Vivienda

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 10,7% interanual durante noviembre, anotándose el mayor incremento de la serie histórica de idealista, que arrancó en 2006. Por séptimo mes consecutivo, se establece récord en el precio de la vivienda usada en venta, situándose en 2.244 euros/m2. Capitales destacadas como Valencia (22,9%), Málaga (21,7%) o Madrid (20,4%) vivieron las mayores subidas del valor de las casas entre las principales ciudades.

El mercado inmobiliario de lujo en España sigue marcando tendencia, posicionándose como uno de los destinos de inversión más atractivos de Europa, según el Informe de Mercado 2024 elaborado por Lucas Fox. Durante el primer semestre del año, la oferta de propiedades prime, aquellas con precios superiores a 2,5 millones de euros, registró un incremento del 7%, alcanzando un total de 14.060 viviendas disponibles. Este crecimiento contrasta con la caída general del 12% en la oferta inmobiliaria en España, subrayando la pujanza del segmento de lujo frente a otros tipos de vivienda.

El Senado ha aprobado el veto que ha presentado el Partido Popular, formación que tiene mayoría absoluta en la Cámara Alta, sobre el Proyecto de Ley de eficiencia de la Justicia, que incluye medidas como los nuevos juicios exprés en las okupaciones de viviendas en casos de usurpación o allanamiento de morada, o la supresión de las 'golden visa' para los extranjeros que inviertan más de medio millón de euros en una vivienda. La normativa fue aprobada por el Congreso de los Diputados el pasado 14 de noviembre, pero tras el rechazo de la Cámara Alta será remitida nuevamente al Congreso, que podría levantar el veto.

Circulan por la red diversos estudios y encuestas que colocan a Málaga como la mejor ciudad del mundo para vivir. Exagerado o no, lo cierto es que la capital de la provincia homónima goza de un clima privilegiado, con unos 300 días soleados al año, de un rico patrimonio cultural, de una oferta de ocio y gastronomía de primer nivel y de todo tipo de servicios. Estas y otras razones han propiciado el crecimiento de la ciudad, a nivel residencial y empresarial: los precios de las viviendas en la ciudad han crecido considerablemente. Actualmente, Málaga ciudad se encuentra en máximos históricos, con 3.161 €/m2 a fecha de octubre de 2024, según datos del último informe de idealista. El distrito de Cruz de Humilladero es donde la vivienda más ha subido de precio, seguido de Teatinos y Puerto de la Torre.

Uno de los grandes desafíos de las viviendas urbanas unifamiliares es su adaptación a las parcelas que ocupan, sobre todo en aquellas que destacan por su estrechez y longitud.

La Ciutat Vella de Valencia es un lugar donde la historia y la modernidad se entrelazan de manera única, ofreciendo una experiencia de vida inigualable.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha pedido en Bruselas que las instituciones europeas asuman un "papel de liderazgo" para poder garantizar el derecho efectivo a la vivienda, que también es una de las "máximas prioridades" del Gobierno. Considera que España tiene que "dar ejemplo" e "impulsar que las instituciones europeas asuman un papel de liderazgo para poder garantizar el acceso efectivo a ese derecho".

La vicesecretaria de Sanidad y Educación del PP, Ester Muñoz, considera que la empresa pública para crear y gestionar vivienda anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, es una "bomba de humo" que ha soltado porque se encuentra en "apuros".Asimismo, Muñoz ha recordado que las competenc

La Asociación de Promotores y Constructores de España (APCEspaña) pide conocer la dotación presupuestaria que se le va a destinar a la nueva empresa pública de vivienda que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció que se crearía para construir y gestionar la vivienda desde la Administración General del Estado (AGE). Desde la asociación han indicado que, a falta de concretar los detalles de este nuevo ente público, es necesario conocer la dotación presupuestaria que se le va a destinar a esta empresa pública para que el anuncio cuente con "la credibilidad necesaria" y que no se quede todo "en un simple anuncio en un acto político".

La empresa pública para construir y gestionar viviendas que anunció el domingo el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, tendrá a la Entidad Pública Empresarial de Suelo como embrión. Según el Ministerio de Vivienda, el plan pasa por reforzar Sepes y tener una actuación "integral": desde el suelo, a la urbanización y la construcción hasta su movilización y gestión, tal y como contemplan sus estatutos. Su puesta en marcha será inmimente e irá enfocada a desarrollar vivienda asequible, tanto en compra como en alquiler. Promotores y consultores recuerdan que la promoción de viviendas exige una alta profesionalización, un marco jurídico estable y unas cantidades elevadas de inversión, mientras que Sumar y PP coinciden en que esta no es la solución al problema.

La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha celebrado el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de crear una empresa pública de vivienda, aunque ha advertido de que esto no servirá para hacer bajar los precios de los alquileres."Es importante que

Noviembre ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 11,1% y se establece en 13,3 euros/m2, según el informe de precios de idealista. Madrid (15,5%) y Barcelona (14,4%) encabezan los incrementos entre las capitales de provincia, y siguen siendo las ciudades más caras para arrendar una casa, por delante de otros mercados destacados como Palma (12,7%), Málaga (12,5%), Valencia (12,1%) o Alicante (12%).

El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicará a lo largo de este mes de diciembre el nuevo índice que regirá la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual a partir de 2025, dando cumplimiento a la orden de la Ley por el Derecho a la Vivienda. De esta manera, se creará un nuevo mecanismo, diferente al Índice de Precios al Consumo (IPC), que servirá de referencia en la renovación de los contratos regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Desde 2022, esta actualización lleva limitada de manera extraordinaria, al 2% entre 2022 y 2023, y del 3% durante este 2024.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha aprovechado su intervención en el cierre del 41º Congreso Federal del PSOE para anunciar que el Ejecutivo creará una "gran" empresa pública de vivienda, que se encargará de construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado (AGE), aunque no ha detallado nada más. Este último Congreso Federal de Sevilla le ha ratificado como secretario general socialista y a su nueva dirección.

"Diré algo que no es políticamente correcto: os estáis equivocando de enemigo. El sábado 23 de noviembre, en Barcelona, miles de personas salieron a la calle exigiendo alquileres más bajos. Vi vuestras pancartas: 'la vivienda es un derecho, no un negocio'. Entiendo y comparto vuestra frustración. Pero tengo que decirlo: os estáis equivocando. Os equivocáis tanto que vuestras propias demandas están empeorando el mismo problema que pretendéis resolver". Así opina Edu Forte, CEO y cofundador de Common Sense, que da su visión sobre las recientes manifestaciones en idealista/news.

En los entornos costeros es habitual encontrar casas tradicionales y también modernas con fachadas de colores que ofrecen un impactante efecto estético. Pero más allá de esa función ornamental, también cumple una parte práctica.

Un mercado falto de vivienda propicia el aumento de la venta exprés. El estudio de idealista avanza que el 13% de las viviendas que se vendieron a través del portal durante el tercer trimestre no llevaba ni una semana en el mercado.

Tal y como están las cosas, blindar al máximo un contrato de alquiler es cuando menos aconsejable. Por ejemplo, existe la posibilidad de inscribirlo en el Registro de la Propiedad, pero ¿es obligatorio? Por ley, no es obligatorio inscribir el contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad ni ante notario, pero sí es aconsejable. La inscripción ofrece ventajas tanto para el inquilino como para el arrendador, como, por ejemplo,poder recuperar el inmueble antes en caso de impago de la renta.

Cataluña siempre ha sido foco de inversión extranjera. Los compradores suelen adquirir  viviendas en Barcelona capital y la costa mediterránea para invertir, y es posible que esta demanda acabe siendo más alta a final de año en comparación con otros.

La compraventa de viviendas en Catalunya ha subido un 33,8% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

El barrio de Poblenou en Barcelona es un lugar dinámico y en constante evolución.

El precio de la vivienda en España ha registrado una subida del 9,6% interanual durante el mes de octubre, situándose en 2.209 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

La moratoria hipotecaria es una medida o acción financiera que permite a los titulares de una hipoteca aplazar temporalmente el pago de las cuotas. El objetivo de una moratoria es ofrecer un respiro económico a personas que hayan perdido el trabajo o hayan sufrido una reducción de ingresos considerable, por ejemplo. Te contamos todo lo que debes saber sobre esta herramienta y cómo acceder a ella.

Durante el tercer trimestre de 2024, el precio residencial en la provincia de Barcelona ha variado +1,8 % trimestral y +4,5 % interanual. Descontando la inflación, esto supone una variación interanual de +2,3 %, según datos de Tinsa.

En España, en general, y en Cataluña, en particular, tras muchos años de crisis en el sector promotor/constructor, que empezó en 2008 con un descenso de la producción muy significativo, se ha estado produciendo muy poca vivienda. ¿Cuántas se necesitan?