Vivienda

Puertos y otros canales de navegación han sido lugares esenciales para el comercio desde tiempos inmemoriales.

El acceso a la vivienda es, sin duda, uno de los retos más significativos que enfrenta la sociedad española en la actualidad. Este desafío se intensifica especialmente para los jóvenes, quienes deben lidiar con un contexto económico marcado por un desajuste entre el crecimiento de los salarios y la inflación, la escasez de viviendas y el continuo aumento de los precios del mercado inmobiliario como consecuencia de la falta de stock. Lorena Zenklussen, directora comercial de UCI, apuesta por la implementación de los Avales ICO por parte del Gobierno, que permite avalar el 20% de la entrada, o de otros aspectos como aumentar el stock de vivienda disponible.

El grupo Eurofund se une a la moda del 'senior living' en España, un sector marcado por proyectos residenciales para mayores que en los últimos meses ha protagonizado la llegada de nuevas plataformas y desarrollos. En su caso, la apuesta por este segmento se canalizará a través de la marca 'Luana', que nace con un objetivo de inversión inicial de 110 millones de euros en España para promover exclusivos resorts de viviendas de alquiler de uno y dos dormitorios destinados a mayores de 65 años. Sus dos primeros proyectos se encuentran en plena Costa del Sol y estarán terminados en 2027.

El precio de la vivienda y el alquiler sigue subiendo en la UE. Según los datos de Eurostat, los índices que muestran la evolución de los precios y las rentas batieron récord de la serie histórica en septiembre, impulsados por una tendencia alcista generalizada desde la pandemia en prácticamente todos los países. Desde 2010, la vivienda se ha encarecido un 52% en la región, mientras que los arrendamientos se han disparado un 25%. En varios países del este los precios se han duplicado en estos 14 años, aunque también destacan las alzas de Irlanda o Portugal. España, en cambio, registra uno de los repuntes más bajos de la región, con menos de un 17% en ambos casos. Italia es el único país donde la vivienda baja de precio y Grecia, donde caen las rentas.

Luis Cesteros, gerente de la Junta de Compensación de Los Berrocales, destaca en una entrevista con idealista/news el enorme potencial de Los Berrocales para contribuir a la solución de la crisis de la vivienda en Madrid. En particular, menciona que muchas de las parcelas de oficinas del desarrollo podrían beneficiarse de la medida de cambio de uso a viviendas de alquiler asequible aprobada por la Comunidad de Madrid. Además, abordó otros aspectos clave del proyecto, como el avance de las primeras 1.000 viviendas en construcción y los plazos de ejecución de las diferentes etapas.

Para que las calles y la vía pública estén limpias, los ayuntamientos han ideado lo que se conoce como la tasa de basuras, un impuesto destinado a la recogida y limpieza de los desechos, así como su posterior tratamiento y reciclaje.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) ha avanzado un 10,1% en el tercer trimestre en comparación al mismo periodo del año anterior, impulsado principalmente por el aumento tanto de compraventas como de hipotecas, según datos del Colegio de Registradores.El Índice Registral de Activida

Nadie discute que es urgente poner en el mercado más vivienda en alquiler a precios asequibles y que es precisa la colaboración del sector privado. Lourdes Barriuso, abogado especialista de derecho inmobiliario en Barriuso Legal, afirma que la figura de la vivienda asequible incentivada dentro de la Ley de Vivienda necesita de una "necesaria regulación, verdaderamente incentivadora para que promotores o pequeños propietarios de pisos vacíos, opten por arrendar a precios por debajo de mercado".

Las islas Baleares concentran siete de los 10 municipios en los que el esfuerzo familiar exigido para la compra de una vivienda es mayor, según el estudio de idealista. La localidad de Andratx exige la mayor tasa de esfuerzo para comprar casa de España (91%), por delante de Santa Eulalia del Río, en Ibiza (78%), y Calvià (74%). Junto a ellos, Benahavís y Marbella (ambos con un 62%) y Moraira (Alicante) completan el ‘top 10’. El estudio también incluye los mercados más y menos exigentes de cada CCAA para comprar una vivienda.

El modelo de senior living en España, diseñado como una alternativa residencial para mayores en un contexto de envejecimiento poblacional, se encuentra ante un escenario complejo. A pesar de su potencial como sector emergente, enfrenta barreras estructurales, normativas y de gestión que dificultan su consolidación. Durante el reciente Senior Living Forum, expertos del ámbito inmobiliario y financiero analizaron las claves para superar estos desafíos y convertir el senior living en un modelo sostenible y atractivo para inversores, operadores y usuarios.

Desde 1992, la plataforma de interiorismo, diseño, tendencias y estilo de vida Casa Decor ha atesorado una colección de edificios históricos y singulares, un extenso catálogo de inmuebles de gran valor arquitectónico, que incluye palacios, palacetes, bancos, embajadas, viviendas señoriales, construcciones industriales e, incluso, un convento. Su próxima edición, que tendrá lugar entre el 3 de abril y el 18 de mayo de 2025, se celebrará en un edificio ubicado en el número 33 de la céntrica calle madrileña Sagasta, que fue diseñado por el arquitecto bilbaíno Luis de Landecho Jordán y Urríes a finales del siglo XIX, y que se reconvertirá en pisos de lujo.

Volver a la infancia, a esos momentos en que construíamos casas en los árboles y nos pasábamos horas enteras en ellas. Pero nos hacemos mayores y nos olvidamos de ellas en nuestro día a día.

Toledo (21,3%) se sitúa como la provincia que cuenta con mayor porcentaje de viviendas energéticamente eficientes en España, es decir, calificadas con etiquetas de tipo A, B, C y D, respecto del total de su parque residencial, según el último informe realizado por ST Analytics, compañía integrada en el Grupo Sociedad de Tasación. Por detrás, aparecen Zaragoza (19,8%), Teruel (17,1%) Navarra (17,0%) o Soria (15,8%). En total, solo 2,56 millones de viviendas, el 10% de todo el parque nacional cuenta con una calificación energética eficiente.

Más de dos décadas después de su desregulación, el Gobierno de Asturias ha anunciado que a principios de 2025 aprobará un decreto para la creación de un registro de agentes inmobiliarios con el objetivo de proteger a los consumidores y al que solo podrán a acceder los profesionales que dispongan de una titulación exhaustiva del sector o que cuenten con un seguro de garantía para el cliente, ya sea de responsabilidad civil o de caución. De las más de 400 inmobiliarias que hay en el Princicipado, solo 125 registradas están en la Unión de Inmobiliarias de Asturias.

El PP defenderá en el Pleno del Congreso de esta semana una iniciativa para exigir que se derogue la obligatoriedad de implantar y aplicar, a partir de abril de 2025, una tasa de residuos al 100% de los municipios. En su proposición no de ley, el Grupo Popular esgrime que la tasa ya está suponiendo un "quebradero de cabeza" para los ayuntamientos, encargados de su aplicación. Justo el PSOE ha llegado a un acuerdo con ERC, Bildu y BNG para que los ayuntamientos puedan minorar el coste de esa tasa mediante el importe recaudado por un impuesto que grave las viviendas turísticas.

Casi la mitad de las personas que buscan una vivienda en el mercado se concentra en los rangos de precios de hasta 210.000 euros, según el estudio de demanda relativa de idealista elaborado durante el pasado trimestre. Una buena parte del stock residencial en las capitales de provincia se encuentra en este rango, pero en Madrid, San Sebastián, Sevilla, Palma o Vitoria, donde la vivienda está más cara, una presión de la demanda alta puede alcanzar a las casas de hasta 300.000 euros.

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado un paso clave hacia la innovación en la vivienda pública al ceder un terreno en el barrio de La Marina del Prat Vermell para desarrollar el proyecto WikiHousing. Este modelo propone una solución habitacional basada en la sostenibilidad, el diseño colaborativo y técnicas constructivas avanzadas, y está pensado especialmente para ofrecer alquileres asequibles a jóvenes en la ciudad. Y lo más curioso es que los participantes en el proyecto se forman, en una especia de experiencia inmersiva, para levantar ellos mismos su futura casa.

Una tendencia de la arquitectura actual es la búsqueda por la adaptación con el entorno. Para ello, se hacen servir formas orgánicas o revestimientos con materiales y tonalidades verdes o terrosas.

El acceso a la vivienda se está volviendo una auténtica pesadilla para algunos jóvenes. Los bajos salarios frente a los elevados precios, acompañado de la escasa oferta del residencial y la alta demanda en el mercado inmobiliario, están provocando que miles de jóvenes no puedan ahorrar para comprarse una casa, y por ello muchos necesitan la ayuda de sus padres para poder hacer frente a esta cuantía económica. Entre las opciones más utilizadas destacan los préstamos y donaciones de dinero, la cesión de una vivienda o la división del usufructo y la nuda propiedad de la vivienda.

Son muchos los españoles que sueñan con ganar la Lotería de Navidad (o cualquier otro sorteo que multiplique el valor de su cuenta bancaria) y, aunque la probabilidad de hacerse con un premio importante es bastante reducida, muchas personas ya planean qué pasos dar en caso de convertirse en los agra

Saber cuánto cuesta una plaza de garaje es una fase que deberás afrontar si te planteas comprar un inmueble de este tipo, bien como inversión, bien para uso propio.

Valorar un inmueble para una herencia es una operación a la que deberás hacer frente siempre que se produzca una sucesión en la que existan este tipo de bienes.

Los sueños sobre mudanzas son más comunes de lo que pensamos y suelen reflejar cambios, transformaciones o deseos de renovación en nuestras vidas. Cuando nos vemos trasladando nuestras pertenencias de un lugar a otro en sueños, podría ser una representación de cambios internos o externos, o bie

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