio para este barrio. La oposición pide ampliar esta moratoria a otros barrios sensibles como La Torre, Castellar-l'Oliveral, Forn d'Alcedo y Pinedo.

La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 22% interanual durante el cuatro trimestre del 2024, lo que ha provocado que el precio apenas haya aumentado un 2%, hasta los 410 euros mensuales, según un informe de idealista. En 33 capitales de provincia hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año, mientras los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, como en Málaga (21%), Madrid (18%) o Barcelona (17%), para quedarse en 485 euros, 565 euros y 620 euros mensuales de media, respectivamente.

El Govern del PSC de Salvador Illa y los Comuns han cerrado un acuerdo sobre el régimen sancionador de la Ley de Vivienda catalana de 2007, que contemplará multas de hasta 900.000 euros para infracciones muy graves. El texto se aprobará en el Consell Executiu y entrará en vigor el miércoles pero tendrá que refrendarlo el Parlament en 30 días, donde necesitan a ERC. Se considerarán infracciones muy graves poner un precio de alquiler superior al 30% de lo que marca el Índice de Precios de Referencia, no hacer constar la finalidad del contrato en los alquileres de temporada, por lo que sería fraudulento, así como cargar los gastos de gestión al inquilino.

El Pleno del Congreso de los Diputados tumbó la semana pasada la prórroga de la suspensión de los desahucios y lanzamientos por impago de las rentas a hogares vulnerables que había aprobado el último Consejo de Ministros de 2024. Sin embargo, diferentes expertos inmobiliarios y jurídicos creen que el Gobierno volverá a plantear la iniciativa para intentar paralizar de nuevo los procedimientos. En su opinión, el exceso de actividad legislativa genera incertidumbre entre arrendadores e inversores del mercado del alquiler, lo que acaba reduciendo la oferta de viviendas e impulsando los precios.

El diseño de los espacios educativos, especialmente en los escolares, ha sufrido grandes transformaciones y tendencias a lo largo de su historia.

Campanar es uno de esos barrios que, a pesar de su cercanía al bullicioso centro de Valencia, ha logrado conservar un aire de tranquilidad y autenticidad que lo hace único. Con una rica historia que se remonta a sus días como pueblo independiente, ha evolucionado hasta convertirse en un lugar c

Caledonian da inicio a 2025 con un proyecto estrella que redefine el lujo inmobiliario en España: St. Regis, The Residences, Casares-Costa del Sol. Estas exclusivas 'branded residences', ubicadas en la prestigiosa Finca Cortesin, combinan diseño arquitectónico de vanguardia, servicios de hotel de lujo y un entorno exclusivo en la Costa del Sol. La primera fase del proyecto contempla 26 residencias, con precios que oscilan entre los 2,4 y los 6,5 millones de euros, que incluyen tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de un área de spa y 'wellness' de 1.250 m2.

La promotora inmobiliaria china espera cerrar el ejercicio 2024 con pérdidas récord de 45.000 millones de yuanes (5.916 millones de euros), según ha informado la empresa a la bolsa de Hong Kong, además de notificar la renuncia con efecto inmediato del presidente del consejo de administración, Yu Liang, así como del consejero delegado de la empresa, Zhu Jiusheng. Según el grupo, las pérdidas son consecuencia de factores como la caída significativa de sus márgenes y las provisiones que está realizando por el deterioro de sus créditos e inventario, y que le están generando "dificultades temporales de liquidez".

La tasa de variación anual del IPC en España alcanzó el 2,8% en diciembre de 2024, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que ha impulsado la demanda de viviendas un 18%, según Alfa Inmobiliaria. Los consumidores ven en la vivienda un refugio seguro frente a la pérdida de poder adquisitivo, lo que ha estimulado tanto la compra de residencias principales como propiedades para alquiler. Este fenómeno podría continuar en el primer semestre de 2025 si persiste la inflación y las tasas hipotecarias siguen moderadas, según la compañía, aunque se muestra atenta a los posibles cambios legislativos que pueden entrar en vigor este mismo año.